$1,252,000 / 19500ft² - Cartera de bienes raíces Port Austin (Port Austin)

Oportunidad Rara de Inversión: Port Austin, Michigan Cartera de Bienes Raíces Posea un Centro Comercial Versátil con Potencial de Expansión Aproveche esta oportunidad única para adquirir una cartera multi-edificio de más de 19,000 pies cuadrados, además de un lote de desarrollo privilegiado, en un entorno tranquilo de parque empresarial sobre una antigua base de la Fuerza Aérea. Ubicado a solo 1.3 millas de las orillas del Lago Huron, esta propiedad ofrece flexibilidad incomparable para distribución, almacenamiento, manufactura o emprendimientos comerciales, todo ello en un área de bajo tráfico, sin crimen, con aire fresco y abundantes oportunidades recreativas. Visión General de la Cartera Precio Total de Venta: $1,252,000 Tamaño Total: Aproximadamente 19,000 pies cuadrados distribuidos en 4 edificios + un lote comercial de 100x160 pies Ubicación: Port Austin, Michigan – Una joya oculta para negocios y ocio Zonificación: Comercial, con potencial residencial (sujeto a aprobación municipal) Características Principales 8175 Port Drive – Edificio Blanco Tamaño: 7,081 ± pies cuadrados Precio: $350,000 ($49.42/pié cuadrado) Características: Ideal para distribución o almacenamiento Muelles de carga con puertas elevadas de 12x12 y 10x10 Cuatro entradas adicionales para mayor flexibilidad operativa Condición: Listo para uso industrial inmediato 401 Starboard – Edificio Beige Tamaño: 8,500 ± pies cuadrados Precio: $323,000 ($38/pié cuadrado) Características: Perfecto para industria ligera, almacenamiento o depósito Espacio amplio y planta abierta Condición: Listo para usarse de inmediato 390 Starboard – Edificio Rojo Tamaño: 2,400 ± pies cuadrados Precio: $276,000 ($115/pié cuadrado) Características: Potencial comercial u opcionalmente residencial (por ejemplo, duplex o Airbnb, sujeto a aprobación municipal) Techos de 12 pies de altura, rodeados de ventanas para iluminación natural Cuatro entradas, espacio interior listo para personalización Oportunidad: Espacio rentable para alquiler o negocio especializado 393 Starboard – Edificio Gris Tamaño: 1,500 ± pies cuadrados Precio: $235,000 ($156.66/pié cuadrado) Características: Espacio comercial compacto con alto potencial de valorización Ideal para oficina pequeña o venta al por menor Condición: Funcional y adaptable Lote Comercial – Port Austin Tamaño: 100x160 pies (16,000 pies cuadrados) Precio: $68,000 Características: Perfecto para estacionamiento (embarcaciones, RVs) o futura expansión Incluye una pequeña estructura existente de ladrillo Entorno privado y favorable para negocios ¿Por Qué Invertir Aquí? Ubicación Estratégica Todos los edificios están contiguos, separados entre sí por una caminata de 15 a 30 segundos Situado en un parque empresarial tranquilo sobre una antigua base de la Fuerza Aérea A tan solo 1.3 millas del Lago Huron, ideal para equilibrio entre trabajo y vida personal Versatilidad Sin Igual Zonificado para uso comercial con opciones de almacenamiento, manufactura, oficinas o conversión residencial Preparado para expansión con el lote incluido para crecimiento futuro Atractivo para Estilo de Vida Sin crimen, bajo tráfico y calidad del aire impecable Recreación durante todo el año: navegación, pesca, caza, campamento, motos de nieve Precios Competitivos Precio atractivo de venta de $1,252,000 para toda la cartera – valor excepcional a un promedio de ~$66/pié cuadrado para los edificios más el lote Ideal Para: Emprendedores: Establecer un centro de distribución o cumplimiento Inversionistas: Generar ingresos por alquiler de clientes comerciales o residenciales Desarrolladores: Utilizar el lote para expansión o soluciones de estacionamiento Amantes de la Naturaleza: Combinar negocios con retiro recreativo Contáctenos No pierda esta rara oportunidad de poseer una cartera comercial lista para usar en una de las ubicaciones más tranquilas pero accesibles de Michigan. ¡Agende una visita o solicite más información hoy mismo!