790 E Orange Grove Boulevard Pasadena CA, 91104

Asegure una inversión de alto rendimiento y bajo mantenimiento con esta propiedad ampliamente renovada de 8 unidades ubicada en 790 E. Orange Grove Blvd. en la hermosa Pasadena, CA. Este activo ofrece la combinación ideal de flujo de efectivo estable e inmediato y riesgos mitigados de gastos futuros. La propiedad cuenta con cinco unidades completamente renovadas hasta los bastidores y tres ADU de nueva construcción, lo que garantiza necesidades mínimas de mantenimiento durante años venideros. Las actualizaciones incluyen nuevos techos, reemplazo completo de los sistemas de fontanería y eléctricos, nuevas ventanas, puertas, pisos, así como cocinas y baños modernos en todas partes. Todas las unidades están equipadas con aire acondicionado central, electrodomésticos nuevos y todas excepto una incluyen lavandería privada dentro de la unidad, lo que impulsa una alta demanda y retención de inquilinos. Las unidades de nueva construcción están equipadas con paneles solares que contribuyen a la eficiencia y reducen los costos operativos. La propiedad está ocupada al 100% con alquileres según la tarifa del mercado, con una mezcla muy deseable de dos unidades de 2 habitaciones y 2 baños, dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño, tres unidades de 1 habitación y 1 baño y un estudio. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos excepto agua y basura. Los tres nuevos ADU podrían calificar para una exención del Ordenanza de Estabilización de Alquileres de Pasadena (Medida H), lo que ofrece una ventaja estratégica y un mayor valor a largo plazo. Esta oportunidad ofrece las ventajas de un activo de inversión de construcción nueva sin pérdida de ocupación desde el primer día. Para una propiedad productora de ingresos con bajos inconvenientes y retornos comprobados, su búsqueda termina aquí. Contacto：6576665000 WeChat：chuanqit