Posición de administrador en el lugar para un edificio de 62 unidades en Castro Valley. (Hayward / Castro Valley)

Apartamentos Mosaic 1 habitación, 1 baño El propietario paga agua, alcantarillado y basura. Estamos buscando un administrador en el lugar para nuestra comunidad de apartamentos de 62 unidades en Castro Valley. Buscamos un administrador que nos ayude a garantizar que el edificio se mantenga seguro, limpio y agradable para vivir. Además, el administrador en el lugar será responsable de alquilar las unidades vacantes. La dirección de la propiedad es 19972 Stanton Ave, Castro Valley, CA 94546. Normalmente, el apartamento se alquila por $1.900 al mes; usted recibiría un crédito de alquiler de $1.500 por mes. Funciones del Administrador en el Lugar · Vivir en el edificio. · Estar disponible para mostrar las unidades disponibles a posibles inquilinos. Esto normalmente se realiza durante la semana o los fines de semana, en un día y hora acordados. · Recorrido diario por las áreas comunes de la comunidad. · Preparar contratos electrónicos mediante DocuSign u otros medios digitales, y reunirse con los residentes para las entradas y entrega de llaves. · Colocar avisos creados por WSB Properties. · Interactuar con los residentes. · Ayudar a garantizar el cumplimiento de las normas del edificio. · Realizar diversas tareas relacionadas con el edificio que puedan surgir en el lugar. Las horas varían cada semana. Normalmente, el administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, es decir, un promedio de 10 horas por semana. Este trabajo es ideal para alguien que se preocupa por mantener los espacios ordenados y limpios, y que desee ayudar a mantener y mejorar la calidad del edificio. Es una excelente oportunidad para alguien que trabaja a tiempo parcial, trabaja desde casa o es ama/o de casa, y está disponible los fines de semana. Es fundamental tener la capacidad de comunicarse de forma clara y positiva, y resolver problemas de manera espontánea. WSB Properties cuenta con jardineros y personal de mantenimiento, y nuestra gestión externa es muy activa. En esta comunidad, tenemos otro empleado en el lugar encargado del mantenimiento, que ayuda a limpiar y recoger la basura. El anuncio para esta unidad de apartamento disponible para el puesto de Administrador en el Lugar: Descripción Bienvenido a los Apartamentos Mosaic. Los Apartamentos Mosaic son una impresionante comunidad de 62 unidades recientemente renovadas, ubicada en la próspera ciudad de Castro Valley. Los edificios han sido recientemente remodelados e incluyen nuevas ventanas de doble vidrio, pintura nueva, paisajismo, zona para perros, puertas de acceso y mucho más. Nuestra comunidad con acceso controlado está ubicada directamente junto a la autopista 580, a menos de 2 millas de las interestatales 238, 880 y 92. Las opciones cercanas de transporte público ofrecen acceso directo a todos los destinos principales del Área de la Bahía. La estación de Bart de Castro Valley está a 1,2 millas de distancia. Los residentes tienen fácil acceso a San Francisco, San José, Fremont y Union City por la 880; a Berkeley, Oakland, San Leandro y Richmond por la 880 o la 580; y a South San Francisco, Foster City, Redwood City y Menlo Park por las rutas 92 y 101. A menos de media milla del edificio: Trader Joe’s, Safeway, Starbucks y muchas otras tiendas convenientes, además de numerosos restaurantes. Características: · Estacionamiento con acceso controlado y comunidad segura. · Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, incluida lavavajillas. · Recientemente pintado y limpiado. · Habitación muy amplia. · 1 espacio de estacionamiento cubierto. Hay estacionamiento adicional disponible. · Extremadamente sereno y tranquilo. · Admite mascotas. Requisitos 1. Debe trabajar a tiempo parcial o desde casa, o vivir con alguien que esté dispuesto a ayudar si usted trabaja durante el día. A menos que tenga un compañero de cuarto o pareja dispuesto a ayudar, este puesto no es adecuado para alguien que trabaje más de 25 horas a la semana fuera de casa. No esperamos que esté disponible todo el tiempo, pero sí una cantidad razonable de horas durante el día. 2. Puntuación crediticia de 650 o más para todos los adultos que vivirán en el apartamento. 3. No más de 2 adultos y un niño viviendo en el apartamento de 1 habitación. 4. El ingreso combinado de todas las personas que vivan en el apartamento debe ser al menos el doble del alquiler mensual. Para este apartamento, dicha cantidad sería $3.800. 5. Disponibilidad para organizar visitas a las unidades disponibles entre semana y los fines de semana. 6. Capacidad de responder de forma constante y rápida a mensajes de texto, llamadas telefónicas y correos electrónicos. 7. Disposición para estar parcialmente "de guardia" entre las 9 a. m. y 9 p. m., aunque dentro de límites razonables; por supuesto, no esperamos que esté disponible todo el tiempo. Por ejemplo: un residente se queda encerrado fuera de su apartamento a las 8 p. m. y necesita entrar. Problemas espontáneos como este generalmente surgen solo una o dos veces al mes. Las horas varían cada semana, por lo que se requiere flexibilidad de horario. El administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana. Cómo aplicar **Lea cuidadosamente las instrucciones siguientes antes de enviar su solicitud. Su solicitud no será considerada si no sigue estas instrucciones. Gracias.** Si cumple con estos requisitos, incluya en su correo electrónico su currículum y confirme lo siguiente: - Cuántas horas trabaja en casa o fuera de casa, y quién más vivirá con usted (no debe haber más de 2 adultos y un niño en total). Si otras personas vivirán con usted, indique si alguien podría ayudar cuando usted no esté. - Confirme que usted y cualquier persona que viva con usted tienen una puntuación crediticia de 650 o superior. - Confirme que el ingreso combinado de todas las personas en el apartamento es el doble del alquiler mensual ($3.800). Si puede, háganos saber dónde encontró nuestro anuncio: Craigslist Trabajos, Craigslist Vivienda o Indeed. Si cumple con los requisitos anteriores, le responderemos con los próximos pasos dentro de 5 días hábiles. ¡Gracias!