Técnico de Mantenimiento (Denver)
1605 W 37th Ave, Denver, CO 80211, USA
PK Management, LLC, una empresa líder en administración de propiedades en la industria de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Técnico de Mantenimiento a tiempo completo. Se requiere vehículo confiable para trasladarse a diferentes ubicaciones. Buscamos una persona autosuficiente y orientada a su carrera que se una a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amable. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
Resumen del trabajo
Aplicar habilidades técnicas y de servicio al cliente para garantizar el mantenimiento general de la propiedad, asegurando que todos los aspectos físicos cumplan con las leyes aplicables así como también con los estándares establecidos por la compañía. Diagnosticar y reparar todos los elementos de la propiedad y sus unidades; plomería, electricidad, calefacción/refrigeración, carpintería, electrodomésticos, pintura y yeso. El trabajo puede realizarse de forma independiente o como parte del equipo de mantenimiento. Este puesto opera dentro y contribuye a un entorno regido por las leyes de vivienda justa y la igualdad de oportunidad en el empleo.
Requisitos
Educación: Diploma de escuela secundaria o GED (deseable).
Experiencia laboral: Se requiere de 1 a 3 años de experiencia previa en mantenimiento.
Se requiere vehículo confiable para trasladarse a diferentes ubicaciones.
Licencias/Certificaciones: Licencia de conducir válida con seguro requerido. Una licencia de conducir válida puede ser requerida por la propiedad.
Herramientas mínimas necesarias: Herramientas estándar tales como martillo, destornilladores, pinzas, llaves, etc.
Responsabilidades principales
Diagnosticar órdenes de trabajo diariamente priorizando las solicitudes de servicio y asegurando que se completen a tiempo.
Preparar unidades desocupadas para nuevos residentes asegurando que la unidad cumpla con los estándares y lista de verificación de la compañía.
Mantener las áreas exteriores de la propiedad y realizar labores estacionales tales como remoción de nieve o mantenimiento de piscinas.
Realizar recorridos completos por la propiedad para asegurar que todo funcione correctamente; si no es así, tomar las medidas adecuadas para corregirlo.
Prepararse para inspecciones.
Programar contratistas externos para proyectos, si es necesario.
Asistir a reuniones del personal cuando sea requerido o solicitado.
Ayudar en otras propiedades según sea necesario dentro de un radio de 100 millas.
Se requiere transporte confiable y licencia de conducir válida para cumplir con los requisitos esenciales del puesto.
Estar disponible para servicios de emergencia rotando con otros empleados.
Otras responsabilidades asignadas por el Supervisor de Mantenimiento, Gerente de Mantenimiento o Administrador de la Propiedad.
Habilidades y capacidades esenciales
Habilidades administrativas – Capacidad para comprender las políticas y procedimientos de la compañía, hacer seguimiento al material utilizado con fines de inventario, registrar entrada/salida de llaves de unidades.
Habilidades analíticas – Capacidad para sacar conclusiones y examinar alternativas al abordar una solicitud de mantenimiento, capacidad para leer planos arquitectónicos si es necesario, capacidad para considerar métodos/materiales alternativos si los necesarios no están disponibles.
Habilidades de comunicación/idioma – Capacidad para leer y comprender etiquetas de advertencia y solicitudes de servicio, capacidad para comunicarse eficazmente con residentes y demás personal de la propiedad.
Habilidades organizativas – Capacidad para priorizar múltiples tareas y reconocer la importancia de las solicitudes de servicio.
Habilidades creativas – Capacidad para encontrar formas más eficientes de completar una tarea, buscar continuamente maneras de retener residentes y mejorar la propiedad.
Habilidades computacionales – Outlook.
Habilidades de liderazgo – Capacidad para mostrar confianza en el trabajo, motivar a otros y representar la propiedad en eventos con residentes.
Habilidades manuales – Limpieza, remoción de nieve, mantenimiento de áreas verdes.
Habilidades en mantenimiento – Plomería, electricidad, calefacción/refrigeración, carpintería, reparación de electrodomésticos, pintura, yeso.
Reparación de electrodomésticos – Diagnóstico y reparación de piezas, limpieza del filtro de pelusa en lavadora/secadora, bombas y transmisión, diagnóstico de calentadores de agua, reparación y reemplazo.
Carpintería – Uso correcto del martillo.
$50,000
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