$120,000 / 3 habitaciones - 1715 ft² - Oportunidad de casa individual en Birmingham | Financiamiento Subto o envoltorio

🔥 Oportunidad en Birmingham de Casa Unifamiliar | Financiamiento mediante Subto o Wrap | Préstamos a Tasa Fija! 📍 Ubicación: Birmingham, AL 35208 🏠 Propiedad: 3 Habitaciones / 1 Baño | 1,715 pies cuadrados | Construido en 1945 🧾 Opciones de Financiamiento Creativo: Sujeto a (Subject-To) o Hipoteca Envolvente (Wrap) 💸 Opción 1 – Sujeto a (Subject-To) Precio de Compra: $120,000 Pago Inicial: $15,000 Plazo: Pago Final en 7 Años (Balloon) Depósito Inicial (EMD): $1,500 El comprador asume directamente ambos préstamos existentes 📑 Lo que Estás Asumiendo: 1️⃣ Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) a Tasa Fija • Saldo: $84,144.27 • Pago Mensual: ~$860 • Plazo Restante: ~8 años 2️⃣ Segunda Hipoteca • Saldo: $21,390.96 • Tasa de Interés: 3.5% • Pago Mensual Estimado de Principal e Intereses (P&I): ~$260 • Fondo de Reserva (Impuestos/Seguro): ~$306/mensual ➡️ Pago Mensual Total Estimado: ~$1,426 💸 Opción 2 – Hipoteca Envolvente (Wrap Mortgage) (Propiedad y Amortización Mensuales) Precio Total: $125,000 Pago Inicial: $15,000 Nota Financiada por el Vendedor: $110,000 Pago Mensual: $1,550/mensual Plazo del Wrap: 7 Años (con pago final o amortización completa) 🔍 Notas sobre la Propiedad: Lista para habitar o requiere pequeñas mejoras Ubicada en el área de West End/Ensley en Birmingham Ya tiene 2 préstamos sólidos vigentes, no se necesita financiamiento bancario Estrategias de salida: Mantener y Alquilar (Buy & Hold), Arrendamiento con Opción de Compra (Lease-Option) o Cesión del Contrato (Assign) 📲 Solo Compradores Serios – Deben poder cerrar rápido Descargo de Responsabilidad: Yo soy el titular del contrato o estoy actuando en acuerdo con él. Los compradores deben realizar su propia debida diligencia.