5700 Biscayne Blvd

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CAFÉ BISTRÓ LISTO PARA OPERAR EN VENTA con arrendamiento de 10 años. Esta es una oportunidad única para adquirir un restaurante listo para operar, sin necesidad de chef, con un fuerte potencial de franquicia, bajos costos operativos y rentabilidad garantizada. OUI BISTRÓ ofrece retornos inmediatos y significativas oportunidades de crecimiento. Interior (42 asientos) + terraza privada (24 asientos). 1. PUNTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN • Instalaciones premium incluidas: panadería - bistró - café: nueva trampa de grasa, sistema de climatización (HVAC), cocina y equipos, muebles, fijos y enseres (FFE) • Suministro desde cocina central: calidad consistente, reducción de mano de obra; costo garantizado del 30 % en alimentos y productos secos, y del 5 % en mano de obra/preparación • Concepto listo para franquicia, con modelo de quiosco ya definido • Decoración y marca de alta gama (todo incluido — listo para turquía) • Capacitación de 6 meses para el nuevo propietario • Alta densidad poblacional inmediata: 284 unidades (~500 residentes) + Morningside (~1.500 residentes) • Alta visibilidad: más de 75.000 vehículos diarios (DTC), fácil acceso desde la autopista. 2. RESUMEN DEL CONCEPTO • Menú auténtico de bistró francés • Licencia para vinos y cervezas • Pasteles frescos entregados diariamente • Café especializado y bebidas • Recetas estandarizadas y procedimientos operativos estándar (SOP) 3. OPORTUNIDADES DE CRECIMIENTO • Expansión multiunidad • Territorios de franquicia • Servicios de catering y venta al por mayor • Pedidos digitales y entrega a domicilio