GESTOR INMUEBLE ASISTENTE (North Miami)

Descripción

Resumen: Se busca un Gestor Inmueble Asistente enérgico y autodidacta para apoyar las operaciones residenciales de alquiler, gestionar las actividades diarias, garantizar el cumplimiento normativo y promover la satisfacción de los residentes. Aspectos destacados: 1. Apoyar propiedades residenciales de alquiler 2. Gestionar las operaciones diarias y las relaciones con los residentes 3. Garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones habitacionales Gestor Inmueble Asistente – Descripción del puesto VISIÓN GENERAL **Es obligatorio tener experiencia en la gestión inmobiliaria de edificios de apartamentos** Empresa de gestión inmobiliaria residencial ubicada en North Miami, con aproximadamente 200 unidades, que busca contratar a un Gestor Inmueble Asistente enérgico y autodidacta con al menos 2+ años de experiencia en el sector, para apoyar al gestor inmobiliario en dos propiedades residenciales de alquiler en North Miami. RESPONSABILIDADES DEL PUESTO Gestionar las operaciones diarias de ambas propiedades —aproximadamente 200 unidades. Asistir en actividades diarias como inspecciones de entrada y salida. Programar visitas y establecer una buena relación con residentes actuales y potenciales. Asegurar que las órdenes de trabajo se atiendan de forma oportuna y eficiente. Asistir en la recaudación de rentas. Garantizar el funcionamiento fluido de las operaciones diarias en el sitio. Asegurar que la operación de ambas propiedades cumpla con la Ley de Vivienda Justa, la Ley Estadounidense para Personas con Discapacidades, la Ley de Informes de Crédito Justos y otras leyes y regulaciones que rigen las operaciones habitacionales. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO Mantener los alquileres inmobiliarios mediante publicidad y ocupación de vacantes, reuniones con inquilinos potenciales, mostrando la propiedad, asistir en el proceso de ejecución de los contratos de arrendamiento mediante la aprobación de solicitudes de residentes potenciales, renovación de contratos de arrendamiento, realización de inspecciones periódicas de la propiedad, cumplimiento de los requisitos legales de notificación, cobro de cargos por mora y otros cargos permitidos y estipulados en los términos del contrato de arrendamiento. Promover la satisfacción y retención de los residentes respondiendo oportunamente a quejas, preguntas y solicitudes, y tomando las medidas adecuadas para resolver y abordar los problemas de servicio. Realizar inspecciones rutinarias y de emergencia de la propiedad y adoptar las medidas adecuadas para garantizar que los aspectos físicos de la propiedad, zonas comunes, edificios e instalaciones cumplan con los estándares establecidos en materia de seguridad, limpieza y apariencia general y atractivo. Asistir a la propiedad y al gestor inmobiliario en la gestión de la relación con el cliente/propietario mediante las siguientes acciones: reuniones presenciales, realización de recorridos por la propiedad, suministro de actualizaciones e información sobre el desempeño de la propiedad y respuesta directa a las solicitudes del propietario según sea necesario. Asistir con llamadas de emergencia fuera del horario laboral, como en casos de encierro. REMUNERACIÓN Y BENEFICIOS: Remuneración entre $18/hora y $20/hora, según experiencia. CAPACIDAD LINGÜÍSTICA: Debe ser bilingüe. Demostrar capacidad para leer, escribir y comunicarse de forma efectiva. Demostrar capacidad para comprender y completar documentos legales, explicar características de la propiedad y del contrato, y responder preguntas sobre las operaciones de la propiedad. HABILIDADES INFORMÁTICAS: Conocimientos avanzados de Microsoft Office, Word y Excel. Se requiere licencia de conducir válida. Tipo de empleo: A tiempo completo Horario: L-V: 8:30 a. m. - 5:00 p. m. Sáb.: Por cita, según sea necesario Disponibilidad para emergencias Ubicación: North Miami – Biscayne y 135th St. **Debe estar legalmente autorizado/a para trabajar en Estados Unidos.**