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¡CONTRATANDO AHORA! Trabajador general/Técnico de mantenimiento necesario - 61 (Greenacres)

$17-19/hora

5405 Oldsmobile Dr, Greenacres, FL 33463, USA

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ÁMBITO: Un técnico de mantenimiento en la gestión de propiedades es responsable de realizar una variedad de tareas de reparación y mantenimiento en propiedades residenciales o comerciales, incluyendo fontanería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y mantenimiento general, responder a solicitudes de servicio de residentes/inquilinos y garantizar el funcionamiento general y la apariencia del inmueble completando inspecciones rutinarias y procedimientos de mantenimiento preventivo, a menudo requiriendo disponibilidad fuera de horario para emergencias; reportando al gerente de la propiedad. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES: Reparaciones de mantenimiento: Diagnosticar y reparar problemas de fontanería como grifos que gotean, drenajes obstruidos y fallos en inodoros. Solucionar y arreglar problemas eléctricos, incluyendo enchufes defectuosos, luminarias y cableado. Servicio a sistemas HVAC, abordando problemas de calefacción, refrigeración y filtración de aire. Realizar reparaciones básicas de carpintería como reemplazo de puertas y armarios, reparación de paredes secas y trabajos de molduras. Resolver fallos en electrodomésticos. Realizar trabajos menores de pintura y retoques. Mantenimiento preventivo: Inspeccionar regularmente los sistemas del edificio, incluyendo fontanería, electricidad, HVAC y equipos de seguridad contra incendios. Realizar revisiones periódicas en componentes exteriores del edificio como ventanas, puertas y revestimientos. Mantener el paisajismo y las áreas verdes según sea necesario. Monitorear y reemplazar piezas desgastadas para prevenir futuras averías. Solicitudes de servicio de residentes: Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo de los residentes. Comunicarse eficazmente con los residentes sobre el estado de las reparaciones y actualizaciones. Priorizar reparaciones urgentes y atender situaciones de emergencia. Tareas administrativas: Mantener registros precisos de órdenes de trabajo, reparaciones realizadas e inventario de piezas. Coordinar con contratistas para proyectos mayores que requieran habilidades especializadas. Cumplir con los protocolos de seguridad y códigos de construcción. Reparaciones de emergencia: Puede requerir disponibilidad fuera de horario para reparaciones de emergencia. Gestión de proveedores: Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener cotizaciones y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas y informes de inspección. Cumplimiento de seguridad: Cumplir con todas las regulaciones y procedimientos de seguridad al realizar tareas de mantenimiento. Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor. CALIFICACIONES: Habilidades técnicas: Conocimientos sólidos en fontanería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento. Resolución de problemas: Capacidad para diagnosticar problemas, solucionar averías y encontrar soluciones efectivas. Capacidad física: Comodidad al realizar trabajos manuales, levantar objetos pesados, subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Servicio al cliente: Compromiso de brindar un servicio oportuno y de calidad a los residentes. Gestión del tiempo: Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir plazos. Licencia de conducir válida: Transporte confiable para desplazarse hacia y desde las propiedades. Requisitos físicos y entorno de trabajo: Trabajar principalmente al aire libre y en interiores en diversas propiedades residenciales o comerciales. Exposición a diversas condiciones climáticas. Capacidad para levantar entre 50 y 100 libras siguiendo los procedimientos adecuados de seguridad. Permanecer de pie durante largos períodos de tiempo. Gatear en espacios pequeños y estrechos. Caminar y subir escaleras, manipular, tocar, agarrar y sentir objetos y equipos; alcanzar con manos y brazos; comunicar, recibir e intercambiar ideas e información mediante palabras habladas y escritas. Capacidad para moverse rápidamente y con facilidad por la propiedad/edificio según sea necesario para cumplir las funciones del trabajo. Capacidad para detectar alarmas de emergencia auditivas y/o visuales. Las responsabilidades y requisitos específicos pueden variar dependiendo del tamaño y tipo de empresa de gestión de propiedades, así como de las regulaciones locales. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción. Se prefiere bilingüe. Dominio del paquete Microsoft Office. REMUNERACIÓN: $17.50-$19.00/hora (según experiencia), más bonificación trimestral del 5% y descuento del 20% en alojamiento. UBICACIÓN: Lago Palma - Greenacres, FL Para postularse, pegue el siguiente enlace en su navegador: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=275803&clientkey=F0E693D2A318CF894CB95F4CC4203096 Lakeshore Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, discapacidad, origen nacional o condición de veterano protegido. Animamos a los solicitantes a identificarse confidencialmente durante el proceso de solicitud. El empleo con Lakeshore Management está sujeto a la finalización exitosa de una verificación previa al empleo, incluyendo una prueba de drogas, según lo permita la ley aplicable. Somos un lugar de trabajo libre de humo y drogas, comprometidos con la seguridad y salud de todos los empleados. Para reclutadores y agencias: no se aceptan envíos sin un acuerdo firmado previamente. Solo se contactará a los candidatos cuyas calificaciones coincidan estrechamente con los requisitos del puesto. Este es un puesto sensible a la seguridad. ID del trabajo: 38094/61

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5405 Oldsmobile Dr, Greenacres, FL 33463, USA
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Educación/Experiencia/Licencias -Un mínimo de tres años completos de experiencia en paisajismo, operación de equipos o construcción general -Debe demostrar competencia en el uso de equipos relacionados con paisajismo -Debe ser hábil en reparaciones básicas y técnicas de operación de todos los equipos Responsabilidades de supervisión Ninguna Entorno de trabajo -Capacidad para trabajar en condiciones extremas: las temperaturas pueden superar los 100 grados Fahrenheit -Capacidad para trabajar bajo la luz solar directa durante largos períodos de tiempo -En este puesto, podrá estar de pie, caminar, trepar o agacharse frecuentemente sobre superficies estrechas o resbaladizas que pueden tener una pendiente pronunciada -Trabajo pesado. Ejercer hasta 100 libras de fuerza ocasionalmente y/o hasta 50 libras de fuerza frecuentemente y/o hasta 20 libras de fuerza para mover objetos. -Deberá agacharse, arrodillarse, inclinarse para recoger y/o mover objetos y caminar largas distancias sobre terrenos inclinados y superficies irregulares. -Capacidad para levantar y transportar 40 libras (mantillo, fertilizante, etc.) -Capacidad para doblarse, agacharse y girar continuamente durante todo el día -Trabajar 8+ horas diarias con descansos correspondientes x 5 días/semana (se requiere algo de horas extras/trabajo los fines de semana) Requisitos físicos Permanecer de pie, caminar o agacharse frecuentemente sobre superficies estrechas y/o resbaladizas; agacharse, arrodillarse, inclinarse para recoger o mover objetos; caminar largas distancias y sobre terrenos inclinados y superficies irregulares; mover, levantar y transportar objetos de hasta 50 libras; Las exigencias físicas aquí descritas son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Viajes requeridos -Este puesto requerirá viajes locales. Declaración de igualdad de oportunidades de empleo (EEO) Caretaker Landscape and Tree Management proporciona igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes de empleo y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Caretaker Landscape and Tree Management participa en E-Verify y es un lugar de trabajo libre de drogas. Otras responsabilidades Tenga en cuenta que esta descripción del trabajo no está diseñada para cubrir ni contener una lista exhaustiva de actividades, deberes o responsabilidades que se requieren del empleado para este puesto. Los deberes, responsabilidades y actividades pueden cambiar en cualquier momento con o sin previo aviso. Beneficios: Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Seguro de vida para empleados 401(k) Cobertura del plan 401(k) Tiempo libre pagado Programa de referidos SOLICITAR EN LÍNEA: https://www.caretakerlandscape.com/our-team/join-our-team/ SOLICITAR EN PERSONA: 741 N. Monterey St., Gilbert, AZ 85233
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Funciones esenciales Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen estas funciones esenciales. Los candidatos deben tener amplios conocimientos y experiencia práctica en la operación de equipos: - Minicargadora sobre orugas - Cargadora frontal - Retroexcavadora - Miniexcavadora - Trazador montado - Lanzador de granito Usar herramientas manuales y/o eléctricas o equipos para realizar una amplia gama de tareas paisajísticas e instalación de riego - Planta vegetación según instrucciones, nivelación, excavación, extiende grava descompuesta y rastrilla - Sigue instrucciones del líder del equipo; realiza funciones de construcción paisajística - Limpia zanjas, excava hoyos y realiza trabajos manuales según sea necesario usando pico, pala u otras herramientas manuales - Asegura que el trabajo se realice conforme a las expectativas de la empresa y del cliente - Termina el trabajo eficientemente mejorando así el margen bruto - Reconoce áreas de mejora en el paisajismo y comunica esto al líder del equipo - Mantiene las herramientas y equipos para garantizar la seguridad - Realiza limpieza general en el lugar de trabajo - Piensa con anticipación y completa tareas eficientemente - Asiste a reuniones de seguridad - Demuestra capacidad para trabajar de forma independiente - Se comunica bien con otros usando inglés o español básico - Uso obligatorio de EPP en todo momento - Planta vegetación según instrucciones - Brinda excelente servicio (por ejemplo, preciso, completo y oportuno) a clientes, socios en el sitio de trabajo y personal de la empresa de manera cortés y eficiente Conocimientos/Habilidades/Capacidades/Competencias Seguridad: Realiza todas las funciones del trabajo de forma segura; cumple con todas las políticas, procedimientos y normas de seguridad (por ejemplo, EPP, levantamiento adecuado, uso del cinturón de seguridad cuando está en un vehículo); informa inmediatamente a su supervisor todos los incidentes relacionados con la seguridad; asiste a todas las reuniones de seguridad. -Puntualidad, asistencia y apariencia: Llega al trabajo cada día a tiempo; completa todas las tareas dentro del tiempo esperado; sigue la política de vestimenta de la empresa; lleva ropa limpia al trabajo cada día; sigue la política de clima adverso y políticas y procedimientos de asistencia. - Servicio: Supera consistentemente las expectativas del cliente trabajando eficientemente y asegurando que se cumplan todas las normas de calidad del trabajo; mantiene una actitud agradable, positiva y profesional con todos los clientes; es amable en todo momento. - Habilidades interpersonales: Trata a los demás con respeto, colaboración y apoyo de tal manera que mejoren las relaciones laborales y aumente la moral; se comunica bien con los demás. 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Con ambos padres trabajando a tiempo completo (uno trabajando de forma remota y otro en oficina), buscamos a alguien que tome la iniciativa, encargándose de recoger a los niños después de la escuela, realizar tareas domésticas diarias, recados y preparación ligera de comidas. Serás una excelente opción si eres un conductor seguro, autónomo y disfrutas interactuar con niños mayores que están volviéndose más independientes pero aún necesitan estructura y apoyo. Si te gusta crear orden, mantener todo en marcha y ser parte confiable de un equipo familiar, nos encantaría conocerte. A Quién Buscamos Buscamos a alguien confiable, positivo y que se sienta orgulloso de ayudar a que un hogar funcione sin problemas. La persona adecuada será responsable y divertida, alguien que pueda mantener las cosas organizadas mientras también establece una relación fácil y amigable con nuestros hijos. Nuestro candidato ideal es: -Proactivo e independiente: nota lo que necesita hacerse y actúa sin tener que pedírselo -Organizado y detallista: ayuda a mantener el hogar ordenado, los horarios al día y las tardes funcionando sin contratiempos -Flexible y adaptable: cómodo equilibrando diferentes tareas y ajustándose a cambios (como días escolares cortos o práctica deportiva) -Un conductor seguro y confiable con un registro limpio -Comunica abierta y amablemente: nos mantiene informados con actualizaciones rápidas o chequeos amistosos -Tiene buen sentido del humor y disfruta pasar tiempo con niños mayores -Cómodo con perros Principales Responsabilidades Cuidado de Niños y Transporte -Recoger diariamente a dos niños de la escuela a las 3:00 p.m. (ocasionalmente más tarde a las 4:00 p.m.) y llevarlos a casa -Asegurarse de que los niños tengan meriendas después de la escuela y completen sus rutinas: desempacar loncheras, comenzar la tarea, terminar sus tareas -Enviar actualizaciones rápidas por mensaje de texto a los padres confirmando las recogidas y cualquier detalle relevante -Gestionar aproximadamente 40–60 minutos de conducción redonda en autopista más tiempo de espera Gestión y Organización del Hogar -Limpieza diaria y reacomodo de habitaciones: cargar/descargar el lavavajillas, limpiar encimeras, aspirado ligero, recogida general; asegurar que el hogar esté listo para el servicio de limpieza -Mantener los sistemas de organización del hogar (armarios, almacenamiento, despensa, garaje, etc.) y sugerir mejoras según sea necesario -Preparar y coordinar entregas y recogidas de donaciones -Asegurarse de que la familia tenga lo que necesita para viajes (ropa lavada, artículos organizados y listos) Recados y Gestión de Inventarios -Seguir y reabastecer despensa, refrigerador, artículos de higiene y suministros del hogar -Mantener y gestionar listas actualizadas de suministros del hogar -Coordinar y gestionar pedidos (Amazon, Costco, Target, etc.) -Hacer recados según sea necesario: compras de alimentos, devoluciones, tintorería y compras de regalos Lavandería -Lavar, secar, doblar y organizar la ropa familiar (prendas, ropa de cama, toallas) -Rotar ropa de cama y renovar toallas regularmente -Mantener el área de lavandería ordenada y bien surtida con detergentes y suministros Preparación de Comidas y Apoyo en Cocina Valoramos la buena alimentación y hábitos saludables, y buscamos a alguien que disfrute facilitar esto durante la semana. Esta parte del trabajo se centra en cocinar de forma sencilla y familiar, y mantener la cocina funcionando sin problemas. Ayudarás: -Cocinando o preparando 1-2 cenas por semana que sean saludables, ricas en proteínas y sin productos lácteos -Recoger comestibles o ingredientes y mantener organizados los productos básicos -Preparar frutas y verduras para que todos tengan opciones fáciles de tomar y comer -Ordenar después de cocinar y ayudar a mantener la cocina organizada -Aportar un poco de cuidado y creatividad a la hora de comer, haciendo que sea una preocupación menos para nuestra familia Limpieza Profunda y Proyectos Especiales -Realizar limpiezas profundas ocasionales (refrigerador, horno, zócalos, etc.) -Actualizar y organizar áreas clave (entrada, garaje, cuarto de barro) Gestión de Vehículos -Coordinar con la familia sobre mantenimiento del vehículo, cambios de aceite e inspecciones -Mantener los vehículos con combustible, limpios y organizados Tareas Estacionales -Realizar cambios estacionales (ropa, ropa de cama, decoración) para mantener el hogar actualizado y funcional -Preparar el hogar para eventos familiares y fiestas (especialmente Acción de Gracias) -Apoyar en la decoración navideña, compras y envoltura de regalos Cómo Postularse Si esto parece una excelente oportunidad, ¡nos encantaría saber de ti! 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Se busca Ayudante General – ¡Comience inmediatamente! Estamos buscando personas confiables para unirse a nuestro equipo en crecimiento como Ayudantes Generales. Esta es una excelente oportunidad para cualquier persona que busque trabajo constante con flexibilidad y pago justo. No se requiere experiencia, solo traiga una actitud positiva y disposición para aprender. Como Ayudante General, participará en actividades diarias que mantienen nuestras operaciones funcionando sin problemas. Las tareas pueden incluir levantar objetos ligeros, organizar materiales y ayudar a los miembros del equipo con trabajos rutinarios. Formará parte de un entorno de apoyo donde lo más importante son el trabajo en equipo y la confiabilidad. SOLICITE AQUÍ Y COMIENCE A TRABAJAR Lo que hará: Ayudar en tareas generales de mano de obra y mantenimiento. Mantener las áreas de trabajo limpias y organizadas. Seguir instrucciones cuidadosamente y completar las tareas asignadas a tiempo. Quién tiene éxito aquí: Si es responsable, atento a los detalles y capaz de trabajar sin supervisión constante, encajará perfectamente. Valoramos a las personas que se enorgullecen de hacer bien su trabajo y que llegan dispuestas a contribuir cada día. Beneficios y salario: De $32 a $36 por hora, con pago semanal. Contratación rápida y incorporación sencilla. Horarios flexibles (disponibles tanto a tiempo completo como parcial). Capacitación incluida – no se requiere experiencia previa. Si está listo para comenzar a ganar rápidamente y desea un trabajo estable en un entorno respetuoso, postúlese hoy y comience su nuevo puesto esta semana. SOLICITE AQUÍ Y COMIENCE AHORA
3601 E Janice Wy, Phoenix, AZ 85032, USA
$32-36/hora
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