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266 N Wilson Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Desarrollo en Pasadena | Zonificación R-3 • Potencial para 5 Unidades • Solo Valor del Terreno • Cerca de Old Town y Caltech • Ideal para Inversionistas o Constructores Sin Reparaciones Necesarias • Listo para Demoler • Ubicación de Alta Demanda • Perfecto para ADU o Proyecto Multifamiliar Bienvenido a una oportunidad única de adquirir terreno en una ubicación muy solicitada de Pasadena, al sur de la autopista 210. Esta propiedad vacía o lista para demolición está zonificada para hasta 5 unidades (el comprador debe verificar) y ofrece valor exclusivo de terreno sin preocupaciones de reparación — ubicada a pocos minutos de Old Town Pasadena, Caltech, PCC y centros comerciales — ideal para inversionistas, desarrolladores o constructores que deseen maximizar el potencial denso y escaso en una de las ciudades más deseables del sur de California. ✨ Aspectos Destacados de la Propiedad Zonificación para desarrollo multifamiliar (R-3 o similar — el comprador debe verificar) — construya hasta 5 unidades — alto potencial de retorno Solo valor del terreno — sin valor estructural — precio basado en el potencial del lote No se necesitan reparaciones — terreno vacío o listo para demolición — lienzo en blanco para desarrollo Lote plano o con ligera pendiente (verifique topografía) — construcción más fácil y rentable Servicios probablemente disponibles en la calle — agua, alcantarillado, electricidad, gas — confirme costos de conexión 📍 Ubicación Privilegiada en Pasadena Al sur de la autopista 210 — altamente accesible — alta demanda Cerca de Old Town Pasadena — restaurantes, tiendas, entretenimiento — zona vibrante y caminable Cerca de Caltech y PCC — centro académico — fuerte demanda de arrendamiento A minutos de centros comerciales y servicios — comodidad diaria — atrae inquilinos Acceso fácil a autopistas (210, 134, 110) — conectividad rápida a DTLA, Glendale o el Valle de San Gabriel — movilidad sin esfuerzo 💼 Potencial de Desarrollo Hasta 5 unidades (verifique con el Departamento de Planificación de Pasadena) — ideal para apartamentos, condominios o townhouses Potencial para ADU o ADU junior — unidades adicionales posibles — maximice densidad Potencial mixto (uso comercial y residencial) (verifique zonificación) — comercial en planta baja, residencial arriba — alto potencial de ingresos Mantenga y construya después — la valorización del terreno en Pasadena es fuerte — activo sólido a largo plazo 🛠️ Consideraciones del Proyecto Obtenga planes arquitectónicos y de contratista desde el inicio — diseñe según preferencias del mercado — maximice atractivo Presupueste demolición, permisos y construcción — entienda todos los costos del proyecto — evite sorpresas Explore opciones de financiamiento — préstamos para construcción, préstamos de cartera — planifique su estructura de capital Revise los requisitos de vivienda inclusiva de Pasadena — entienda las obligaciones de unidades asequibles — cumpla sin problemas 💰 Inversión y Valor Valor del terreno en Pasadena, zona de alta demanda — escaso y en apreciación — alto potencial de ganancia Prima por zonificación multifamiliar — rara en esta área — permite precios superiores Potencial de ingresos por alquiler tras la construcción — alta ocupación probable — flujo de caja sólido Estrategias flexibles de salida — construir y mantener, construir y vender, o acopiar terreno — adapte a condiciones del mercado 🎯 Perfecto Para Desarrolladores inmobiliarios con experiencia en proyectos multifamiliares Inversionistas que buscan apreciación a largo plazo y activo de alta densidad Constructores que desean una ubicación privilegiada en Pasadena con un camino claro de desarrollo Acopiadores de terrenos que buscan asegurar un lote bien ubicado para valor futuro ⚠️ Debida Diligencia Esencial Verifique zonificación y capacidad de unidades con la Oficina de Planificación de Pasadena — confirme densidad permitida y retiros — esencial para planificación Realice pruebas de suelo y estudio geológico — asegure cimientos estables — evite sorpresas costosas Verifique disponibilidad de servicios y costos de conexión — agua, alcantarillado, electricidad, internet — presupuesto preciso Revise servidumbres o restricciones legales — evite conflictos de construcción — camino claro hacia adelante Consulte con arquitecto y contratista desde el inicio — entienda costos, cronograma y viabilidad — planificación realista del proyecto 🌟 Un Raro Lienzo en Blanco — ¡Construya Su Visión en Pasadena! Lotes zonificados para múltiples unidades cerca de Old Town, Caltech y autopistas son oportunidades extraordinarias. ¡Agende hoy una visita al sitio y descubra la ubicación, vecindario y potencial usted mismo! ¡Contáctenos para informes de zonificación, referencias de contratistas o una vista discreta! 🔹 Ideal para efectivo o préstamos de construcción 🔹 Cierre rápido posible Construya su legado — donde ubicación, densidad y demanda se encuentran. 🏗️📈 Nota: El comprador debe verificar todas las regulaciones de zonificación, planificación y desarrollo con la Ciudad de Pasadena. Perfecto para compradores experimentados dispuestos a aprovechar una propiedad de alto potencial en una de las ciudades más prestigiosas y bien conectadas del sur de California.
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