Administrador de Propiedades

En Spartan Investment Group nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Hacemos esto encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen retornos sólidos para nuestros inversores, brindando una oportunidad de crecimiento para nuestros socios y creando riqueza duradera para todos aquellos con quienes hacemos negocios. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento personal (FreeUp Storage) y parques para vehículos recreativos (RV), aprovechando excelentes oportunidades en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y nos unimos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento self-storage. Hemos sido miembros del listado Inc. 500 de las empresas privadas de más rápido crecimiento en América durante tres años consecutivos y en 2022 fuimos clasificados en el puesto #40 en la lista de los 100 principales operadores de almacenamiento self-storage. Resumen del Puesto La misión del Administrador de Propiedades Asistente Itinerante es apoyar a los Administradores de Propiedades para continuar creciendo en nuestra excelencia operativa y potenciar el rendimiento de las propiedades. Este puesto estará ubicado en Macon, GA. Los administradores utilizan sólidas habilidades interpersonales al interactuar con clientes, ayudándolos a identificar sus necesidades de almacenamiento mientras ofrecen soluciones rentables en tiempo real. Resolver problemas, responder preguntas y proporcionar información general sobre nuestra empresa y políticas forman parte de las responsabilidades diarias. Los administradores están activos durante el día, dedicando tiempo a inspeccionar, limpiar y preparar unidades para arrendar, así como mantener los terrenos y edificios de la propiedad. Garantizar el más alto estándar de calidad en limpieza, seguridad y apariencia visual es una prioridad. Requisitos Resultados Clave: Lograr consistentemente una tasa de conversión de leads y reservas a mudanzas del 65% Alcanzar y mantener una ocupación del 92% o superior y continuar creciendo mes a mes en ingresos Mantener una morosidad mensual del 4% o menos Objetivos y Responsabilidades: Mostrar y rentar unidades de almacenamiento, espacios de estacionamiento y suites de oficinas. Convertir leads de sitios web, visitas espontáneas y llamadas telefónicas en arriendos efectivos. Gestionar cuentas por cobrar mediante cobros, procesamiento de pagos y realización de procedimientos diarios de cierre para asegurar que todos los depósitos sean precisos. Ofrecer mercancía para la venta y ayudar en la decisión del tamaño de la unidad. Saludar a todos los nuevos clientes e inquilinos de forma oportuna, entusiasta y profesional. Resolver todos los problemas de los inquilinos de manera oportuna y eficaz o elevarlos al DM si es necesario. Asegurarse de que se cumplan los estándares de la empresa en limpieza, apariencia y profesionalismo. Inspeccionar diariamente la instalación en busca de basura, problemas de seguridad y realizar revisiones de cerraduras cada mañana y tarde (recorrido completo semanalmente). Gestionar múltiples instalaciones siguiendo el horario creado por el DM. Ser capaz y dispuesto a desplazarse a múltiples instalaciones en un área asignada según lo requiera este puesto. Realizar otras funciones y tareas esenciales según se asignen. Competencias: Comunicación – Excelentes habilidades escritas y verbales Conocimiento Empresarial – Capacidad para investigar y comprender las leyes estatales sobre prenda para mantenerse actualizado con los requisitos locales y estatales Enfoque al Cliente – Crear la mejor experiencia para el cliente Iniciativa – Comprensión general del mantenimiento de propiedades e identificación de necesidades Tecnología – Capacidad para adoptar nuevas tecnologías y adaptarse a la evolución del negocio y la industria Calificaciones: Poseer licencia de conducir válida, seguro y transporte confiable. Ser autodidacta y tener un deseo apasionado de desempeñar sus funciones a un alto nivel. 1-3 años de experiencia laboral relevante en un entorno orientado al cliente, con responsabilidades diarias de gestión. Algunos conocimientos prácticos sobre presupuestos y estado de resultados (P&L). Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, tanto por teléfono como en persona. Capacidad para trabajar bien y desempeñar funciones de forma independiente y en equipo. Poseer conocimientos prácticos sobre computadoras y aplicaciones como Microsoft y Outlook, etc. Tener la capacidad y disposición para realizar tareas de mantenimiento ligero, barrer, fregar, cambiar focos, levantar objetos, agacharse, etc. Beneficios Tarifa por hora competitiva a tiempo completo: $17.00 - $17.75 por hora. Oportunidades de bonificación. Beneficios integrales que incluyen plan 401k con coincidencia de la empresa. Seguro médico, de visión, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagado por la empresa. Tiempo libre remunerado. Subsidio para uniforme.

Administrador de Gestión de Propiedades - Ofrecemos un salario competitivo, excelentes beneficios y trabajo que importa para nuestra comunidad. El Puesto: La Autoridad de Vivienda de Seattle (SHA) busca un líder excepcional para desempeñarse como Administrador de Gestión de Propiedades y liderar la gestión de nuestra amplia cartera de viviendas. Este puesto implica supervisar más de 2500 unidades distribuidas en nuestras cuatro comunidades de ingresos mixtos: Yesler Terrace, Rainier Vista, NewHolly y High Point, generando un impacto real en las comunidades de toda la ciudad. Se trata de un cargo de liderazgo senior dentro del departamento más grande de SHA, Operaciones de Vivienda. Como Administrador de Gestión de Propiedades, también será responsable de liderar a un equipo dedicado de más de 45 empleados de tiempo completo, guiándolos hacia la excelencia. La Organización: ¿Le apasiona contribuir a la equidad en vivienda y fomentar comunidades inclusivas? SHA no es solo una organización; somos una fuerza dinámica comprometida con ampliar las oportunidades de vivienda, construir comunidades fuertes y promover la inclusión, el respeto y un entorno acogedor en todos nuestros servicios. Únase a nuestra talentosa fuerza laboral de más de 800 empleados y forme parte de un líder nacionalmente reconocido en vivienda asequible y desarrollo. En SHA valoramos su perspectiva única y su trayectoria. Le animamos a postularse aunque no cumpla con todos los requisitos. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y nos enorgullece que nuestra fuerza laboral diversa refleje las diversas comunidades a las que servimos en todos los niveles de empleo. Lo que ofrecemos: • Salario competitivo: ¡Su dedicación merece reconocimiento! • Excelentes beneficios: disfrute de seguros médicos, dentales y de visión, jubilación para empleados públicos (PERS), licencias pagadas generosas y días festivos • Horarios razonables: valoramos el equilibrio entre trabajo y vida personal y ofrecemos oportunidades de trabajo remoto parcial, según el puesto • Capacitación en el trabajo: desarrolle sus habilidades y conocimientos con oportunidades continuas de aprendizaje Lo que usted ofrecerá: • Título universitario en un campo de estudio relacionado (o experiencia laboral equivalente) • Siete años de experiencia laboral relevante en gestión de propiedades residenciales, vivienda asequible, comercial, construcción o mantenimiento de instalaciones, incluyendo al menos cinco años de supervisión. • Conocimientos sólidos sobre programas y regulaciones de vivienda asequible (preferible) ¿Qué hará usted? • Gestionar una amplia cartera de más de 2.500 unidades en cuatro comunidades de ingresos mixtos en Seattle • Liderar un equipo de más de 45 empleados de tiempo completo para garantizar la excelencia operativa • Administrar operaciones integradas de programas para proporcionar vivienda, gestión, servicios a residentes y servicios de mantenimiento a los residentes • Establecer y mantener relaciones de trabajo efectivas con el personal, los residentes y la comunidad en general, incluyendo propietarios privados y arrendatarios • Contratar, capacitar, supervisar y evaluar el desempeño del personal asignado • Revisar, aprobar y supervisar los presupuestos operativos y colaborar en el desarrollo e implementación de planes de capital y gestión de activos • Recomendar nuevas políticas y desarrollar procedimientos y estrategias para su implementación • Autorizar traslados y adaptaciones para residentes • Supervisar programas operativos • Revisar y aprobar la solicitud de equipos y servicios de contratistas • Actuar como defensor del mantenimiento de la vivienda pública como recurso comunitario Cómo aplicar: 1. Complete la solicitud en línea en NeoGov en https://www.governmentjobs.com/careers/seattlehousing/jobs/5088432/property-management-administrator a. Las secciones de experiencia laboral y educación deben actualizarse con su información más reciente. SHA no acepta archivos adjuntos externos para currículums ni cartas de presentación. b. Responda las preguntas generales de la agencia. Tenga en cuenta que, aunque ya haya presentado anteriormente una solicitud en SHA, debe revisar y actualizar las preguntas generales. c. Responda las preguntas complementarias, si corresponden. Ubicación: Oficina Central, 101 Elliot Ave W, Seattle, WA 98119 ¿Por qué SHA? Únase a SHA para una carrera satisfactoria con compensación competitiva, excelentes beneficios y oportunidades de crecimiento. ¡Forme parte de nuestra misión y ayude a hacer de Seattle un mejor lugar para vivir!

En Spartan Investment Group nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Lo hacemos encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen retornos sólidos a nuestros inversores, brindando oportunidades de crecimiento a nuestros socios y creando riqueza duradera para todos los que hacen negocios con nosotros. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento personal (FreeUp Storage) y parques para vehículos recreativos, aprovechando excelentes oportunidades en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y nos unimos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento personal. Hemos sido miembros de Inc. 500, la lista de las empresas privadas de más rápido crecimiento en Estados Unidos, durante tres años consecutivos y en 2022 fuimos clasificados en el puesto #40 en la lista de los 100 principales operadores de almacenamiento personal. Resumen del Puesto La misión del Gerente de Propiedad de Almacenamiento Personal es continuar creciendo en excelencia operativa y mejorar el rendimiento de la propiedad. Este puesto estará ubicado en Aubrey, TX. Los gerentes utilizan sólidas habilidades interpersonales al interactuar con clientes, ayudándolos a identificar sus necesidades de almacenamiento mientras ofrecen soluciones efectivas y en tiempo real. Resolver problemas, responder preguntas y proporcionar información general sobre nuestra empresa y políticas forman parte de las responsabilidades diarias. Los gerentes están activos durante el día, dedicando tiempo a inspeccionar, limpiar y preparar unidades para alquiler, así como mantener los terrenos e instalaciones de la propiedad. Garantizar el más alto estándar de calidad en limpieza, seguridad y apariencia visual es una prioridad. Requisitos Resultados Clave: Lograr consistentemente una tasa de conversión de leads y reservas a mudanzas del 75% Alcanzar y mantener una ocupación de unidades del 92% o más y seguir aumentando los ingresos mes a mes Mantener una morosidad mensual del 4% o menos Objetivos y Responsabilidades: Realizar marketing local en la zona y asistir a eventos comunitarios Realizar mantenimiento y reparaciones menores diarias en la instalación, incluyendo inspecciones rutinarias según estándares de auditoría Crear excelencia en la experiencia del cliente, con una mentalidad centrada en el cliente Promover e impulsar el reconocimiento de la marca FreeUp Storage Capacidad para llevar y mantener registros digitales precisos Competencias: Comunicación – Excelentes habilidades escritas y verbales Conocimiento Empresarial – Capacidad para investigar y entender las leyes estatales sobre prendas para estar actualizado con requisitos locales y estatales Enfoque al Cliente – Crear la mejor experiencia para el cliente Iniciativa – Comprensión general del mantenimiento de propiedades e identificación de necesidades Tecnología – Capacidad para adoptar nuevas tecnologías y adaptarse a la evolución del negocio y la industria Calificaciones: Licencia de conducir válida Título de escuela secundaria requerido, Beneficios Tarifa por hora competitiva a tiempo completo: $18-$20 por hora. Oportunidades de bonificación. Beneficios integrales que incluyen plan 401k con coincidencia de la empresa. Seguro médico, de visión, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagado por la empresa. Tiempo libre remunerado. Subsidio para uniforme.

Security Properties Residential tiene una vacante para un Consultor de Arrendamiento.   Sobre Nosotros  En Security Properties Residential (SPR), estamos buscando miembros talentosos y excepcionales para unirse a nuestro equipo. SPR ofrece un entorno de trabajo único que fomenta el crecimiento de personas con diversos orígenes y habilidades similares, aunque no limitadas, a las del comercio minorista, la hostelería y otras industrias de servicios. En SPR creamos experiencias de vida excepcionales, un WOW a la vez, mediante integridad, trabajo en equipo e innovación.   Excelente Oportunidad Como Consultor de Arrendamiento en SPR, aprovechará su experiencia y habilidades junto con nuestra filosofía de servicio al cliente WOW y nuestra estrategia de ventas de vanguardia en los procesos de alquiler, mudanzas de entrada, mudanzas de salida y renovaciones de contrato. Este puesto puede requerir trabajo los fines de semana y días festivos.   El rango salarial para este puesto es de $21.63 - $22.93 por hora. Nos complace ofrecer un bono de incorporación de $1,500 a candidatos calificados que se unan a nuestro equipo. El bono está sujeto a los criterios establecidos por la empresa. Habilidades y Calificaciones Deseadas Persona colaboradora con al menos un año de experiencia en servicio al cliente en comercio minorista o hostelería; experiencia en apartamentos es un plus. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Actitud educada y profesional, y habilidades de servicio al cliente WOW. Fuertes capacidades de liderazgo y habilidades organizativas.   Beneficios Increíbles Ofrecemos salarios competitivos, opciones de pago inmediato a través de Dayforce Wallet y oportunidades de bonificación. Nuestros beneficios incluyen un plan 401(k) con aporte coincidente tipo safe harbor y planes médicos, dentales y de visión. Proporcionamos capacitación en el trabajo, un programa de asistencia educativa con reembolsos de hasta $2,500 por año y un entorno laboral increíble. ¡Postúlese hoy para unirse a nosotros!   Se requiere E-Verify para cumplir con el I-9. Somos un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades (EOE). Por favor postúlese en https://jobs.dayforcehcm.com/en-US/spr/CANDIDATEPORTAL/jobs/50484

FreeUp Storage es un proveedor líder de servicios de almacenamiento que se compromete a ofrecer un servicio excepcional al cliente y soluciones innovadoras. Utilizamos tecnología de vanguardia para agilizar las operaciones de almacenamiento y proporcionar una experiencia fluida tanto para clientes como para empleados. El Administrador Virtual de Propiedades desempeña un papel fundamental para garantizar el funcionamiento sin interrupciones, la seguridad y la rentabilidad de nuestras instalaciones de autoalmacenamiento. Este puesto estará ubicado en Macon, GA. Mediante el uso de tecnología líder en la industria, brindará un servicio al cliente excepcional, optimizará la ocupación y mantendrá altos estándares operativos, todo ello trabajando de forma remota. Requisitos Objetivos y Responsabilidades: Servicio al Cliente y Ventas o Asistir a los clientes con alquileres de unidades, contratos de arrendamiento, pagos y gestión de cuentas mediante Swivl y StoreEase. o Responder todas las consultas de los clientes dentro de las 24 horas y resolver las inquietudes de manera profesional. o Mantener una calificación de 4.5+ estrellas en Google Reviews gracias a un excelente servicio, con el 80% de los alquileres dejando una reseña. o Implementar estrategias de ventas para mantener una ocupación del 90 %+ y cumplir o superar las metas de ventas del Plan de Protección. o Asegurar que al menos el 80% se inscriban en Pago Automático para optimizar las cobranzas. Gestión de Instalaciones o Utilizar el Sistema Operativo de Gestión Virtual (VMOS) de StoreEase para monitorear y gestionar las operaciones de instalaciones remotas. o Supervisar registros de acceso y sistemas de vigilancia para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad. o Supervisar solicitudes de mantenimiento, asegurando su reconocimiento dentro de las 24 horas y su resolución dentro de las 72 horas. o Realizar auditorías virtuales de propiedades, manteniendo el cumplimiento con los estándares de la empresa. Eficiencia Administrativa y Operativa o Procesar contratos de alquiler, pagos y cuentas de inquilinos utilizando StorEDGE con una precisión del 100 %. o Mantener registros detallados de la instalación y generar informes operativos según sea necesario. Competencias: Mentalidad centrada en el cliente – Brinda un excelente servicio, resuelve rápidamente problemas y asegura una alta satisfacción y retención de clientes. Competencia tecnológica – Navega expertamente por StorEDGE, StoreEase y VMOS para gestionar operaciones, seguridad y cuentas de inquilinos de forma remota. Solución de problemas y toma de decisiones – Evalúa rápidamente situaciones, resuelve problemas de forma independiente y toma decisiones basadas en datos para optimizar las operaciones. Conocimientos operativos y comerciales – Impulsa la ocupación, los ingresos y las ventas del Plan de Protección mientras mantiene las estrategias de precios y la inscripción en Pago Automático. Atención al detalle y cumplimiento – Mantiene registros precisos, realiza auditorías virtuales de propiedades y asegura que todas las instalaciones cumplan con los estándares de la empresa. Calificaciones: Experiencia previa en gestión de autoalmacenamiento, administración de propiedades o campo relacionado. Dominio del uso de StorEDGE, StoreEase y VMOS. Habilidades sólidas de comunicación y resolución de problemas con enfoque orientado al cliente. Capacidad para trabajar de forma independiente y tomar decisiones operativas acertadas. Diploma de escuela secundaria o equivalente (la educación universitaria en negocios, bienes raíces o campo relacionado es un plus). Beneficios Tarifa por hora competitiva a tiempo completo: $20-$22 por hora. Oportunidades de bonificación. Beneficios completos que incluyen 401k con coincidencia de la empresa. Seguro médico, visual, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagado por la empresa. Tiempo libre remunerado.

¡Si te encantan los muebles para el hogar y odias estar sentado detrás de un escritorio, tenemos un puesto perfecto para ti! Alcanzarás tu meta diaria de pasos mientras ayudas a amueblar y decorar casas increíbles. EL TRABAJO Amueblamos casas en venta para resaltar sus mejores atributos. Nuestro Asistente de Decoración es el nivel inicial en la preparación de viviendas. Recogerás muebles y accesorios de nuestros múltiples almacenes, empacarás accesorios en cajas y luego los cargarás y descargarás de nuestras camionetas. No tendrás que mover objetos grandes, como sofás y mesas de comedor; contamos con personal especializado para eso. Pero tú y el equipo completarán el amueblado de una casa grande en menos de un día. No es un trabajo agotador, pero sí es físico. Consideramos que el nivel de esfuerzo es similar al de un catering: mover cajas de materiales y estar de pie la mayor parte del día. Los asistentes no realizan decoración al principio, por lo que mientras se lleva a cabo la decoración, tú colocarás "pequeños" (lámparas, almohadas, accesorios), plancharás ropa de cama y harás las camas, volverás a empacar artículos no utilizados, entre otras tareas. Un par de semanas después (o a veces unos días), lo hacemos todo nuevamente en sentido inverso, cuando empacamos y retiramos todo. Los muebles se recogen, cargan en nuestras camionetas y luego se devuelven al inventario en los almacenes. Con el tiempo, conforme tu supervisor gane confianza en ti, podrías tener la oportunidad de realizar algunas tareas de decoración o ayudar a colgar arte, lo cual puede resultar en una tarifa horaria más alta. El trabajo es bastante estacional y ya pasamos la temporada pico, así que la carga será de uno o dos días por semana; algunas semanas más, otras menos. A partir de noviembre, habrá mucha calma hasta febrero. Pero para abril, trabajarás a tiempo completo hasta agosto/septiembre. La mayor parte de nuestro trabajo se realiza en la isla Bainbridge, y el resto en el condado de Kitsap. El salario inicial es de $22/hora, con aumentos basados en tu fiabilidad, ética laboral y talento. Requisitos: Licencia de conducir vigente y un historial de conducción razonablemente limpio, para poder manejar nuestras camionetas. Debido a que trabajarás en casas de personas, también deberás someterte a una verificación de antecedentes. LA EMPRESA Somos líderes en decoración en nuestro mercado, preparando casas de alto valor para muchos de los mejores agentes inmobiliarios. Contamos con una marca sólida y un profundo compromiso con el servicio al cliente. Aunque buscamos continuamente mejorar y valoramos nuevas ideas, nuestro método de decoración ha sido exitoso durante más de 20 años. Nuestro lema empresarial es "Trabaja duro, sé amable". Valoramos el trabajo en equipo, la diversión y la cooperación. Nos esforzamos por dirigir un negocio transparente donde puedas ser tú mismo. TÚ Nuestro candidato ideal es: - Energético - Trabajador - Puntual y confiable - Capaz de pensar rápido y no entra en pánico - Invariablemente positivo - ...pero sin miedo a hacer preguntas ni señalar posibles problemas ¿TE INTERESA? ¡Genial! Envíanos tu currículum (obligatorio) y cuéntanos por qué eres ideal para este puesto.