$1.429.999 / 2 hab - 1000 pies² - ¡Casa en Mar Vista! Hogar estilo español de los años 20, terreno amplio, listo para ampliar (Mar Vista)

¡Ahora $1.429.999! La casa más económica en Mar Vista en un terreno de este tamaño con solo una vivienda en el lote. Los precios no están bajando en Mar Vista, sino que ahora están estables. He sido dueño de esta casa durante mucho tiempo. Cuando esté disponible, se vende o se alquila, lo que ocurra primero. El mercado inmobiliario ha subido considerablemente (algunas casas un 50 %) en Mar Vista desde que comenzó la pandemia. Esta es la casa más barata en todo Mar Vista con un terreno de este tamaño y sin estar adyacente a la autopista. La casa tiene un inquilino actual que paga $4.560; el contrato finaliza a finales de febrero. El inquilino desea quedarse, pero cooperará. La tasa de capitalización actual es de aproximadamente el 2,7 %. Los únicos gastos son impuestos sobre bienes raíces y algo de seguro. El inquilino se hace responsable de todo lo demás. ¡Cuando se añada la depreciación, esto podría aumentar el rendimiento a cerca del 5 %! Muy bueno mientras decides qué ampliaciones o mejoras harías a la casa. Tengo a la venta una casa española muy encantadora y adorable de los años 20 en Mar Vista. La dirección es 4354 Coolidge Ave., Los Angeles, CA 90066. El propietario (yo) podría financiar todo el préstamo con un 35 % de entrada, 6 % durante 2 años, ¡solo intereses! Se prefiere efectivo. El tamaño del terreno es de 5870, por lo tanto, una de las casas más económicas con un terreno de este tamaño. Con todas las nuevas leyes aprobadas, quizás quieras construir una casa grande, además de una ADU y una ADU junior (unidad de vivienda accesoria). ¡Imagina 3 unidades! También podrías dividir el terreno en dos y construir 2 unidades en cada lote. También consideraría una asociación. Llama para más detalles. Esta es una casa encantadora. Pisos de madera dura en toda la casa. Pisos nuevos en cocina, baño y lavandería. Nuevo mueble del baño y nueva bañera. La casa está completamente renovada y es muy agradable. (algunas fotos muestran el baño y cocina antiguos, ambos lucen ahora mucho más nuevos y frescos). Algunas fotos muestran la casa amueblada. ¡Y es mobiliario grande! ¡Y la luz! ¡Esta casa es muy luminosa y brillante! Cocina amplia con espacio para comer, con muchas ventanas que dan al patio. Amplia sala de estar/comedor, o podría ser sala familiar si comes en la cocina. ¡Refrigerador, estufa, lavadora y secadora incluidos! Garaje para 2 coches con espacio para 4 vehículos en el camino de entrada. ¡Patio increíble! Árboles grandes que dan sombra, amplia terraza con vistas al patio y grandes espacios para plantar jardines nuevos o trabajar al aire libre. Área de trabajo dentro y detrás del garaje. Hogar hermoso. Si esto no es adecuado, soy agente inmobiliario con 45 años de experiencia y 42 años como abogado especializado en bienes raíces. ¡Encontraré la casa adecuada para alquilar o comprar! Probablemente esta sea la casa unifamiliar más económica disponible hoy en el mercado en un terreno tan grande. Douglas Weitzman Abogado Agente Inmobiliario (00614072) mostrar información de contacto mostrar información de contacto (móvil)