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Asistente de Mantenimiento en Woodridge ($19.50-$23 /hr + ¡Beneficios!) - 3002 (Tualatin)

$19-23/hora

96CW+22 Sherwood - Tualatin South, Tualatin, OR, USA

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Descripción

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Mantenimiento para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Woodridge! Guardian Management tiene la necesidad de un Asistente de Mantenimiento de tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Woodridge! Woodridge es una comunidad de apartamentos asequibles en Tualatin, OR con 264 unidades. Este es un puesto de nivel inicial. Estamos buscando un individuo motivado para desempeñar el rol de Asistente de Mantenimiento y apoyar en la limpieza requerida y el mantenimiento menor de la propiedad necesarios para mantener el atractivo visual y la apariencia general y calidad de la propiedad. El rol principal de un Asistente de Mantenimiento es ayudar y apoyar en la limpieza requerida y el mantenimiento menor de la propiedad necesarios para mantener el atractivo visual y la apariencia general y calidad de la(s) propiedad(es) mencionada(s) anteriormente. Esto incluirá procesar órdenes de trabajo asignadas por el Gerente de la Comunidad y/o el Líder/Supervisor de Mantenimiento, que pueden incluir mantenimiento rutinario de la(s) propiedad(es) y unidades de apartamentos. Este puesto es responsable de garantizar que todo el trabajo de mantenimiento se realice cumpliendo con las regulaciones de OSHA y las políticas y procedimientos de Guardian. Estamos dispuestos a capacitar al candidato adecuado, por lo que esta es una excelente oportunidad de nivel inicial para personas interesadas en una carrera en el mantenimiento de propiedades. Horario: 40 horas / semana Compensación: $19.50 - $23.00 / hr según experiencia Beneficios: 40 hrs/semana: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, Seguro dental, Cuenta flexible de gastos médicos/de cuidado de dependientes (FSA), Seguro de vida/accidentes y desastres (AD&D), Plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Proporcionamos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos mínimos de calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Poseer conocimientos básicos sobre técnicas de limpieza y uso de productos. Poseer conocimientos básicos sobre mantenimiento de edificios y terrenos, como cambiar bombillas, rastrillar. Capacidad para levantar un mínimo de 25 libras. Atención al detalle y habilidades organizativas. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. Poseer conocimientos básicos en informática y disposición para realizar tareas regulares utilizando tecnología estándar de computadora o basada en web. Calificaciones preferidas: Las calificaciones enumeradas a continuación son representativas, pero no exclusivas del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Experiencia previa en servicios generales, limpieza o mantenimiento ligero de edificios. Capacidad para levantar un mínimo de 50 libras. Sentirse cómodo utilizando escaleras a alturas de 15 pies. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa la eficiencia, el crecimiento y el éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

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Ubicación
96CW+22 Sherwood - Tualatin South, Tualatin, OR, USA
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Habilidades Técnicas • Alta capacidad para leer e interpretar esquemáticos eléctricos de sistemas de control de alta y baja tensión (480VAC hasta 24VDC). • Resolución práctica de problemas y diagnóstico de instrumentación 4-20MA, control de motores, actuadores y paneles eléctricos. • Capacidad para trabajar de forma segura en entornos con corriente de alta y baja tensión. • Conocimiento de controles PLC y capacidad para comunicarse eficazmente con programadores para diagnosticar fallas del sistema. • Comprensión de variadores de frecuencia (VFD), transductores de presión, interruptores de flotador y sensores de nivel. • Capacidad para realizar pruebas de E/S, arranque del sistema, verificación de bucles y comprobación del funcionamiento de sensores en campo. Trabajo en Pruebas de Aceptación en Sitio (SAT) y Puesta en Marcha • Puesta en marcha del sistema en sitio, incluyendo verificaciones operativas y pruebas funcionales de componentes mecánicos y eléctricos. • Finalización de documentación de SAT y puesta en marcha, generación de listas de pendientes y seguimiento de la resolución de problemas. • Comunicación clara con clientes y contratistas durante las fases de instalación y puesta en marcha. • Capacidad para documentar y elevar preocupaciones de seguridad. • Estar disponible para nuestro departamento de Ciclo de Vida después de finalizar la puesta en marcha de la planta, para ayudar a resolver problemas si es necesario. • Proporcionar capacitación práctica en sitio a los operadores. • Recopilar y gestionar datos de campo, fotos y notas para la documentación de cierre del proyecto. • Mantener registros precisos de viajes, diarios diarios del sitio, informes de gastos y hojas de tiempo. • Proporcionar retroalimentación para mejorar los procesos de ingeniería, fabricación o pruebas de fábrica (FAT) basándose en problemas recurrentes. • Realizar otras funciones relacionadas según se asignen. 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Todos los gastos relacionados con los viajes de negocios, incluyendo pasajes aéreos, hoteles y comidas, son cubiertos por el empleador. • Debe estar dispuesto a permanecer en el sitio durante toda la duración de cada proyecto, o al menos dos (2) semanas consecutivas, lo que sea menor. • La semana laboral típica es de 40 a 50 horas, incluido el tiempo de viaje. • Debe tener conocimiento y saber usar equipos de oficina generales, incluyendo sistema telefónico, fotocopiadora, escáner y otros equipos de oficina pertinentes. Requisitos Físicos Los requisitos físicos aquí descritos son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este puesto durante todo el turno. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Debe ser capaz de levantar 23 kg (50 lbs). • Debe ser capaz de sentarse, caminar, estar de pie, agacharse, arrodillarse, agacharse, usar las manos para manipular objetos, trepar, mantener el equilibrio, hablar, oír, gatear, conducir y usar el equipo de protección personal (PPE) requerido durante períodos prolongados. • Debe ser capaz de subir escaleras y escaleras de mano. • Debe ser capaz de empujar y jalar equipos ejerciendo una fuerza de hasta 45 kg (100 lbs). AVISO SOBRE EL ENTORNO DE TRABAJO Y PELIGROS LABORALES La industria del tratamiento de aguas residuales puede ser peligrosa debido a la exposición a riesgos biológicos y químicos, así como a peligros físicos, incluyendo, entre otros, espacios confinados, resbalones, caídas, condiciones húmedas y/o húmedas, altitud alta y/o baja, partes mecánicas en movimiento, lugares elevados y/o precarios, humos y/o partículas en suspensión, condiciones climáticas exteriores, frío extremo, calor extremo, riesgo de descarga eléctrica, vibraciones, aguas residuales, recubrimientos epóxicos, disolventes y niveles excesivos de ruido. Los empleados pueden tener contacto con aguas residuales que contienen desechos humanos. Las aguas residuales contienen diversas bacterias, virus y parásitos que pueden causar enfermedades en humanos y animales. Los trabajadores pueden verse expuestos mediante contacto con aguas residuales, aerosoles que contienen patógenos o equipos contaminados. Los procesos de tratamiento de aguas residuales también implican el uso de diversos productos químicos, algunos de los cuales pueden ser tóxicos o corrosivos. Es imprescindible que los empleados usen el equipo de protección personal (PPE) adecuado y sigan los protocolos de seguridad. Aunque no es obligatorio, se recomienda encarecidamente que los empleados mantengan sus vacunas al día, incluyendo Hepatitis A, Hepatitis B, Tétanos y Difteria.
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