Agente de Arrendamiento

RESUMEN DEL PUESTO SoLa Impact busca un individuo talentoso y motivado para unirse a nuestro equipo como Agente de Arrendamiento. El Agente de Arrendamiento será responsable de supervisar y gestionar todos los aspectos del proceso de arrendamiento para nuestra cartera de propiedades de vivienda asequible. Trabajarán estrechamente con el equipo de arrendamiento para garantizar que se cumplan las metas de ocupación y que el proceso de arrendamiento sea eficiente y efectivo. El Agente de Arrendamiento también será responsable de desarrollar e implementar estrategias de arrendamiento para atraer y retener inquilinos, así como de mantener relaciones positivas con socios externos y partes interesadas. Será responsable de desarrollar y ejecutar planes estratégicos de arrendamiento, aprovechando sus habilidades de ventas para atraer y retener inquilinos. Además, colaborará estrechamente con el equipo de marketing para crear listados de propiedades atractivos y materiales promocionales. Su capacidad para comprender y responder a las tendencias del mercado será crucial para ajustar las estrategias y cumplir los objetivos de arrendamiento. *****SALARIO BASE: $21-$24 por hora + comisión de $500 por arrendamiento ***** ACERCA DE LA EMPRESA SoLa Impact es una empresa galardonada de impacto social, desarrollo e inversión enfocada exclusivamente en crear viviendas asequibles de alta calidad en comunidades de bajos ingresos, afroamericanas e hispanas. En los últimos años, hemos recaudado casi $500 millones en capital, lo que nos ha permitido invertir más de $1.500 millones para abordar la crisis de vivienda en Los Ángeles y todo el sur de California. Fundada con la creencia de que una inversión inteligente puede impulsar el cambio socioeconómico, SoLa Impact se centra en crear entornos sostenibles y dignos que empoderen a los residentes y fortalezcan a las comunidades. Solo cinco años después de iniciar su primer proyecto desde cero, SoLa Impact fue reconocida como la 16ª mayor desarrolladora del país y la mayor desarrolladora con sede en California por parte del Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar. Como parte de la misión más amplia de SoLa Impact de crear oportunidades sociales y económicas, nuestro innovador centro de coworking y emprendimiento The Beehive sirve como catalizador de cambio, empoderando a emprendedores locales para construir negocios sostenibles y contribuir a la revitalización de sus vecindarios. En SoLa Impact, creemos que el progreso socioeconómico es un derecho, no un privilegio, y estamos comprometidos a hacer realidad esta visión. Únase a nosotros y forme parte de un equipo de alto rendimiento que no solo se enfoca en construir viviendas asequibles, sino también en crear oportunidades y esperanza para un futuro mejor. Requisitos FUNCIONES PRINCIPALES Registrar con precisión las vacantes utilizando hojas de cálculo extendidas de Excel e informar sobre métricas clave Actualizar las vacantes en el sistema de gestión de propiedades basado en la nube Mantenerse informado sobre las próximas vacantes según fechas de salida de inquilinos, etc. Tomar fotos claras y representativas de las unidades recién disponibles Redactar descripciones de tareas, correos electrónicos de seguimiento e informes resumidos de arrendamiento claros y gramaticalmente correctos Publicar anuncios bien elaborados, incluyendo fotos, en Craigslist, vFlyer, Westside Rentals, RadPad, Apartments.com y otros sitios web relacionados Completar formularios RFTA para inquilinos del Programa Sección 8 y realizar seguimientos proactivos para asegurar respuestas de HUD/Sección 8 Enviar correos electrónicos de seguimiento a solicitantes interesados tras la finalización de visitas abiertas Mantener conocimiento de los criterios/requisitos de SoLa Procesar solicitudes, evaluar y entrevistar inquilinos para determinar elegibilidad para unidades de alquiler Ayudar a los inquilinos a completar documentos; recolectar información como estados bancarios, cupón de Sección 8, comprobante de ingresos, etc. Trabajar con organizaciones sin fines de lucro y agencias gubernamentales que buscan colocar inquilinos Completar el proceso de incorporación de nuevos inquilinos y finalizar arrendamientos con precisión y a tiempo EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA Mínimo 2 años de experiencia en administración de propiedades requeridos; experiencia en arrendamiento preferida Título universitario preferido Conocimiento profundo del proceso de arrendamiento de apartamentos requerido Experiencia en vivienda asequible preferida; conocimiento de los requisitos de Sección 8 es un plus Experiencia en arrendamiento comercial preferida HABILIDADES Y CAPACIDADES Dominio de MS Office Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Debe ser detallista; con fuertes habilidades organizativas Capacidad para trabajar de forma independiente y eficaz en un entorno dinámico y exigente Capacidad para presentar información de manera concisa y fácil de entender Capacidad para ejercer discreción y juicio independiente Habilidades bien desarrolladas de gestión del tiempo con capacidad para manejar múltiples prioridades Beneficios SoLa Impact ofrece un paquete integral de beneficios que incluye vacaciones pagadas, seguro médico, dental, de visión y de vida, así como seguro para mascotas, licencia por enfermedad, 10 días festivos pagados y días por duelo. Este paquete está diseñado para proporcionar a los empleados una variedad de beneficios importantes que ayudan a apoyar su bienestar físico y emocional, además de ofrecer protección financiera y tranquilidad. En SoLa Impact, creemos que el entorno de trabajo, la cultura y la oportunidad de aprender y crecer son elementos clave al considerar un nuevo empleo. Somos del tamaño adecuado para brindar los recursos y el apoyo que necesita sin la burocracia de un entorno corporativo grande. Fomentamos un lugar de trabajo familiar y solidario, colaborativo y centrado en el empleado, con énfasis en calidad, integridad, confianza y responsabilidad. Estamos buscando incorporar a alguien lo antes posible. Ofrecemos un entorno gratificante y desafiante. Esperamos mucho, pero damos mucho a cambio. Preferimos firmemente candidatos locales de Los Ángeles, ya que no se ofrecerá ayuda para mudanza. Todos los candidatos calificados serán contactados directamente. SoLa Impact es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. SoLa no discrimina por raza, religión, color, sexo, identidad de género, orientación sexual, edad, discapacidad física o mental no incapacitante, origen nacional, condición de veterano ni ninguna otra base protegida por la ley aplicable. Todas las contrataciones se deciden en función de las cualificaciones, el mérito y las necesidades del negocio. Descargo de responsabilidad: SoLa Impact realiza verificaciones exhaustivas de antecedentes, incluyendo verificación educativa y laboral, tras la emisión de una carta de oferta. Estamos comprometidos a mantener los más altos estándares de integridad durante todo nuestro proceso de contratación. Se recomienda a los candidatos asegurarse de que toda la información proporcionada en su currículum y solicitud sea verdadera y precisa. Cualquier discrepancia puede afectar su elegibilidad para el empleo y puede resultar en la cancelación de la oferta.