2323 Carmona Ave, Los Angeles CA, 90016

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Duplex en Mid-City/West Adams | 5 habitaciones en total • 2 habitaciones + 1 baño delantero • 3 habitaciones + 2 baños trasero • Valor añadido • Sin HOA • Ideal para inversionistas o desarrolladores​​ Mercado de alquiler de alta demanda • Potencial de reurbanización • Ubicación privilegiada • Cerca de Culver City/Koreatown • Excelente oportunidad de ROI Bienvenido a un ​​duplex principal con valor añadido​​ en el área de ​​Mid-City/West Adams en rápido crecimiento​​. Esta ​​propiedad de 5 unidades en total​​ (delantera: 2 habitaciones/1 baño; trasera: 3 habitaciones/2 baños) ofrece ​​alta demanda de alquiler, potencial de reurbanización y excelente ubicación​​, ideal para inversionistas, compraventa rápida o desarrolladores que buscan un activo con alto potencial y estrategias flexibles de salida cerca de transporte, tiendas y destinos principales de LA. ✨ ​​Características de la propiedad​​ ​​Total 5 habitaciones, 3 baños​​ — combinación versátil de unidades — ideal para compañeros de piso, familias o convivencia multigeneracional ​​Unidad delantera​​: 2 habitaciones + 1 baño — acogedora y eficiente — perfecta para solteros, parejas o estudiantes ​​Unidad trasera​​: 3 habitaciones + 2 baños — espaciosa y funcional — ideal para familias o compañeros de piso ​​Estructura sólida​​ — buena base estructural, necesita mejoras estéticas — lienzo en blanco para personalizar ​​Zonificación favorable​​ — potencial para reurbanización o agregar una unidad secundaria (ADU) (verificar con la ciudad) — maximiza densidad ​​Terreno amplio​​ — espacio para expansión, estacionamiento o comodidades exteriores — uso flexible ​​Sin HOA​​ — control total sobre remodelaciones, alquileres o reurbanización — sin restricciones 🛠️ ​​Oportunidades de valor añadido​​ ​​Mejoras estéticas​​ — pintura nueva, pisos y accesorios — retorno rápido de inversión y aumento de alquiler ​​Remodelación de cocina y baños​​ — moderniza para atraer inquilinos premium — aumenta atractivo e ingresos ​​Actualización de sistemas​​ — fontanería, electricidad y HVAC — garantiza confiabilidad a largo plazo ​​Potencial ADU​​ — añade una unidad trasera o convierte el garaje (verifica permisos) — incrementa flujo de efectivo ​​Reurbanización completa​​ — construye un nuevo duplex o múltiples unidades (verifica zonificación) — maximiza valor del terreno 📍 ​​Ubicación privilegiada en Mid-City/West Adams​​ ​​Caminar a tiendas y restaurantes​​ — cafeterías modernas, boutiques y servicios — ambiente vibrante y conveniente ​​Cerca de Culver City + Koreatown​​ — entretenimiento, estudios y vida nocturna — cultura y emoción ​​Acceso fácil al transporte público​​ — autobuses y futuras expansiones del Metro — desplazamiento sin coche ​​Cerca del centro de Los Ángeles​​ — desplazarse a trabajos, eventos o escuelas — conectividad sencilla 💰 ​​Análisis de inversión​​ ​​Ingresos actuales por alquiler​​ — proyecta 4,000–5,500+/mes de alquiler bruto (verifica comparables) — buen flujo de efectivo ​​Alquileres tras remodelación​​ — aumenta entre 20–30% con mejoras modernas — maximiza el ingreso neto operativo (NOI) ​​Potencial de reurbanización​​ — construye 4–6 unidades o uso mixto (verifica zonificación) — potencial de valor 2–3 veces superior ​​Potencial de apreciación​​ — Mid-City/West Adams es uno de los mercados más calientes de LA — crecimiento rápido 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Inversionistas de valor añadido​​ que buscan una propiedad con alto ROI y potencial de remodelación ​​Desarrolladores​​ que desean un terreno con flexibilidad de reurbanización en una zona en crecimiento ​​Compradores para revender​​ que buscan una actualización estética rápida y reventa en un mercado de alta demanda ​​Constructores de cartera​​ que añaden un activo generador de flujo de efectivo con apreciación a largo plazo ​​🔥 ¡No esperes! Esta joya de Mid-City no durará mucho​​ Los duplex con potencial de reurbanización en esta zona son hallazgos raros. Agenda una visita hoy y ve las unidades, el terreno y el vecindario tú mismo. ¡Contáctanos para conocer recibos de alquiler, estimaciones de remodelación o detalles de zonificación! 🔹 ​​Ideal para préstamos de dinero privado o para remodelación​​ 🔹 ​​Posible cierre rápido​​ 🔹 ​​Alguna flexibilidad por parte del vendedor​​ ​​Descubre el potencial — donde el flujo de efectivo, la ubicación y la oportunidad se encuentran.​​ 🏗️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar toda la zonificación, permisos y estado de la propiedad. Perfecto para inversionistas experimentados listos para aprovechar una de las zonas más dinámicas de LA.