15937 Amar Road, La Puente CA, 91744

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Oportunidad de uso mixto Triplex | Amar Road • Zonificación C2 • Terreno compartido • 3 unidades • Ubicación de alta visibilidad Cierre simultáneo requerido • Uso comercial versátil • Sueño de inversores/desarrolladores • Solo inspección visual desde vehículo Bienvenido a una rara inversión triplex de uso mixto en Amar Road. Este paquete incluye 3 propiedades (15937, 15943, 15947) en un terreno compartido con zonificación C2, ideal para tiendas minoristas, oficinas, talleres, almacenes o espacios de almacenamiento. Vendidas juntas para un desarrollo cohesivo, esta es una oportunidad poderosa para inversores y visionarios. 📊 Detalles de la propiedad • 3 propiedades en terreno compartido — cierre simultáneo requerido para todas las unidades • Zonificación C2 — permite uso minorista, oficinas, talleres, industria ligera, almacenes y almacenamiento • Ubicación de alta visibilidad — excelente exposición al tráfico peatonal y vehicular • Espacio versátil — ideal para uso multi-inquilino o por un solo operador • Vendido tal cual está — traiga a su arquitecto y sus planes para reutilización o reconstrucción 🏗️ Potencial de desarrollo • Centro de uso mixto — combine venta minorista, servicios e industria ligera en un mismo lugar • Ampliación o reconstrucción — maximice el terreno compartido para mayor densidad o nuevas estructuras (verifique con la ciudad) • Oportunidad de valor añadido — renueve o reutilice para obtener mayores ingresos por alquiler y retorno de inversión • Negocios sinérgicos — cree un destino con servicios complementarios (por ejemplo, reparación de autos + venta de repuestos) 📍 Ubicación privilegiada en Amar Road • Corredor de alto tráfico — gran visibilidad y accesibilidad • Cerca de zonas residenciales y comerciales — base de clientes establecida • Acceso fácil a autopista — conveniente para logística y clientes • Área en crecimiento — demanda creciente de espacios comerciales e industriales ⚠️ Notas importantes • Solo inspección visual desde vehículo — no moleste a los inquilinos ni ingrese a la propiedad sin una oferta aceptada • El comprador debe verificar todos los detalles — zonificación, permisos, tamaño del terreno, metros cuadrados y estado de los inquilinos • Cierre simultáneo — las 3 propiedades deben cerrarse juntas 💼 Aspectos destacados de la inversión • Flexibilidad de zonificación C2 — múltiples fuentes de ingresos en una sola adquisición • Eficiencia del terreno compartido — reduzca costos generales y maximice el uso del terreno • Alta demanda en la zona — ideal para logística, tiendas minoristas o negocios de servicios • Crecimiento de cartera — oportunidad única de controlar una esquina clave para desarrollo futuro 🎯 Ideal para • Inversores que buscan un triplex de uso mixto con alta visibilidad y flexibilidad de zonificación • Desarrolladores listos para crear un centro comercial o reconstruir con mayor densidad • Propietarios de negocios que desean una ubicación estratégica para operaciones y acceso de clientes ​​📅 Inspeccione hoy desde su vehículo — ¡Presente una oferta para obtener acceso interior! Este triplex en Amar Road no durará — traiga su visión y presente una oferta para explorar su potencial.