Mantenimiento a tiempo parcial en almacén propio - 3 días a la semana (Santa Fe)

Westside Habitats LLC es una empresa dinámica de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades. Actualmente, tenemos una vacante inmediata para un Gerente de Propiedades con base en oficina. Debe cumplir con los siguientes requisitos: FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES · Asistir en la preparación de apartamentos listos para el mercado, lo que puede incluir, entre otras cosas, pintura, limpieza de alfombras, reparaciones generales, reparaciones de paneles de yeso, reemplazo de baldosas vinílicas y cerámicas, y realizar los cambios necesarios en la lista de rotación · Recorrer con frecuencia complejos de apartamentos para garantizar la apariencia, limpieza, cumplimiento y seguridad según los estándares de la empresa · Realizar cualquier otra tarea relacionada según sea necesario o asignada. · Elaborar un informe diario de todas las unidades y complejos de apartamentos visitados OTRAS FUNCIONES Esta descripción del trabajo no pretende ser una lista completa de actividades, funciones o responsabilidades requeridas del empleado. Otras funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar o asignarse en cualquier momento, con o sin previo aviso. REQUISITOS FÍSICOS Los requisitos físicos descritos aquí son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar adecuadamente las funciones esenciales de este puesto. Al realizar las tareas de este trabajo, el empleado puede necesitar desplazarse entre pisos, subir escaleras y puede tener que trasladarse al exterior entre edificios en diversas condiciones climáticas. El empleado debe poder viajar, lo cual puede variar en frecuencia y duración. El empleado debe demostrar la capacidad de ejercer hasta 25 libras ocasionalmente, y/o hasta 25 libras con frecuencia, y/o aplicar una fuerza constante de hasta 25 libras para levantar, transportar, empujar, tirar o mover objetos. COMPETENCIAS: · Licencia de conducir válida y buen historial de conducción. · Capacidad para recibir indicaciones y seguir instrucciones. · Ser capaz de manejar todas las emergencias y trabajar hasta tarde o llegar temprano. · Aplicar todos los protocolos de seguridad. · Dominio básico de computadoras, excelentes habilidades de comunicación escrita y oral. · Competencia en hojas móviles y aplicaciones de informes. · Capacidad para trabajar bien bajo presión y sin supervisión. El 75% del trabajo requiere viajes regulares entre propiedades locales.

¿Está buscando un puesto en una organización innovadora con misión y excelentes beneficios? Si es así, únete a Boulder Housing Partners. ¡Somos empleador de PERA y ofrecemos excelentes beneficios de jubilación para empleados públicos, equilibrio entre trabajo y vida personal y horarios flexibles. Construimos, poseemos y gestionamos viviendas asequibles en la ciudad de Boulder, reuniendo a personal e interesados de diversos orígenes para alcanzar un objetivo común. OBJETIVO DEL PUESTO: Bajo supervisión general, el Especialista en Ocupación y Administración es un puesto flotante que gestiona el proceso de ocupación para nuevas construcciones y renovaciones en BHP y apoya al departamento de gestión de propiedades brindando un servicio al cliente de alta calidad a nuestros clientes y personal. Las funciones incluyen la gestión de listas de interés y/o listas de espera, coordinación con otros especialistas en arrendamiento para la comercialización, determinaciones de elegibilidad, mostrar apartamentos, completar documentación de archivos, cumplimiento e informes, responder llamadas y correos electrónicos, sustituir al administrador de propiedades según sea necesario y otras tareas relacionadas con la gestión de propiedades según se requiera.   FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: 1.       Gestionar todos los aspectos del arrendamiento de unidades vacantes, con énfasis en proyectos de nueva construcción y renovación, siguiendo las políticas y procedimientos de BHP. Esto incluye lo siguiente: Responder consultas de posibles residentes de manera oportuna, profesional y atractiva por teléfono y en persona Programar citas para visitas a apartamentos Impulsar el proceso de arrendamiento para superar las metas mensuales de arrendamiento Registrar y ingresar todo el tráfico en Yardi Seguimiento de disponibilidad de unidades y asignación de unidades para cada solicitante Procesar y mantener listas de espera e interés Procesar solicitudes de vivienda Realizar referencias de caseros Realizar verificaciones de antecedentes Revisar archivos según criterios de elegibilidad Escanear toda la documentación en File Vision al recibirla y reciclarla inmediatamente Mostrar unidades disponibles Realizar inspecciones previas al arrendamiento de unidades vacías para asegurar que estén listas para mostrarse y en condiciones para mudanza. 2.       Ayudar en el procesamiento de toda la documentación y envíos relacionados con arrendamientos, recertificaciones y otras funciones de gestión de propiedades. Esto incluye lo siguiente: Procesar solicitudes y recertificaciones, enviar cualquier notificación requerida a solicitantes y/o residentes Comunicarse con solicitantes/residentes sobre el estado de su proceso de solicitud/recertificación Enviar documentos por correo, fax o correo electrónico y realizar seguimiento de devoluciones Revisar formularios por exactitud y completitud. Investigar y obtener información faltante según sea necesario Organizar documentación y ayudar según se solicite Registrar tráfico, ingresar datos en el sistema de software Yardi Mantener organizado el ETR (Registro Electrónico del Inquilino) 3.  Apoyar a los administradores de propiedades mediante: Mantener horas de oficina según sea necesario Brindar servicio al cliente en persona, por teléfono, por correo electrónico o según aplique Devolver llamadas y correos electrónicos según sea necesario Publicar avisos en los sitios Transportar pagos a BHP Escaneo y precisión en File Vision 4.  Asistir a los administradores de propiedades con problemas de solicitantes/residentes, incluyendo: Supervisar la recaudación de renta y depósito de seguridad al momento de mudanza Completar el proceso de mudanza con el solicitante/residente, incluyendo el formulario de ingreso a la unidad al mudarse Ayudar con problemas, solicitudes y comunicaciones de solicitantes/residentes Conocimiento práctico de situaciones de adaptación razonable bajo la Sección 504 5. Asistir con todos los demás problemas de documentación, incluyendo requisitos de archivo e informes para financiadores y administradores de programas. 6. Realizar otras tareas administrativas según sean requeridas por la gerencia para satisfacer las necesidades del departamento y de BHP. 7. Colaborar con el Director de Gestión de Propiedades, el Administrador de Propiedades y el Administrador Regional de Propiedades en tareas asignadas y proyectos especiales. 8. Capacitar y orientar a otros miembros del personal según sea necesario, asegurándose de que comprendan sus roles y responsabilidades.  9. La asistencia regular y predecible es una función esencial de este puesto. 10. Tomar las precauciones adecuadas de seguridad, anticipar circunstancias peligrosas y actuar en consecuencia para prevenir accidentes. Es responsable de la seguridad propia, de los demás, de materiales y equipos. Usa todo el equipo de seguridad requerido. Generalmente, las funciones y responsabilidades se enumeran desde las más críticas o consumidoras de tiempo hasta las menos críticas. Boulder Housing Partners se compromete a contratar empleados que brinden buen servicio al cliente; nuestros empleados se comunican con cortesía y prontitud y ofrecen un servicio eficaz y eficiente al público y a sus compañeros de trabajo.  REQUISITOS MÍNIMOS: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia sólida en organización. Experiencia en ingreso de datos y gestión de bases de datos. Capacidad para verificar con precisión múltiples fuentes de información y realizar evaluaciones. Demostrada capacidad para comunicarse con clientes internos y externos; comprobada serenidad en situaciones difíciles; capacidad para gestionar y resolver conflictos de manera efectiva. Atención al detalle. Capacidad para trabajar con poblaciones diversas. Interés, deseo, capacidad y compromiso para brindar un excelente servicio al cliente en persona y por teléfono. Capacidad para trabajar de forma independiente, tomar iniciativa, manejar múltiples tareas simultáneamente y asumir la responsabilidad de completar cargas de trabajo complejas sin supervisión cercana. Información de antecedentes aceptable, incluyendo historial penal. Licencia de conducir válida de Colorado y registro de conducción aceptable.   CUALIFICACIONES DESEADAS: Experiencia con software de vivienda, particularmente Yardi. Algunos conocimientos o experiencia con sistemas electrónicos de archivo. Experiencia en servicio al cliente. Bilingüe español/inglés. RANGO DE CONTRATACIÓN: $23-$28/hora ($47,840-$58,240) según cualificación Las solicitudes se aceptarán hasta el 15 de agosto de 2025 CÓMO ES TRABAJAR CON NOSOTROS: Si su objetivo es ayudar a construir comunidades diversas e inclusivas proporcionando hogares, creando comunidad y cambiando vidas, considere unirse a nosotros en BHP. Sabemos que nuestros empleados son nuestro recurso más importante; además de un trabajo gratificante y significativo disfrutamos de: Planes médicos, dentales y de visión Beneficios de jubilación que incluyen plan definido PERA más planes 401k y 457 Seguro de vida pagado Programa de bienestar para empleados Discapacidad a largo plazo 13 días festivos pagados por año más vacaciones y licencia por enfermedad Cinco viernes libres durante el verano Excelentes programas de equilibrio entre trabajo y vida personal, como horarios flexibles, oportunidades de capacitación y más  CADENA DE SUPERVISIÓN (1)    CARGO DEL SUPERVISOR INMEDIATO: Director de Gestión de Propiedades, Administrador Regional de Propiedades y/o Administrador de Propiedades Su supervisor inmediato es el Director de Gestión de Propiedades. Sin embargo, también puede reportar al Administrador de Propiedades y al Administrador Regional de Propiedades cuando sea asignado a sus equipos para proyectos especiales. (2)    CARGO(S) SOBRE EL(Los) QUE ESTE PUESTO TIENE SUPERVISIÓN DIRECTA: N/A MAQUINARIAS Y EQUIPOS UTILIZADOS EN EL TRABAJO INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES: Computadora, impresora, máquina de franqueo, teléfono, fotocopiadora, escáneres, máquina de fax y calculadora/máquina sumadora.   CONDICIONES LABORALES Requisitos físicos: Este puesto trabaja en un entorno de oficina. En la oficina, se trata principalmente de trabajo físico sedentario que requiere levantar un máximo de 30 libras; levantamiento ocasional, transporte, caminata, agacharse (para archivar) y estar de pie. Entrada extensa de datos. Coordinación frecuente mano-ojo y destreza digital para operar computadora personal, máquina sumadora y equipos de oficina; visión para leer, registrar e interpretar información; comunicación verbal y audición para mantener comunicación con empleados y clientes. Entorno de trabajo: Trabaja en un entorno de oficina limpio y cómodo. Oficina no privada. Equipos utilizados: Utiliza frecuentemente equipos estándar de oficina, incluyendo computadoras personales, máquinas sumadoras, calculadoras, impresoras, trituradoras de papel, sello de fecha electrónico, fax y fotocopiadoras. HISTORIA: Fundada en 1966, Boulder Housing Partners (BHP) es conocida por sus enfoques creativos y galardonados. El objetivo de BHP es hacer posible y asequible vivir en Boulder, independientemente del ingreso. Estamos comprometidos a fomentar un sentido saludable de comunidad en cada propiedad que desarrollamos. Somos una organización inclusiva que opera de forma creativa, decidida y eficaz, con valores sólidos y consistentes y entendiendo que la vivienda trata tanto de personas como de lugares. Construimos, poseemos y gestionamos el 33 % del inventario total de viviendas asequibles en Boulder, haciendo una fuerte contribución al objetivo del Concejo Municipal de que el 10 % de todas las viviendas sea permanentemente asequible. Nuestro compromiso con la gestión organizacional de activos implica fomentar un entorno laboral solidario y de apoyo para nuestro activo más valioso: nuestros empleados. Sabemos que nuestra misión solo puede lograrse con un equipo de personas dedicadas y apasionadas. BHP ofrece oportunidades de desarrollo profesional, así como un generoso paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, seguro de vida, días festivos pagados y días personales, así como beneficios de jubilación. Nuestra cultura promueve el equilibrio entre trabajo y vida personal y oportunidades para participar en actividades de estilo de vida saludable.  BHP es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Prohibimos cualquier discriminación ilegal contra solicitantes o empleados por motivos de edad (40 años o más), raza (incluyendo rasgos históricamente asociados con la raza, como textura y longitud del cabello, peinados protectores), sexo, orientación sexual, identidad de género, expresión de género, color, religión, credo, origen nacional, ascendencia, discapacidad, condición militar, información genética, estado civil o cualquier otro estatus protegido por leyes estatales o locales aplicables. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales del puesto.

Avail Property Management, Inc., una empresa líder en administración de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Cuidador de Terrenos a tiempo completo. Buscamos un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amigable. Excelentes beneficios que incluyen seguro médico, seguro de vida, vacaciones y plan 401K. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del puesto Este puesto es responsable de limpiar y mantener la apariencia de la propiedad y las áreas de acceso público, incluyendo la oficina y las salas de comodidades; posiblemente también incluya la limpieza de apartamentos después de una mudanza y su preparación para nuevos residentes. El puesto es responsable del mantenimiento general del paisaje y la imagen exterior de la propiedad. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores de basura, el mantenimiento de canteros, plantas y zonas de césped, así como la remoción de nieve y la limpieza de piscinas. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y Oportunidad de Empleo Igualitaria. Requisitos/Cualificaciones Educación: Diploma de escuela secundaria o GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere cierta experiencia Licencias/Certificaciones: Puede requerirse licencia de conducir válida con seguro según la propiedad Responsabilidades principales · Limpiar todas las áreas comunes de la propiedad, lo que puede incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacantes, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite de invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. · Recolección de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. · Verificar los suministros y reemplazarlos según sea necesario en todos los baños. · Revisar las bombillas alrededor de la propiedad y reemplazarlas según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). · Restablecer interruptores automáticos, reemplazar fusibles. · Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. · Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. · Usar un desatascador o serpentina para desbloquear drenajes obstruidos. · Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. · Pintar suites según sea necesario. · Deslustar y encerar pisos según sea necesario. · Lavar ventanas según sea necesario. · Limpiar y mantener la piscina, si corresponde, incluyendo pruebas, operación de filtros y retrolavado. · Operar cortacésped, sopladora de nieve, remover nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. · Realizar labores de jardinería según sea necesario (por ejemplo, plantar, deshierbar, regar, etc.). · Entregar cartas, folletos, boletines informativos, etc., a los residentes. · Estar disponible para responder rápidamente según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Habilidades y capacidades esenciales · Habilidades de comunicación/idioma – capacidad de comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad de comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad de seguir instrucciones. · Habilidades de coordinación – capacidad de priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacantes. · Habilidades de liderazgo – deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. · Habilidades manuales – capacidad de operar compactador, sopladora, cortacésped, lavadora a presión y equipos de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad de recoger basura y esparcir sal según sea necesario. · Habilidades de mantenimiento – capacidad de reparar equipos utilizados en el trabajo. · Habilidades matemáticas – capacidad de usar matemáticas básicas para medir productos químicos de limpieza. · Otras habilidades – confidencialidad, servicio al cliente, confiabilidad, iniciativa, profesionalismo, paciencia, trabajo en equipo. Condiciones de trabajo El trabajo generalmente se realiza en la propiedad con un nivel de ruido moderado; sin embargo, el nivel de ruido variará ocasionalmente dependiendo de la tarea. Es necesario caminar, estar de pie, sentado, agachado, gateando y trepando durante el día. Puede estar expuesto a diversas condiciones climáticas al trabajar en el exterior de la propiedad. Puede ser necesario levantar pesos de hasta 50 libras. Es esencial tener conciencia de seguridad debido a la exposición a partes mecánicas móviles, humos/partículas en el aire y riesgo de descarga eléctrica.

En Spartan Investment Group nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Hacemos esto encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen retornos sólidos para nuestros inversores, brindando una oportunidad de crecimiento para nuestros socios y creando riqueza duradera para todos aquellos con quienes hacemos negocios. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento personal (FreeUp Storage) y parques para vehículos recreativos (RV), aprovechando excelentes oportunidades en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y nos unimos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento self-storage. Hemos sido miembros del listado Inc. 500 de las empresas privadas de más rápido crecimiento en América durante tres años consecutivos y en 2022 fuimos clasificados en el puesto #40 en la lista de los 100 principales operadores de almacenamiento self-storage. Resumen del Puesto La misión del Administrador de Propiedades Asistente Itinerante es apoyar a los Administradores de Propiedades para continuar creciendo en nuestra excelencia operativa y potenciar el rendimiento de las propiedades. Este puesto estará ubicado en Macon, GA. Los administradores utilizan sólidas habilidades interpersonales al interactuar con clientes, ayudándolos a identificar sus necesidades de almacenamiento mientras ofrecen soluciones rentables en tiempo real. Resolver problemas, responder preguntas y proporcionar información general sobre nuestra empresa y políticas forman parte de las responsabilidades diarias. Los administradores están activos durante el día, dedicando tiempo a inspeccionar, limpiar y preparar unidades para arrendar, así como mantener los terrenos y edificios de la propiedad. Garantizar el más alto estándar de calidad en limpieza, seguridad y apariencia visual es una prioridad. Requisitos Resultados Clave: Lograr consistentemente una tasa de conversión de leads y reservas a mudanzas del 65% Alcanzar y mantener una ocupación del 92% o superior y continuar creciendo mes a mes en ingresos Mantener una morosidad mensual del 4% o menos Objetivos y Responsabilidades: Mostrar y rentar unidades de almacenamiento, espacios de estacionamiento y suites de oficinas. Convertir leads de sitios web, visitas espontáneas y llamadas telefónicas en arriendos efectivos. Gestionar cuentas por cobrar mediante cobros, procesamiento de pagos y realización de procedimientos diarios de cierre para asegurar que todos los depósitos sean precisos. Ofrecer mercancía para la venta y ayudar en la decisión del tamaño de la unidad. Saludar a todos los nuevos clientes e inquilinos de forma oportuna, entusiasta y profesional. Resolver todos los problemas de los inquilinos de manera oportuna y eficaz o elevarlos al DM si es necesario. Asegurarse de que se cumplan los estándares de la empresa en limpieza, apariencia y profesionalismo. Inspeccionar diariamente la instalación en busca de basura, problemas de seguridad y realizar revisiones de cerraduras cada mañana y tarde (recorrido completo semanalmente). Gestionar múltiples instalaciones siguiendo el horario creado por el DM. Ser capaz y dispuesto a desplazarse a múltiples instalaciones en un área asignada según lo requiera este puesto. Realizar otras funciones y tareas esenciales según se asignen. Competencias: Comunicación – Excelentes habilidades escritas y verbales Conocimiento Empresarial – Capacidad para investigar y comprender las leyes estatales sobre prenda para mantenerse actualizado con los requisitos locales y estatales Enfoque al Cliente – Crear la mejor experiencia para el cliente Iniciativa – Comprensión general del mantenimiento de propiedades e identificación de necesidades Tecnología – Capacidad para adoptar nuevas tecnologías y adaptarse a la evolución del negocio y la industria Calificaciones: Poseer licencia de conducir válida, seguro y transporte confiable. Ser autodidacta y tener un deseo apasionado de desempeñar sus funciones a un alto nivel. 1-3 años de experiencia laboral relevante en un entorno orientado al cliente, con responsabilidades diarias de gestión. Algunos conocimientos prácticos sobre presupuestos y estado de resultados (P&L). Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, tanto por teléfono como en persona. Capacidad para trabajar bien y desempeñar funciones de forma independiente y en equipo. Poseer conocimientos prácticos sobre computadoras y aplicaciones como Microsoft y Outlook, etc. Tener la capacidad y disposición para realizar tareas de mantenimiento ligero, barrer, fregar, cambiar focos, levantar objetos, agacharse, etc. Beneficios Tarifa por hora competitiva a tiempo completo: $17.00 - $17.75 por hora. Oportunidades de bonificación. Beneficios integrales que incluyen plan 401k con coincidencia de la empresa. Seguro médico, de visión, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagado por la empresa. Tiempo libre remunerado. Subsidio para uniforme.

Buscamos un Administrador de Propiedades de Alquiler a Corto Plazo confiable y práctico para ayudar a gestionar las operaciones diarias en múltiples propiedades. Este puesto combina la comunicación con huéspedes, supervisión de propiedades y trabajos manuales prácticos. ⸻ Principales Responsabilidades • Garantizar experiencias positivas para los huéspedes y gestionar las reseñas. • Supervisión y mantenimiento de las propiedades • Realizar tareas de mantenimiento (reparaciones, solución de problemas, arreglos pequeños). • Realizar inspecciones de las propiedades para mantener estándares de limpieza, seguridad y calidad. • Reabastecer y mantener suministros en las propiedades (ropa de cama, artículos de tocador, comodidades, cocina). • Apoyo al propietario • Proporcionar actualizaciones sobre el rendimiento y el mantenimiento. • Sugerir mejoras para maximizar el valor de la propiedad y la satisfacción del huésped. • Inspeccionar lo que esperamos de los equipos de limpieza, ayudar cuando sea necesario. ⸻ Requisitos • Experiencia previa en gestión de propiedades, hostelería o alquileres a corto plazo preferida. • Habilidades de mantenimiento requeridas: debe ser capaz de realizar reparaciones en las propiedades. • Buenas habilidades de comunicación y organización. • Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar múltiples prioridades. • Transporte confiable y disponibilidad flexible (disponible bajo demanda para asuntos urgentes). Solo 1099, $25 por hora, 25 horas por semana. Horario habitual: 10:00 a.m. - 3:00 p.m. Por favor, comparta su experiencia laboral. Comparta experiencia en trabajos de mantenimiento y gestión de propiedades.

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19,000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7,300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Encajarás perfectamente.     ¿Qué hay para ti? Compensación: $20.00 - $24.00 por hora, dependiendo de calificaciones, educación y experiencia previa Bono: Bonos por arrendamiento y renovación *los bonos están sujetos a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: Sábado a miércoles ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la Descripción del Trabajo Buscamos un Consultor de Arrendamiento dedicado para apoyar las operaciones en Hangar 128 Apartments, una comunidad de apartamentos convencional de 223 unidades en Everett, WA. Este puesto requiere sólidas habilidades de ventas y arrendamiento, y será responsable de todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo mostrar y arrendar apartamentos mediante técnicas efectivas de venta y cierre, procesar solicitudes, interactuar con residentes y proveedores actuales y potenciales, y promover relaciones proactivas y positivas con los residentes. Principales Responsabilidades: Asistir en todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo visitas guiadas, procesamiento de solicitudes, contestar llamadas telefónicas y gestionar consultas Realizar visitas guiadas de la propiedad para inquilinos potenciales por la comunidad, unidades y áreas comunes Desarrollar estrategias para atraer inquilinos potenciales, incluyendo seguimiento de leads y organización de eventos promocionales Fomentar relaciones positivas, activas y colaborativas con residentes, empleados y agencias asociadas Completar mudanzas de entrada y salida de residentes conforme a los procedimientos de la empresa Trabajar estrechamente con el gerente de la propiedad y los equipos de mantenimiento para garantizar una experiencia de vida sin contratiempos para los residentes Monitorear las condiciones del mercado local y las actividades de la competencia para ofrecer información que apoye estrategias efectivas de arrendamiento Mantener un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Asistir y participar en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y reuniones o inspecciones de agencias reguladoras Trabajar para garantizar que los residentes tengan una comunidad limpia, segura y bien mantenida Requisitos Calificaciones y Requisitos: 1 año de experiencia como agente de arrendamiento en una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Conocimiento de los procedimientos de cumplimiento y arrendamiento de viviendas asequibles Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y ofrecer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y asegurar que se mantengan los estándares de la comunidad Habilidades sobresalientes de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades de mercadeo y ventas para promover lotes o viviendas vacantes y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de administración de propiedades (por ejemplo, Manage America, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Debe tener licencia de conducir válida ¿Qué te hará destacar? Se prefiere bilingüe en español e inglés, aunque no es obligatorio Excelentes habilidades organizativas con capacidad para gestionar el tiempo y priorizar tareas de manera efectiva Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más 401k con coincidencia de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de Referidos de Empleados ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en conversar rápidamente sobre este puesto, haz clic en aplicar ahora y nos pondremos en contacto contigo próximamente!   ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.