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multiarrendatario ubicado en la ciudad de Covina, California. 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Bienvenido a The Sage House, una casa de huéspedes independiente, nueva y privada de 448 pies cuadrados, diseñada para una vida tranquila y moderna y estancias más largas. Esta ADU completamente amueblada de una habitación cuenta con una cocina completa totalmente equipada, lavandería integrada, líneas limpias, texturas naturales y toques cálidos bohemios: un lugar sencillo donde instalarse. Con su propia entrada y un pequeño patio privado, The Sage House está intencionalmente tranquila y pensada para la vida real, no para rotaciones a corto plazo. Ideal para quienes valoran la privacidad, la comodidad y un lugar pacífico donde descansar. 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Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado, ubicado a solo unos minutos de la playa en uno de los barrios más deseados y vibrantes de Long Beach. Este acogedor hogar combina estilo moderno con comodidad costera y mejoras cuidadosamente pensadas en todo el inmueble. La vivienda presenta una cocina bellamente remodelada con muebles tipo shaker atemporales y electrodomésticos actualizados, incluyendo una cocina integrada, un lavavajillas y un microondas. El elegante suelo de vinilo de lujo en tablones con patrón de espiga crea una declaración de diseño refinada en todos los espacios habitables. Tanto el baño principal como el secundario han sido remodelados con buen gusto, incorporando muebles de baño personalizados que ofrecen una estética fresca y moderna. Entre las mejoras adicionales se incluyen ventanas actualizadas, un calentador de agua más reciente, iluminación empotrada tipo can en toda la vivienda, persianas día/noche y ventiladores de techo. El segundo dormitorio cuenta con un sistema personalizado de almacenamiento PAX para mayor comodidad y organización cotidianas. Los amplios dormitorios están llenos de luz natural y el bien diseñado plano de planta permite una distribución fluida para la vida diaria. Una plaza de aparcamiento asignada y dos unidades privadas de almacenamiento en el garaje ofrecen un valioso espacio adicional de almacenamiento, poco común en esta zona. Las instalaciones comunitarias incluyen zonas de lavandería compartidas y una piscina ideal para relajarse y disfrutar de los soleados días del sur de California. El edificio dispone de una nueva cubierta y ha sido recientemente pintado, realzando su atractivo exterior luminoso y acogedor. Ubicado a solo unas cuadras de Retro Row, Gusto, Coffee Drunk y Rose Park, esta vivienda ofrece acceso peatonal a algunos de los mejores restaurantes, cafeterías y boutiques de Long Beach, todo ello mientras se encuentra a pocos momentos de la línea costera. 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Esta residencia de 2 dormitorios y 1 baño ofrece vistas al atardecer y al océano, brisas costeras y una ubicación ideal junto a la playa, cerca del paseo marítimo The Strand. El plano de planta cuidadosamente diseñado incluye una cocina completamente equipada con lavavajillas, refrigerador, estufa, horno y amplio espacio para despensa. Garaje para un automóvil con apertura automática de puerta que proporciona estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. Patio trasero compartido con área de lavandería (compartida con la unidad inferior). Se pueden considerar mascotas pequeñas mediante depósito adicional y seguro para mascotas. Arrendamiento mínimo de 12 meses. Los servicios públicos se comparten con la unidad inferior y los gestiona el propietario. 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Esta propiedad bien situada, orientada al sur, se encuentra en una calle ancha y está ubicada centralmente. Cuatro de las unidades fueron completamente remodeladas en 2019/2020 con nuevas instalaciones eléctricas, techos, ventanas, pisos, sistemas de aire acondicionado divididos de alta eficiencia energética, baños y cocinas. La mayoría de las unidades cuentan con medidores eléctricos y de gas independientes, cada una con calentadores de agua individuales, incluidos tres sin tanque. Se añade valor con estacionamiento para inquilinos en el sitio. La vivienda de dos dormitorios ofrece potencial de ingresos futuros tras su rehabilitación. 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Este versátil espacio de oficinas ofrece una combinación ideal de funcionalidad y encanto costero, perfecto para servicios profesionales, usuarios creativos o negocios boutique que buscan presencia en uno de los mercados más deseables del sur de la bahía.\n\nEl espacio cuenta con una distribución práctica y excelente luz natural, creando un entorno laboral productivo y acogedor. 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Dos amplias zonas exteriores privadas ofrecen el escenario perfecto para la acogedora sala de estar y el comedor formal, ambos en la planta baja. En el exterior, disfruta de la parrilla Traeger, un Green Egg y una sauna infrarroja para dos personas. En el interior, la planta principal también cuenta con 3 amplios dormitorios que comparten un baño cuidadosamente diseñado. El dormitorio más grande de la planta baja tiene 1 cama Queen, y los otros 2 dormitorios contienen actualmente cunas, que pueden sustituirse por las camas que necesites (las camas Queen o Twin cabrían perfectamente).\nEn la planta superior, la amplia suite principal, con una cama King, parece un refugio privado gracias a sus techos abovedados, su propia chimenea, un baño estilo spa con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo, y un amplio vestidor. También hay una habitación adicional en la planta superior, actualmente configurada como oficina. Estacionamiento exterior únicamente en la entrada para 2 coches. Límite de $350/mes para los servicios públicos. El servicio de jardinero está incluido en el alquiler. Aire acondicionado central en la planta baja y unidad dividida en la planta superior.\nDisfruta de la accesibilidad peatonal de esta casa ubicada en la zona central conocida como «Tree Section». A pocos pasos del sendero Greenbelt y a corta distancia caminando del centro de Manhattan Beach, del parque Live Oak, del mercado agrícola, del centro comercial Manhattan Beach Mall y, por supuesto, de la playa. 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Esta hermosamente diseñada vivienda cuenta en toda su extensión con persianas elegantes, baldosas de porcelana y suelos de madera noble. El amplio salón destaca por sus techos altos y sus ventanas de gran tamaño, integrándose sin solución de continuidad con una zona de comedor independiente y una moderna cocina profesional equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Una cómoda suite para huéspedes situada en la planta principal aporta flexibilidad y comodidad. En la planta superior, el amplio rellano da acceso a una versátil sala familiar o despacho en casa, creando el equilibrio perfecto entre trabajo y relajación. La lujosa suite principal dispone de tres vestidores, doble lavabo, bañera de hidromasaje y una ducha independiente con cabinas de cristal, además de una entrada privada a la terraza común en la azotea. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño completo, completan la planta superior. 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Ubicada al final de una prestigiosa calle sin salida, esta obra maestra moderna se encuentra entre las 5 propiedades con vistas más destacadas de la ciudad. Con una extensión superior a 2 acres, esta amplia propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde el centro de la ciudad hasta el océano Pacífico. La privacidad alcanza la perfección, ya que ninguna otra propiedad ofrece esta combinación inigualable de aislamiento y vistas. Adéntrate en un mundo de lujo con 9 dormitorios con baño privado, cada uno un santuario de confort equipado con electrónica de primera calidad, sistemas de sonido envolvente Dolby y vistas increíbles. La sala familiar/salón también funciona como cine en casa con sistema de sonido envolvente Dolby Atmos. Cine profesional de última generación con proyector láser Barco 4K, tratamientos acústicos personalizados, sonido envolvente Dolby Atmos y asientos de lujo para 31 invitados. Pista profesional de bolos de 2 carriles, bar y bodega. 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Construida en 2002 y con 1.120 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, esta vivienda está verdaderamente lista para mudarse y ha sido actualizada con esmero en toda su extensión.\n\nEl interior presenta pintura fresca y pisos de tablones de vinilo de lujo en todas las áreas principales de estar, creando una sensación cálida y cohesionada. Ambos baños han sido remodelados con buen gusto y cuentan con pisos de baldosas: uno con una relajante bañera y el otro con una práctica ducha de acceso directo.\n\nLa cocina es funcional y acogedora, equipada con una estufa de gas, un fregadero doble de acero inoxidable y un amplio armario empotrado personalizado añadido por los actuales propietarios, ideal para almacenamiento adicional y organización diaria. La vivienda también incluye conexiones para lavadora y secadora, además de la comodidad adicional de una sala de lavandería comunitaria, si fuera necesaria.\n\nEl espacioso dormitorio principal cuenta con un armario empotrado personalizado de pared a pared, que ofrece un excelente almacenamiento y una sensación limpia y ordenada. El aire acondicionado central y la calefacción a gas garantizan confort durante todo el año.\n\nUna característica poco común de esta vivienda es su zona trasera, lo que la convierte en la única casa del parque con un espacio exterior dedicado al patio trasero. Aunque actualmente está abierta, ofrece un gran potencial para futuras personalizaciones (sujeto a la aprobación del parque) y es ideal para asientos al aire libre, jardinería o un área de juegos.\n\nLa propiedad incluye un cobertizo para un vehículo, con estacionamiento adicional disponible por una tarifa mensual. El parque en sí es extremadamente tranquilo, apto para familias y conocido por sus vecinos amigables, ofreciendo un ambiente pacífico y acogedor.\n\nUbicación\n16540 Whittier 48 Whittier CA, 90603","price":"$245,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1768018916876","seoName":"16540-whittier-48-whittier-ca-90603","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796443905120653376","name":"JoyceWashington","avatar":"https://uspic2.ok.com/post/image/192bb909-59c6-4510-9183-cafdae48c052.png?ow=318&oh=451","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":"okmain://jump/im/detail?params=%7B%22cateCode%22%3A%22property%22%2C%22postId%22%3A%226502642136012912%22%2C%22postName%22%3A%2216540+Whittier+48+Whittier+CA%2C+90603%22%2C%22shopAvatar%22%3A%22https%3A%2F%2Fuspic2.ok.com%2Fpost%2Fimage%2F192bb909-59c6-4510-9183-cafdae48c052.png%3Fow%3D318%26oh%3D451%22%2C%22shopId%22%3A%22796443905120653376%22%2C%22shopName%22%3A%22JoyceWashington%22%7D&needLogin=true&clearTop=true","link":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"6576665000","topSeller":null,"totalOnlineCnt":8191,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":true,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-los-angeles/cate-house1/16540-whittier-48-whittier-ca-90603-6502642136012912/","localIds":"5","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"dac6ba49-1933-449c-a64a-8a7c7ac407b3","sid":"02fbc0fc-72a6-4473-86b1-863e8dff400d"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"16540 Whittier 48 Whittier CA, 90603"},"addDate":1768018916876,"categoryName":"Casa","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://uspic2.ok.com/post/image/60671b07-dd90-4836-82f9-1d5a91fb8b58.jpg?ow=1024&oh=683","https://uspic1.ok.com/post/image/4763a703-b34e-4f38-aa2e-a3ee1cf1f462.jpg?ow=1024&oh=683","https://uspic2.ok.com/post/image/8ab7046b-a069-4d6e-aa24-0af942a180c3.jpg?ow=1024&oh=683","https://uspic4.ok.com/post/image/576edd72-4750-43e3-8f59-8ebb179e87b7.jpg?ow=1024&oh=683"],"priceDetail":null,"featureLabels":null,"supplementList":null,"soldCntStr":null,"companyLogo":null,"isFavorite":false},{"category":"2,7,123","location":"413 Armstrong Dr","infoId":"6502636257267512","pictureUrl":"https://uspic2.ok.com/post/image/7015c565-d88a-4d19-a8a8-36a9168c9988.jpg?ow=1024&oh=682","videos":[],"title":"413 Armstrong Drive Placentia CA, 92870","content":"¿Busca una casa espaciosa y recién remodelada en una encantadora y muy codiciada calle de Placentia, dentro del muy deseado distrito escolar El Dorado? No busque más. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 2,5 baños ha sido actualizada de forma cuidadosa y exhaustiva, sin pasar por alto ningún detalle. Disfrute de una cocina, baños, escalera, pisos, iluminación y puertas de armarios completamente remodelados, complementados con ventanas nuevas y una puerta corredera de cristal que inunda la vivienda de luz natural. Una nueva pintura interior y exterior realza su estética luminosa y moderna, mientras que las puertas dobles de entrada frontal, totalmente restauradas, crean una impactante primera impresión. La amplia suite principal cuenta con un baño bellamente rediseñado que incluye dos lavabos, una ducha de obra y un amplio vestidor contiguo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Salga al generoso oasis trasero, que dispone de una terraza cubierta y árboles maduros de aguacate, frutales y plumeria, ideal para relajarse o entretener a los invitados. Una entrada para automóviles extra grande, una puerta para vehículos recreativos (RV) y un extenso césped frontal ofrecen abundantes opciones de estacionamiento y almacenamiento. Tras bambalinas, disfrute de tranquilidad gracias a importantes actualizaciones ya realizadas, como una nueva cubierta y fontanería, todos los interruptores y dispositivos GFCI nuevos, bisagras y pomos de puertas nuevos, un sistema HVAC recientemente revisado y una fumigación contra termitas realizada recientemente. 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Esta destacada propiedad ofrece un total de seis unidades productoras de ingresos: una rara combinación entre una sólida historia de alquiler y modernas unidades habitacionales adicionales eficientes. Al haberse construido las ADU hace tan solo dos años, esta propiedad genera ingresos por alquiler premium, reduce los costos de mantenimiento y aporta un valor significativo en uno de los barrios con mayor potencial de Long Beach.\nCARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD\nDirección: 402 E Louise Street, norte de Long Beach, CA\nTipo de propiedad: Edificio de 4 unidades + 2 ADU = 6 unidades en total\nDetalles de las ADU: Dos nuevas ADU construidas en 2022 – prácticamente construcción nueva\nUnidades totales: 6 residencias independientes generadoras de ingresos\nEstado de las ADU: Legales, debidamente autorizadas y bajo garantía\nUbicación: Norte de Long Beach – barrio en crecimiento y fácilmente accesible\nInversión: Flujo de efectivo premium con eficiencias modernas\nCondición: Mezcla de unidades consolidadas + ADU completamente nuevas\nRaridad: Las propiedades con múltiples ADU nuevas son extremadamente poco comunes\nCONFIGURACIÓN DE LA PROPIEDAD\nEdificio principal – 4 unidades:\nPosiblemente construido a mediados del siglo XX\nArquitectura tradicional de edificios multifamiliares de Long Beach\nMezcla de unidades: Combinación de estudios, unidades de 1 dormitorio y/o unidades de 2 dormitorios\nCondición: Funcionales, con potencial de mejora del valor\nHistorial de alquiler: Ingresos estables y consolidados\nSistemas: Podrían requerir actualización frente a las nuevas ADU\nEstacionamiento: Asignado exclusivamente a los inquilinos del edificio principal\nServicios públicos: Contadores individuales o compartidos\nADU 1 – Construida en 2022:\nTamaño: Aproximadamente 500–800 pies cuadrados\nDistribución: Probablemente 1 dormitorio, 1 baño o estudio\nCaracterísticas: Totalmente moderna – acabados, electrodomésticos y sistemas\nEficiencia: Construida conforme a los códigos energéticos vigentes\nGarantías: La mayoría de los sistemas cuentan con garantía del fabricante\nPrima por alquiler: Permite cobrar las tarifas más altas del mercado\nEstacionamiento: Espacio asignado incluido probablemente\nServicios públicos: Contadores individuales para facturación precisa\nADU 2 – Construida en 2022:\nTamaño: Similar o distinto al de la ADU 1\nDistribución: Posiblemente configuración de 1 o 2 dormitorios\nCaracterísticas: Igual que la ADU 1, con las mismas comodidades modernas\nConstrucción: Misma fecha de construcción (2022) y misma calidad\nEficiencia: Alto rendimiento energético que reduce los costos operativos\nAtractivo para alquiler: Condición «como nueva» atrae a inquilinos de alta calidad\nGestión: Mantenimiento sencillo al ser todo nuevo\nValor: Añade capital significativo a la propiedad\nPropiedad completa:\n6 unidades independientes: Flujos de ingresos diversificados\nEstacionamiento: Suficiente para todas las unidades (verificar configuración)\nEspacio exterior: Áreas compartidas o individuales\nJardinería: Diseño profesional para complementar las ADU\nAlmacenamiento: Estructuras adicionales o cobertizos\nSeguridad: Posibilidad de instalar sistemas modernos\nAtractivo visual: Mejorado gracias a la construcción de las nuevas ADU\nVENTAJAS DE LAS ADU DE 2022\nPor qué las nuevas ADU suponen un cambio radical:\nBeneficios financieros:\nAlquileres premium: 20–40 % superiores a los de unidades antiguas comparables\nMenor mantenimiento: Todo bajo garantía durante varios años\nMenores servicios públicos: Construcción eficiente desde el punto de vista energético que reduce los costos\nMayor ocupación: Unidades «como nuevas» se alquilan más rápidamente\nMejores inquilinos: Atraen a arrendatarios responsables y financieramente estables\nMayor valor: Las ADU suelen añadir al valor de la propiedad entre 2 y 3 veces su costo de construcción\nCalidad de la construcción:\nConstruidas según los códigos de 2022: Normas sísmicas, energéticas y de seguridad vigentes\nMateriales modernos: De mayor calidad que las reformas típicas\nSistemas eficientes: Calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), fontanería y electricidad totalmente nuevos\nCobertura de garantía: La mayoría de los componentes cuentan con garantía del fabricante\nDurabilidad: Décadas de reducidos gastos de capital\nCumplimiento normativo: Totalmente autorizadas y legales – sin riesgo de sanciones\nPosicionamiento en el mercado:\nEscasez: Muy pocas propiedades cuentan con múltiples ADU nuevas\nVentaja competitiva: Supera a propiedades con unidades antiguas\nPreparación para el futuro: Responde a la demanda de viviendas modernas y eficientes\nApreciación: El componente de construcción nueva potencia el crecimiento del valor\nFinanciación: Suele tener una tasación más alta debido a las nuevas ADU\nEspecíficos de la construcción de 2022:\nConstrucción posterior a la pandemia con estándares actuales de materiales\nConstruida durante un período de mayores costos de construcción (lo que incrementa su valor)\nDiseñada conforme a la normativa vigente sobre ADU\nProbablemente incluye las comodidades modernas que los inquilinos esperan\nEficiencia energética que cumple o supera los códigos vigentes\nPotencial de integración de tecnología para hogares inteligentes\nUBICACIÓN EN EL NORTE DE LONG BEACH\nVentajas del barrio:\nÁrea en expansión: El norte de Long Beach experimenta una revitalización\nAsequibilidad: Más accesible que la zona costera de Long Beach\nAccesibilidad: Excelentes conexiones de transporte\nComunidad: Barrios diversos y familiares\nDesarrollo: Mejoras e inversiones continuas\nPotencial: Ubicación estratégica para una apreciación continua\nEspecíficos del norte de Long Beach:\nProximidad a: Universidad Estatal de California en Long Beach (CSU Long Beach), Boeing, Puerto de Long Beach\nCompras: Varios centros comerciales y negocios locales\nRestaurantes: Amplia variedad de opciones gastronómicas\nParques: Instalaciones recreativas y espacios 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Esta propiedad ofrece no solo espacios habitables cómodos, sino también una destacada oportunidad para compradores por primera vez, con una subvención de $20,000 otorgada por City National Bank y un programa especial de pago inicial del 5 % sin seguro hipotecario privado (PMI). La unidad frontal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (1.184 pies cuadrados), mientras que la unidad trasera ofrece 2 dormitorios y 1 baño (680 pies cuadrados), lo que crea una inversión ideal ocupada por el propietario, con un potencial significativo de compensación de la hipoteca.\nCARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD\nDirección: 1843 y 1849 Avenida Cerritos, Long Beach, CA\nTipo de propiedad: Encantador duplex\nSuperficie habitable total: 1.864 pies cuadrados (1.184 + 680 pies cuadrados)\nUnidad 1 (delantera): 3 dormitorios, 2 baños – 1.184 pies cuadrados\nUnidad 2 (trasera): 2 dormitorios, 1 baño – 680 pies cuadrados\nFinanciación: Subvención de $20,000 disponible + pago inicial del 5 %, sin PMI\nUbicación: Long Beach, California – vida privilegiada en el sur de California\nEstado: Encantadora, con potencial de actualización\nInversión: Perfecta para «house hacking» por parte de compradores por primera vez\nDETALLES DE LAS UNIDADES\nUnidad delantera (1843 Avenida Cerritos – probable dirección):\nTamaño: 1.184 pies cuadrados\nDormitorios: 3 habitaciones espaciosas\nBaños: 2 baños completos\nDistribución: Probablemente incluye salón, comedor, cocina y suite principal\nCaracterísticas: Abundante luz natural, espacio de almacenamiento, potencial de actualizaciones\nIdeal para: Propietario-ocupante o alquiler premium\nUnidad trasera (1849 Avenida Cerritos – probable dirección):\nTamaño: 680 pies cuadrados\nDormitorios: 2 habitaciones confortables\nBaños: 1 baño completo\nDistribución: Plano eficiente, probablemente con zona de estar abierta\nCaracterísticas: Entrada privada, espacio exterior, distribución funcional\nIdeal para: Ingresos por alquiler o suite para invitados/familiares\nCaracterísticas de la propiedad:\nEstacionamiento: Fuera de la vía pública para varios vehículos\nEspacio exterior: Zonas de jardín para ambas unidades\nLavandería: Conexiones o instalaciones compartidas\nAlmacenamiento: Cobertizo adicional o espacio en garaje\nEstado: Carácter encantador con potencial de actualización estética\nAtractivo visual desde la calle: Fachada y jardinería bien mantenidas\nOPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE FINANCIACIÓN\nPrograma para compradores por primera vez de City National Bank:\nBeneficios de la subvención de $20,000:\nNo reembolsable: Subvención real, no un préstamo\nUso: Puede aplicarse al pago inicial, gastos de cierre o reducción de tipo de interés\nImpacto: Aumenta efectivamente su poder adquisitivo\nEscasez: Subvenciones de este tamaño son poco comunes en el mercado actual\nPlazo: Disponibilidad limitada – actúe con rapidez\nPrograma de pago inicial del 5 %:\nMenor barrera de entrada: Solo se requiere un 5 % de pago inicial (frente al 20-25 % habitual para inversiones)\nRequisito de ocupación por el propietario: Debe vivir en una de las unidades durante un período mínimo\nCompetitividad: Hace accesible la propiedad de un duplex para compradores por primera vez\nEstrategia: Libera efectivo para actualizaciones o reservas\nNO PMI (Seguro hipotecario privado):\nAhorro mensual: $150-$300+ al mes comparado con préstamos estándar con PMI\nValor a largo plazo: Mayor parte del pago va destinada al capital\nCaracterística poco común: La mayoría de los préstamos con bajo pago inicial exigen PMI\nVentaja financiera: Mejora inmediatamente el flujo de efectivo\nRequisitos del programa (condiciones típicas):\nComprador por primera vez (sin propiedad en los últimos 3 años)\nPueden aplicarse límites de ingresos\nRequisito de ocupación por el propietario (vivir en una unidad)\nRequisitos de puntuación crediticia\nCurso completo de educación para compradores de vivienda\nTrabajar con un prestamista autorizado de City National Bank\nPor qué esta financiación es excepcional:\nSubvención de $20,000: Reduce efectivamente el precio de compra\nPago inicial del 5 %: Mucho menor que el habitual del 20-25 % para duplex\nSin PMI: Ahorros mensuales significativos\nImpacto combinado: Hace que esta propiedad sea excepcionalmente accesible\nPlazo: Estos programas especiales suelen tener fondos limitados\nUBICACIÓN EN LONG BEACH\nVentajas del estilo de vida en Long Beach:\nVida costera: A minutos de playas y zonas marítimas\nServicios urbanos: Opciones de restaurantes, compras y entretenimiento\nComunidad: Barrios diversos y vibrantes\nTransporte: Línea azul del Metro, rutas de autobuses, calles aptas para bicicletas\nCultura: Museos, teatros, festivales y eventos\nZona de Avenida Cerritos:\nBarrio: Comunidad residencial consolidada\nCapacidad peatonal: Buen acceso a servicios locales\nEscuelas: Distrito Escolar Unificado de Long Beach\nParques: Instalaciones recreativas cercanas\nCompras: Mercados locales y centros comerciales\nRestaurantes: Opciones gastronómicas para distintos gustos\nAccesibilidad:\nAl centro de Long Beach: 10-15 minutos\nA la playa: 5-10 minutos\nA Los Ángeles: 25-35 minutos mediante las autopistas 710 o 405\nAl condado de Orange: 20-30 minutos\nTransporte público: Varias líneas de autobús, posible acceso a la línea azul\nAutopistas: Cerca de las autopistas 710, 405 y 22\nANÁLISIS FINANCIERO PARA COMPRADORES POR PRIMERA VEZ\nEscenario de compra con financiación especial:\nPrecio de la propiedad: $[X,XX,XXX] (estimación basada en el 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