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Superintendente para un edificio residencial en Upper East Side (Upper East Side)

Salario negociable

86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA

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Descripción

Estamos buscando un Superintendente confiable y con experiencia para gestionar un edificio residencial de tamaño mediano ubicado en el Upper East Side. Este es un puesto práctico a tiempo completo que requiere sólidas habilidades de mantenimiento, excelente comunicación y la capacidad de manejar situaciones de emergencia con profesionalismo. El candidato ideal se enorgullecerá de mantener un entorno de vida seguro, limpio y agradable para todos los residentes. Debe ser capaz de gestionar tareas diarias de forma independiente, coordinar con contratistas y responder a problemas fuera del horario laboral cuando sea necesario. Estamos buscando cubrir este puesto de manera inmediata. Responsabilidades principales: Limpieza diaria y mantenimiento de áreas comunes (vestíbulo, pasillos, escaleras, etc.) Realizar reparaciones básicas (plomería, electricidad, carpintería, pintura) Realizar inspecciones rutinarias y mantenimiento preventivo en los sistemas del edificio Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento de los residentes y situaciones de emergencia Coordinar y supervisar a contratistas externos para proyectos de reparación más grandes Mantener registros precisos de las actividades de mantenimiento y del inventario de suministros Hacer cumplir las reglas y políticas del edificio para garantizar la seguridad y satisfacción de los residentes Requisitos: Experiencia previa como superintendente o en mantenimiento de edificios requerida Conocimientos prácticos de plomería, electricidad, HVAC y reparaciones generales Se requiere conocimiento de AppFolio o plataformas similares de gestión de propiedades Fuertes habilidades de comunicación e interpersonales; capacidad para trabajar con inquilinos y proveedores Capacidad para responder a emergencias en el edificio según sea necesario; disponibilidad 24/7 preferida Se requiere licencia de conducir válida Certificaciones en plomería o HVAC son un plus Ubicación: Upper East Side, Nueva York, NY

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Ubicación
86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA
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Supervisor de Construcción - Estructural (Los Ángeles)
Sobre nosotros: Alpha Structural es la principal empresa de diseño-construcción del sur de California especializada en reparaciones estructurales residenciales, comerciales e industriales, trabajos de cimentación, estabilización de pendientes y refuerzo antisísmico, con más de 30 años de desempeño comprobado. En Alpha no será parte de una empresa donde pase años trabajando en un pequeño fragmento de un proyecto. Aquí vivirá todo el proceso completo: desde el análisis y el diseño hasta la construcción y finalización. Como empresa totalmente integrada de diseño-construcción, sus soluciones no terminan en el papel; se construyen, prueban y resisten el paso del tiempo. ________________________________________ ¿Por qué elegir Alpha? Creemos en construir algo más que estructuras: construimos carreras profesionales. Usted se unirá a un equipo técnico talentoso y cohesionado, cuyas habilidades apoyan directamente reparaciones estructurales vitales en toda la región de Los Ángeles. Promovemos el crecimiento interno y ofrecemos oportunidades para ampliar sus certificaciones, responsabilidades y futuro en los oficios. ________________________________________ Resumen del trabajo: Buscamos un Supervisor de Construcción práctico, con experiencia directa en campo en reparación de cimientos residenciales y trabajos estructurales. Gestionará varios equipos internos, coordinará operaciones en campo y garantizará que los sitios de trabajo sean seguros, eficientes y de alta calidad. Este es un puesto de liderazgo activo en terreno, ideal para alguien dispuesto a asumir responsabilidades y crecer dentro de una empresa que promueve el desarrollo interno. Este puesto requiere amplia experiencia en campo en reparación de cimientos residenciales, carpintería y encofrado de hormigón, así como conocimientos especializados en vigas de nivelación, pilotes, y refuerzo antisísmico. También exige conocimientos prácticos en micropilotes para cimientos elevados y los de losa, instalación de muros de contención, y dominio en colocación de armaduras y trabajos estructurales de hormigón. ________________________________________ Responsabilidades: • Dirigir y supervisar diariamente a múltiples equipos internos • Coordinar con capataces para garantizar trabajos de calidad en reparaciones estructurales • Visitar sitios de trabajo en todo el condado de Los Ángeles • Acceder a espacios bajo el suelo y áreas de acceso restringido para inspeccionar cimientos elevados y trabajos en curso • Utilizar una computadora para ingresar datos del campo en hojas de cálculo y herramientas de seguimiento de proyectos • Gestionar horarios de trabajo, pedidos de materiales, subcontratistas e inspecciones • Supervisar la seguridad en el sitio y asegurar que los equipos sigan las mejores prácticas • Comunicarse con clientes, proveedores e inspectores municipales • Realizar verificaciones de control de calidad y hacer seguimiento al progreso del proyecto • Asistir a reuniones semanales en la oficina y reportar el estado de los proyectos ________________________________________ Requisitos: • Experiencia práctica en construcción (se requiere trabajo en campo) • Capacidad demostrada para gestionar proyectos de reparación estructural y equipos de campo • Conocimiento de los códigos locales de construcción y normativas de seguridad • Habilidades sólidas de comunicación, organización y liderazgo • Capacidad para arrastrarse debajo de casas e inspeccionar cimientos elevados • Capacidad para manejar múltiples tareas en varios sitios de trabajo activos simultáneamente ________________________________________ Ventajas y beneficios: • Remuneración competitiva: $80 000–$145 000/año (LOS SUPERVISORES DESTACADOS GANAN +$180 000) • Cobertura médica completa: Contribución del empleador hacia seguros médicos y dentales Kaiser • Seguro de visión • Planificación de jubilación: Plan 401(k) para ayudarle a invertir en su futuro • Bonificaciones: Oportunidades de bonos basadas en el rendimiento • Crecimiento profesional: Trayectorias claras para ascenso y desarrollo de liderazgo • Teléfono corporativo proporcionado • Estabilidad laboral: Más de 30 años de crecimiento y éxito continuo ________________________________________ Horario: • Lunes a viernes • Fines de semana según sea necesario • Turno diurno ________________________________________ Lugar de trabajo: Presencial – Sunland, CA 91040, Condado de Los Ángeles y zonas aledañas (Se requiere viaje local diario) ________________________________________ Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Alpha Structural se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Aceptamos solicitudes de personas de todos los orígenes y no discriminamos por raza, religión, género, edad, discapacidad, orientación sexual, condición de veterano ni ningún otro estatus protegido. Postúlese hoy y únete a un equipo que ayuda a mantener al sur de California firme y seguro
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