Granja de Verduras en Funcionamiento y Hogar en Venta por el Propietario - $1,540,000 (Hondo)

La última granja de tomates de mercado fresco con una bonita casa de 2 habitaciones y 1.5 baños en el condado de Medina está en venta. La libertad comienza con la tierra. La oportunidad llama a tu puerta. Para Internet y canal de YouTube. Busque "Medina County Texas Tomato Farm" para ver varios videos, con folleto de venta, vista aérea con dron, invernadero y algunas fotos de la casa. Hay muchas fotos históricas de cultivos y producción a lo largo de los años, desde película hasta digital. El tomate es el cultivo principal, sin embargo, la granja también cultiva diversas verduras. Excelente heno de sorgo de calidad para cabras, avena y sésamo... todo crece bien. Actualmente se está haciendo prueba de campo con Aji Amarillo peruano (la base de la cocina peruana). También se está probando el huacatay, también conocido como menta negra, usado con el aji en salsas. Este pequeño valle fértil fue hogar de la tribu india Tehuacana. Todo tipo de plantas medicinales crece aquí naturalmente con fuerza. Hay puntas de flecha y concheros en la propiedad. La autosuficiencia surge de una tierra negra rica en nutrientes. Las tierras baratas de rancho recreativo tipo matorral rocoso son adecuadas solo para ganado longhorn, burros y cabras. ¿Y luego qué? ¿Un cebo para el IRS de una hacienda de hobby? Cuando los coyotes se lleven sus cabras, traerán también al agente de impuestos para revocar su exención agrícola (con intereses). ¡Compre calidad! Compre una granja de verdad. A dos horas de Austin y a solo 55 minutos de San Antonio. Este pequeño valle microclimático de tierra negra de calidad contiene esta exuberante granja de 56.732 acres y una bonita casa de 2 habitaciones y 1.5 baños. Ladrillo, estuco, techo metálico. Invernadero comercial de producción de 30x96 pies. Calefaccionado y ventilado. Me estoy retirando. La oportunidad llama. Venga a hacerse cargo. El cielo es el límite. El sitio del invernadero puede acomodar otros cinco invernaderos comerciales de 30x96 pies. No hay competencia local destacable en el sector de mercado fresco de calidad. La calidad siempre tiene comprador y obtiene un precio premium. La factura anual de impuestos sobre la propiedad, con exenciones por vida silvestre y producción agrícola, es inferior a 1000 dólares al año por todo. La póliza anual de seguro para propietarios sobre una valoración de la casa de 403 mil dólares, con cobertura del 100 por ciento del costo de reposición, es de alrededor de 150 dólares mensuales. Aléjese de su casa prefabricada cuadrada y de sus colegas de la oficina de impuestos. Compre mi granja... ahorre la diferencia. Empiece a ganar un sustento real y quédese con lo que gane. El anuncio se publicará en MLS esta semana. Agentes inmobiliarios, por favor llamen, conversen y programen una visita con sus clientes. Propiedad única. Las verdaderas granjas de verduras son muy raras hoy en día. Solo contacto telefónico, gracias. Llame a Vic.