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911 Genoa Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Propiedad Dúplex en Duarte | Unidad A: 1 dormitorio + 1 baño • Unidad B: 2 dormitorios + 1 baño • Terreno de 6.084 pies² • Sin cuota de asociación • El sueño del inversionista Entrada circular • Conexiones para lavadora/secadora • Cerca de centros comerciales • Potencial multiusos o de ingresos • Ubicación privilegiada Bienvenido a una propiedad dúplex versátil y bien ubicada en un amplio terreno de 6.084 pies² cerca de Arcadia. Esta configuración con dos viviendas incluye una unidad trasera acogedora de 1 dormitorio y una encantadora unidad delantera de 2 dormitorios, ideal para inversionistas, familias multigeneracionales o compradores primerizos que buscan ingresos por alquiler, opciones flexibles de vida y fácil acceso a centros comerciales, autopistas y escuelas de alta calificación. ✨ Puntos destacados de la propiedad Unidad A (trasera – 1 dormitorio, 1 baño) Distribución acogedora y eficiente — ideal para solteros, parejas o ingresos por alquiler Piso de baldosas en toda la unidad — duradero y fácil de limpiar Dormitorio con alfombra — cómodo y silencioso Iluminación empotrada + ventilador de techo — moderno y funcional Unidad de aire acondicionado de pared — control climático Armarios personalizados + encimeras de Formica — limpios y prácticos Patio cubierto — perfecto para relajarse o comer al aire libre Unidad B (delantera – 2 dormitorios, 1 baño) Espaciosa y acogedora — ideal para pequeñas familias o compañeros de piso Ventanas de doble vidrio — eficientes energéticamente y silenciosas Armarios elegantes + encimeras de baldosas — funcionales y atractivas Pisos laminados — duraderos y de bajo mantenimiento Puertas de armario con espejo — amplían el espacio y la luminosidad Abundante luz natural — ambiente brillante y acogedor Características compartidas de la propiedad Terreno de 6.084 pies² — espacio para estacionamiento, almacenamiento o ampliación Entrada circular — amplio estacionamiento para varios vehículos Cochera cubierta — estacionamiento protegido o almacenamiento Conexiones para lavadora/secadora — en el porche/patio trasero — fácil instalación Jardinería madura — de bajo mantenimiento y privacidad 💡 Opciones flexibles de uso Vive en una, alquila la otra — ayuda para la hipoteca e ingresos inmediatos Vida multigeneracional — ideal para suegros, hijos adultos o invitados Ingresos completos por alquiler — alquila ambas unidades para maximizar el flujo de efectivo Potencial futuro de ADU — verifica la zonificación para una unidad adicional — aumenta el valor 📍 Ubicación privilegiada en la frontera Duarte/Arcadia A pie de tiendas y restaurantes — centro comercial de Duarte Road con supermercados, cafés y servicios — comodidades diarias cubiertas Cerca de escuelas de alta calificación — distrito escolar de Arcadia cercano — ideal para familias o reventa Acceso fácil a autopistas (210, 605) — desplazamientos a Pasadena, DTLA o Valle de San Gabriel — conectividad sencilla Cerca de parques y centros médicos — recreación y salud — vida activa y conveniente 💰 Potencial de inversión Flujo de efectivo dúplex — fuerte demanda de alquiler en la zona — alta ocupación Premio por terreno amplio — raro en este rango de precios — potencial de ampliación o ADU Listo para mudarse — ambas unidades limpias y funcionales — sin necesidad de actualizaciones importantes Bajo mantenimiento — fácil de gestionar — ideal para inversionistas primerizos Plusvalía potencial — proximidad a Arcadia impulsa la demanda — sólida opción a largo plazo 🎯 Perfecto para Primeros inversionistas que buscan una propiedad asequible con potencial de ingresos duales Familias multigeneracionales que desean convivencia con privacidad e independencia Propietarios residentes que desean ingresos por alquiler para compensar los costos de la hipoteca Compradores orientados al valor que planean mejoras estéticas para obtener mayores alquileres ⚠️ Se recomienda diligencia debida Verificar zonificación y permisos — confirmar estado legal como propiedad dúplex y potencial de ADU — evita sorpresas Inspeccionar ambas unidades — revisar fontanería, electricidad y techos — presupuestar posibles reparaciones Revisar historial de alquileres — si están ocupadas — conocer ingresos y estado de los inquilinos 🌟 ¡No esperes — esta joya de Duarte no durará mucho! Las propiedades dúplex cerca de Arcadia con terreno amplio son difíciles de encontrar. Agenda una visita hoy y conoce ambas unidades, el terreno y la ubicación tú mismo. ¡Contáctanos para comparativas de alquiler, información de zonificación o una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos FHA, VA o convencionales 🔹 Algunos muebles negociables Vive la vida en Duarte — donde ingresos, flexibilidad y ubicación se encuentran. 🏘️🌳 Nota: El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una oportunidad de inversión versátil y bien ubicada.
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