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Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

Ahora contratando: Representante de Ventas y Servicio al Cliente de Nivel Inicial (GIA Graduate Diamonds o GG) 📍 Tiempo completo | Lunes a viernes | Sin turnos nocturnos ni fines de semana 📍 Empresa con sede en Los Ángeles (deBebians.com) ¡Únete a nuestro equipo en deBebians.com! Buscamos un profesional amable y detallista que haya completado el programa GIA Graduate Diamonds (o GG) para ayudar a los clientes con sus compras de joyería fina mediante correo electrónico, teléfono y chat en vivo. Sus funciones serán: Guiar a los clientes en la selección de productos y compras Buscar diamantes que cumplan con las necesidades del cliente Crear facturas / pedidos de venta (QuickBooks) Apoyar el control de calidad y el cumplimiento de pedidos Colaborar con nuestros equipos de producción y diseño Lo que buscamos: Graduado en Diamantes de GIA o Gemólogo Graduado Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente Organizado, hábil con la tecnología y con ganas de aprender Trabajo en equipo y atención al detalle

Temporal en el centro de Los Ángeles (presencial) Buscamos un auxiliar de cuentas por pagar con un mínimo de 1 año de experiencia contable en un bufete de abogados. Las responsabilidades incluyen entrada de datos y procesamiento de facturas generales e informes de gastos, manejo de llamadas de proveedores para consultas de pagos y procesamiento de solicitudes W-9/configuración de nuevos proveedores. El candidato debe ser un jugador de equipo, tener una gran atención al detalle y la capacidad de cumplir con plazos. Horario: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. La tarifa por hora es de $27-$30/hora

Somos una pequeña empresa de construcción que ofrece servicios de hormigón y estructuras para clientes; actualmente necesitamos carpinteros y trabajadores con conocimientos de carpintería. Requisitos: Experiencia en la industria de la construcción (específicamente carpintería) Poseer tarjeta de seguro social y licencia de conducir Tener un vehículo en funcionamiento Ser capaz de presentarse en el proyecto 10 minutos antes del inicio del trabajo (7am-8am) $25-$30 por contratación inmediata. Nada de drogas, bebidas alcohólicas, fumar, música fuerte ni llamadas telefónicas (a menos que sea una emergencia) durante la jornada laboral.

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