¡Consultor de alquiler experimentado buscado! (Seattle)

Buscamos un Administrador de Propiedades / Manitas confiable y práctico para ayudar a supervisar y mantener una cartera de 4 edificios multifamiliares (30 unidades) en Tacoma. Este puesto es ideal para alguien que tenga habilidades en mantenimiento y la capacidad de coordinar con inquilinos, contratistas y propietarios. Responsabilidades Realizar tareas básicas de manitas (cambiar cerraduras, reparar paredes secas, preparar unidades entre ocupaciones, retirar basura, etc.). Coordinar con proveedores externos (plomeros, electricistas, paisajistas). Responder a emergencias (alarmas, allanamientos, fugas). Supervisar todo el ciclo de arrendamiento: publicidad, visitas, solicitudes, ingresos y salidas de inquilinos. Manejar las relaciones con los residentes con excelente servicio al cliente, habilidades para desescalar conflictos y resolución de problemas orientada a soluciones. Mantener registros organizados y cumplidos según las leyes federales, estatales y locales sobre arrendamiento. Realizar inspecciones rutinarias del edificio para garantizar la seguridad y el estado de la propiedad. Comunicarse profesionalmente por correo electrónico, mensaje de texto y teléfono. Proporcionar informes claros y concisos al propietario sobre necesidades del edificio, esfuerzos de arrendamiento e incidencias con inquilinos. Trabajar con el propietario para establecer metas, estrategias y planes a largo plazo para el éxito de la propiedad. Requisitos Experiencia en gestión de propiedades y/o oficios técnicos especializados. Capacidad para usar el software de gestión de propiedades TenantCloud, otro software similar, o demostrar habilidad para aprender rápidamente. Fuertes habilidades de comunicación y organización. Disponibilidad para estar presente en el lugar 3–4 días por semana (horario flexible). Debe ser confiable, digno de confianza y capaz de trabajar de forma independiente. Compensación $25-40/hora dependiendo de la experiencia. Período de prueba: Los primeros 90 días únicamente con pago por hora. Después de 90 días: Opción de vivir en el lugar en un apartamento valorado en $1.400/mes, disponible con una tarifa reducida de $700/mes, además del pago continuo por hora. Cómo postularse Por favor responda con su nombre, número de teléfono, currículum y disponibilidad. Se solicitarán referencias.

Responsabilidades: Coordinar y supervisar diariamente los proyectos de mantenimiento y rehabilitación en el sitio, y garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad. Dirigir y gestionar equipos, coordinar tareas según prioridades y planes, ajustándolos según sea necesario y monitoreando un rendimiento eficiente. Gestionar y hacer seguimiento de materiales, asegurando su uso adecuado. Obtener todo tipo de permisos necesarios. Resolver conflictos en el sitio de manera oportuna, para obtener la máxima eficiencia, satisfacción de los empleados, comunicación, moral y compromiso. Preparar y presentar informes diarios y fotos sobre el progreso del proyecto, problemas y soluciones, condiciones del sitio, mano de obra y cronogramas de producción. Revisar y verificar la exactitud de las hojas de tiempo de los empleados antes de enviarlas a la nómina. Requisitos y habilidades: Contar con camioneta o furgoneta confiable y disponibilidad para desplazarse dentro de un radio de una hora. Al menos 3 años de experiencia laboral documentada como superintendente de rehabilitación o en un cargo supervisor similar. Conocimientos sólidos sobre métodos, materiales y mejores prácticas de mantenimiento y rehabilitación. Conocimientos generales de fontanería, sistemas eléctricos y HVAC para ayudar en la coordinación del proyecto. Capacidad para leer y comprender planos, levantamientos topográficos, esquemas y dibujos de construcción. Excelentes habilidades de liderazgo y gestión de equipos, humildad y capacidad para enseñar y aprender. Fuertes habilidades de coordinación, gestión del tiempo, resolución de problemas y toma de decisiones. Habilidades efectivas de comunicación y capacidad para trabajar con diversas personas. Capacidad para resolver problemas rápidamente en un entorno acelerado y adaptarse a prioridades cambiantes. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefiere bilingüe. Conocimientos básicos de computación para fines de reportes. Requisitos físicos: Trabajar al aire libre en todas las condiciones climáticas. Estar físicamente apto para levantar objetos pesados. Permanecer de pie durante largos periodos, caminar, agacharse, arrodillarse, estirarse y sentarse. Sentirse cómodo trabajando en alturas y en espacios confinados cuando sea necesario.

🏢 Profesionales de Arrendamiento y Gestión de Apartamentos (Contratista Temporal, Tiempo Completo o Parcial) 📍 Ubicación: 3912 – 49th Avenue, Sacramento, CA 95823 🕒 Horario: Noches entre semana, más fines de semana 💬 Se anima fuertemente a candidatos bilingües (inglés/español) a postularse Puesto: - Profesionales de Arrendamiento y Gestión de Apartamentos - Contratista temporal, disponible a tiempo completo y parcial Compensación: - Gane hasta $500 por cada nuevo contrato de arrendamiento en los próximos 30 días - También hay pago por hora base según la experiencia Objetivo: - Alquilar 6 hermosos apartamentos recién renovados de 1 y 2 habitaciones antes del 30 de septiembre de 2025 ¿Qué buscamos y qué se necesita? - Solo necesitamos ganadores. Esto no es para débiles ni quejicas. - Dado el breve plazo, no tenemos tiempo para formar. - Buscamos personas que prosperen en entornos desafiantes con altas apuestas - Buscamos personas que acepten los retos en lugar de huir de ellos. - Solo estamos buscando 2 o 3 estrellas para este equipo que puedan comenzar en los próximos días. En resumen, hay un mínimo de $3,000 disponibles para pagar a una o unas pocas estrellas en aproximadamente 30 días. La pregunta es: ¿será usted quien lo obtenga, y cuánto de los $3,000 reclamará? Responsabilidades y calificaciones son las siguientes: Responsabilidades - Realizar y supervisar visitas a apartamentos presenciales y virtuales - Convertir el interés en solicitudes firmadas mediante el contacto con posibles inquilinos - Asegurarse de que los solicitantes presenten toda la documentación requerida: ▪ Verificación de empleo e ingresos ▪ Referencias de caseros/gestores de propiedades ▪ Cualquier otro material adicional necesario para la aprobación - Supervisar el progreso del arrendamiento y proporcionar actualizaciones regulares Calificaciones - Se prefiere experiencia de 5 años o más, incluyendo campañas de ocupación desde el 0% hasta el 100% - Demostrada capacidad de iniciativa propia, con habilidades de liderazgo y creación de equipos - Fuertes habilidades de comunicación, seguimiento y organización - Ser bilingüe en inglés y español es una ventaja importante - Es deseable vivir a menos de una hora de distancia de la comunidad de apartamentos - Las horas incluirán fines de semana, días laborables y primeras noches ¿Es usted adecuado para este puesto? ¿Es usted un gestor de arrendamiento o propiedad a tiempo completo o parcial que busca ingresos adicionales y mejorar su currículum? Entonces esto podría ser ideal para usted. Esta es una oportunidad de corto plazo y alto impacto para formar parte de un esfuerzo enfocado de ocupación o liderarlo, con autonomía y objetivos claros. Si es un profesional experimentado en arrendamiento o gestión que sabe cómo generar impulso y cerrar acuerdos, nos encantaría saber de usted. Postúlese hoy enviando su currículum y una breve nota sobre su experiencia en arrendamiento. Nuestro lema es: "Si vas a empezar, no puedes rendirte, y si piensas que podrías rendirte, entonces no empieces"

Rent Portland Homes Professionals gestiona cientos de casas unifamiliares, townhouses y condominios en toda el área metropolitana de Portland y tiene la necesidad de un – Inspector de Aseguramiento de Calidad - Gestión de Propiedades Requisitos del puesto - Experiencia en gestión de propiedades, deseable con AppFolio. - Experiencia en mantenimiento, deseable. - Fuertes habilidades informáticas – dominio de Word y Excel. - Capacidad para realizar múltiples tareas, cumplir con plazos frecuentes, priorizar y poseer sólidas habilidades organizativas, de manejo del tiempo y de resolución de problemas. - Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. El candidato seleccionado será responsable de: Realizar inspecciones de entrada, salida y anuales. Consultar con propietarios, inquilinos y proveedores para programar órdenes de trabajo y reparaciones. El candidato debe ser autónomo y tener gran atención al detalle. El candidato debe contar con transporte confiable/vehículo. Por favor envíe su currículum. Tenemos vacantes para tiempo completo. Compensación: $25 a $27 por hora según experiencia (DOE), más kilometraje.

Empresa inmobiliaria busca un conserje residente de tiempo completo y con experiencia para 70 unidades. Las responsabilidades incluyen el mantenimiento de todos los sistemas del edificio, supervisar al personal de limpieza y atender las solicitudes de los inquilinos. Debe ser técnicamente competente, organizado, diligente y buen hablante. Conocimientos de fontanería y electricidad son un plus. Debe ser responsable y organizado. Este es un puesto de tiempo completo. $750 por semana más un apartamento de una habitación, así como beneficios. Por favor envíe su currículum.

¡Limpia oficinas por las tardes, noches y fines de semana! Quédate cerca, en las áreas de Silverdale, Bremerton y Poulsbo. Si te gusta ponerte unos audífonos y limpiar, quizás te encante lo que hacemos. Preséntate cada noche en la oficina asignada y déjala limpia. Debes ser lo suficientemente maduro para manejar llaves de edificios y estar capacitado para trabajar solo. Desinfectar superficies, quitar el polvo, limpiar baños, reponer papel y otros suministros, vaciar basura, aspirar/fregar, asegurar los espacios al terminar... ¡todo ese maravilloso trabajo! Si tienes buen ojo para la limpieza y estás motivado para hacer un trabajo de calidad incluso cuando nadie te supervisa, podrías ser ideal para este puesto. El horario típico es entre 5:30 p.m. y 2:00 a.m. diariamente. A tiempo parcial o completo. Si deseas postularte para este puesto, envíanos tu currículum. Si no tienes currículum, por favor escribe algunos de tus trabajos recientes y cuánto tiempo duraste en cada uno. No tiene que ser elaborado. Por favor, no respondas sin incluir algunos trabajos anteriores. Es fundamental. ¡Gracias! :)