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17222 Kingsbury Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Joya de valor en Granada Hills | 3H + 3B • Lote de 9.498 pies² • Solar • Garaje independiente para 2 autos • Cerca de escuelas destacadas y el centro Sala familiar escalonada • Chimenea de gas • Pintura nueva • Árboles frutales • Ideal para familias o inversionistas Bienvenido a una casa amplia y bien mantenida de 3 habitaciones y 3 baños en un lote enorme de 9.498 pies cuadrados en el corazón de Granada Hills. Esta residencia lista para mudarse incluye techo nuevo, sistema solar, electricidad/HVAC mejorados y garaje independiente para 2 autos, ofreciendo comodidad, ahorro y potencial de ampliación cerca de escuelas con excelente reputación, tiendas del centro y parques, perfecto para familias, compradores primerizos o inversionistas que buscan valor, espacio y una ubicación privilegiada en el Valle de San Fernando. ✨ Destacados de la vivienda 3 habitaciones, 3 baños — espaciosas y versátiles — ideales para familiares, invitados u oficina en casa 1.586 pies² de espacio habitable — distribución funcional — ideal para la vida diaria Sala de estar acogedora — chimenea de gas — cálida y agradable Área de comedor separada — perfecta para comidas y recibir visitas — formal pero cómoda Sala familiar escalonada — espaciosa y única — da al patio trasero mediante puerta corredera de vidrio Pisos laminados y de cerámica en toda la casa — duraderos y fáciles de mantener — aspecto fresco y limpio Cuarto de lavandería — práctico y ordenado — sin necesidad de ir al garaje Exterior recién pintado — aspecto impecable y actualizado — gran atractivo visual Ventanas de doble panel y puerta corrediza — eficientes energéticamente y silenciosas — confort todo el año 🌳 Terreno y áreas exteriores Lote masivo de 9.498 pies² — uno de los más grandes de la zona — difícil de encontrar, con espacio para ADU, piscina o jardín (verifique zonificación) Garaje independiente para 2 autos — estacionamiento seguro y almacenamiento — potencial para taller o conversión Patio trasero cubierto — accesible desde la sala familiar — ideal para relajarse o comer al aire libre Dos árboles frutales — maduros y productivos — disfrute de frutas frescas y sombra Jardinería bien mantenida — de bajo mantenimiento y ordenada — lista para disfrutar ☀️ Eficiencia y mejoras Techo nuevo — sin preocupaciones y duradero — protección a largo plazo Sistema solar — reduce costos de electricidad — ecológico y económico Panel eléctrico y sistema HVAC actualizados — modernos y confiables — cómodos y seguros 📍 Ubicación privilegiada en Granada Hills Cerca de la escuela secundaria Granada Hills Charter — educación de alta calidad — ideal para familias y reventa Cerca del centro de Granada Hills — tiendas, restaurantes y servicios — zona vibrante y caminable Acceso fácil a autopistas (118, 405) — desplazamientos al Valle de San Fernando, Westside o más allá — conectividad sencilla Vecindario familiar y seguro — establecido y tranquilo — perfecto para establecerse 💰 Inversión y valor Valor añadido por lote grande — posibilidad de ampliación o ADU — incremento significativo de valor Ahorro con sistema solar — facturas mensuales más bajas — atractivo para compradores conscientes del costo Garaje independiente para 2 autos — raro en este mercado — mayor demanda Listo para mudarse, con mejoras recientes — techo, pintura, HVAC — sin gastos importantes necesarios Alta demanda de alquiler — ideal para familias — alta ocupación probable Potencial de apreciación — las escuelas y ubicación de Granada Hills generan demanda — sólida inversión 🎯 Ideal para Familias que buscan espacio, patio, escuelas destacadas y una casa lista para mudarse Compradores primerizos que ingresan a una propiedad asequible y mejorada con espacio para crecer Inversionistas que buscan oportunidades de valor añadido con potencial ADU y alta demanda de alquiler Entusiastas del bricolaje entusiasmados por las posibilidades del gran lote y conversión del garaje ⚠️ Recomendaciones de diligencia debida Verifique la zonificación para ADU/ampliaciones — confirme tamaño del lote y límites — planifique su proyecto sabiamente Revise condiciones de propiedad/arrendamiento del sistema solar — entienda ahorros y proceso de transferencia — presupueste con precisión Inspeccione estructura del garaje y potencial de conversión — evalúe cableado y aislamiento — ideal para estudio o alquiler Revise salud de árboles frutales y sistema de riego — mantenga belleza del paisaje — disfrute sin complicaciones 🌟 ¡No espere! Esta joya de Granada Hills no durará mucho Las casas en lotes grandes con energía solar, garaje independiente y cercanía a escuelas destacadas son muy codiciadas. ¡Agende una visita hoy y vea personalmente la sala familiar, el lote y el garaje! ¡Contáctenos para detalles del sistema solar, información de zonificación o una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales, FHA o VA Viva la vida en Granada Hills — donde se encuentran espacio, ahorro y comunidad 🌞🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, acuerdo solar y regulaciones locales. Perfecto para compradores motivados listos para disfrutar de una vivienda mejorada y sin preocupaciones en uno de los vecindarios más accesibles y familiares de Granada Hills!
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