Mudanzas Profesionales – Puestos a Tiempo Completo y Parcial Disponibles (Manchester)

Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

Trabajo: Agente Inmobiliario a tiempo completo Ubicación: Medford, Oregón - Grupo Inmobiliario Cornerstone  Descripción de la empresa: Únase a nuestro negocio inmobiliario en rápido crecimiento que se enorgullece de una sólida dinámica de equipo y leads excepcionales gracias a nuestra asociación con Cornerstone Property Management. Ofrecemos divisiones competitivas de equipo y un entorno de trabajo solidario que fomenta el crecimiento y el éxito de nuestros agentes. Descripción del puesto: Buscamos un Agente Inmobiliario a tiempo completo dedicado y orientado a resultados para unirse a nuestro equipo. Como miembro clave de nuestra agencia, será responsable de representar a compradores y vendedores en transacciones inmobiliarias, realizar investigaciones de mercado, mostrar propiedades, negociar contratos y brindar un servicio al cliente excepcional durante todo el proceso de venta. Sin costo por espacio de oficina en 853 Spring St, Medford, OR 97504 Responsabilidades principales: - Representar a compradores y vendedores en transacciones inmobiliarias - Brindar orientación profesional a clientes en la compra, venta y alquiler de propiedades - Realizar investigaciones y análisis de mercado para mantenerse informado sobre las tendencias actuales - Mostrar propiedades a posibles compradores y asistir en visitas - Negociar términos contractuales y precios en nombre de los clientes - Mantener relaciones sólidas con clientes, colegas y profesionales del sector - Utilizar nuestra red de leads y recursos para generar oportunidades de venta - Mantenerse actualizado sobre leyes, regulaciones inmobiliarias y mejores prácticas del sector Requisitos: - Licencia inmobiliaria activa o disposición para obtenerla en Oregón - Trayectoria demostrada de éxito en ventas - Excelentes habilidades de comunicación y negociación - Conocimiento sólido de las tendencias del mercado inmobiliario local - Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo - Buenas habilidades de gestión del tiempo y organización Beneficios: - Divisiones competitivas de equipo - Leads excelentes obtenidos a través de nuestra asociación con Cornerstone Property Management - Entorno de trabajo solidario que promueve el crecimiento y el éxito - Oportunidades de desarrollo profesional - Horario laboral flexible Si usted es un Agente Inmobiliario motivado y apasionado que busca avanzar en su carrera dentro de un negocio inmobiliario próspero, con excelente dinámica de equipo y leads de primera calidad, le animamos a postularse para este puesto a tiempo completo. Para aplicar, envíe su currículum y una carta de presentación detallando su experiencia relevante y por qué encaja bien con nuestro equipo a info@cornerstone4sale.com. Esperamos dar la bienvenida a un agente inmobiliario comprometido que contribuya a nuestro continuo éxito.

Trillionaire Realty tiene una vacante inmediata para un puesto muy especial. Principalmente listamos propiedades en ejecución hipotecaria (REO) para bancos. Necesitamos un agente local que se una a nuestra inmobiliaria. Las responsabilidades son muy mínimas y no tomarán mucho tiempo. Nuestro equipo administrativo realiza la mayor parte del trabajo. *Después de varios meses, deberías ganar entre $1200 y $3200 por mes (honestamente, no requiere mucho trabajo en absoluto). *Cubriremos todas tus tarifas de educación continua y de renovación de licencia. *También tenemos clientes potenciales disponibles a partir de nuestros listados de ejecuciones hipotecarias (solo si estás interesado). *Debes tener una licencia de bienes raíces y se requiere que cuelgues tu licencia con nuestra inmobiliaria. *Agentes inactivos o jubilados podrían ser adecuados, ya que pagaremos para reactivarte y cubriremos tus gastos continuos de renovación.

DISPONIBLE INMEDIATAMENTE: Para solo 2 afortunados agentes con licencia - ¡una posición de ventas externas, trabajando con compradores y/o vendedores motivados! Tenemos más prospectos de los que nuestro equipo puede manejar adecuadamente: • varios cientos de nuevos prospectos solo en el último mes • una base de más de mil prospectos existentes y experimentados (en el sitio durante meses o años, y aún buscando activamente) --------------------------------------------------------------------- Testimonios de miembros del equipo: "Más prospectos de los que puedo manejar, actualizaciones constantes, un excelente sitio web, capacitación continua y un gran apoyo del personal." - Earl "Por primera vez en 25 años, realmente he disfrutado trabajar en bienes raíces. Dino está siempre en internet buscando prospectos para nosotros y estos están llegando. Buenos prospectos de todo el país y más allá. Realmente quieren que todos tengamos éxito en este lucrativo negocio, y definitivamente trabajan duro para lograrlo." - Marta --------------------------------------------------------------------- Únete a un equipo de otros profesionales altamente exitosos en ventas inmobiliarias: • obtén ingresos gratificantes • trabaja una "semana laboral" razonable • SIN casas abiertas • SIN llamadas en frío • SIN marketing • SIN publicidad • SIN tarifas de escritorio • SIN tarifas de copiado • SIN tarifas de franquicia • SIN tarifas ocultas adicionales* • TODOS los prospectos son proporcionados ¡Tu tiempo se dedicará realmente a vender casas! --------------------------------------------------------------------- Los prospectos son cuestión de números. Espera... ¿qué dijiste? Así es. Los prospectos son cuestión de números. Por cada 100 prospectos que recibas, deberías conservar unos 20, y obtener como mínimo 2-3 ventas de esos mejores 20. Cada una de esas ventas exitosas generará aproximadamente 5 referidos en el futuro. ¡Haz las cuentas! Es mucho negocio. Pero todo empieza con la capacidad de identificar y enfocarte en tus compradores y/o vendedores serios. Puede que no estén listos para comprar o vender de inmediato... pero lo estarán. Estas cifras reflejan las tendencias nacionales de ventas. Cierra el 20 % de tu mejor 20 % (o el 4 % del total) y tendrás más éxito del que jamás soñaste. Si te unes a nosotros, tendrás las siguientes responsabilidades: Responder a la mayoría de los nuevos prospectos dentro de los 5 minutos. Contactar a los nuevos prospectos no alcanzados un mínimo de 7 veces (estamos contratando vendedores, no personas que toman pedidos) Seguimiento de tu embudo de prospectos 2-3 horas por día, 4-5 días por semana. (8-15 horas cada semana) Actualizar la base de datos del CRM después de cada intento o con un resumen tras cada contacto Conocer el inventario: previsualización y/o mostrando al menos 2 días por semana Trabajar proactivamente en mejorar tus habilidades de conversión de prospectos y ventas Metas de desempeño mínimas de 1-2 ventas pendientes mensuales o un volumen promedio mensual cerrado de $250,000 después de los primeros 90 días --------------------------------------------------------------------- Si eres un agente de Carolina del Sur con licencia y a tiempo completo, con algunas ventas inmobiliarias ya realizadas, tienes las habilidades necesarias y estás listo para salir de la carrera constante de encontrar prospectos, podríamos tener un excelente lugar para ti en nuestro equipo. --------------------------------------------------------------------- Grupo DiNenna Southern Lifestyle Properties --------------------------------------------------------------------- Compensación: Solo comisiones Nota: Todos los gastos, tales como, entre otros, gastos de teléfono celular, llamadas telefónicas de larga distancia desde casa, computadora, tarjetas personales de negocios y cuotas de asociaciones o colegios profesionales, correrán por cuenta del agente. --------------------------------------------------------------------- ¿Interesado? Visita AmbitiousAgentsOnly.com para saber más sobre nosotros y programar una entrevista. Tu consulta será tratada con la máxima confidencialidad. (Si no puedes hacer clic directamente en este anuncio; tendrás que escribir la dirección tú mismo.)

KAM Financial & Realty, Inc. es una correduría hipotecaria y empresa inmobiliaria con licencia y autorización de la DRE de California y NMLS fundada en 2012. KAM CA DRE 01919999; NMLS 1039324. www.kamfr.com. Llame a Mike el reclutador o a Maya la corredora de KAM al 619-356-1086. EN KAM PUEDES REALIZAR TANTO LA OPERACIÓN DE PRÉSTAMO COMO LA INMOBILIARIA, A DIFERENCIA DE MUCHAS OTRAS CORREDURÍAS. He aquí algunos datos sobre KAM: - KAM tiene más de 150 agentes prestamistas NMLS y agentes inmobiliarios - La incorporación en KAM toma menos de 30 minutos - KAM paga 100% de reparto de comisiones menos una pequeña tarifa fija - KAM te permite representar al comprador y al vendedor - KAM te permite ser el agente prestamista y representar al comprador - KAM te permite ser el agente prestamista y representar al vendedor - KAM es miembro de Asociación de Agentes Inmobiliarios - KAM tiene acceso a CRMLS - KAM tiene acceso al MLS de San Diego - KAM está en operación desde 2012 - KAM tiene más de 120+ prestamistas mayoristas y es un corredor aprobado por UWM - KAM ofrece préstamos NO QM, FHA, VA, USDA, JUMBO, DINERO EN EFECTIVO, REVERSOS, COMERCIALES - KAM incluye seguro de errores y omisiones para todas tus transacciones - Los agentes prestamistas deben tener NMLS patrocinado por DRE de California - Los agentes inmobiliarios deben tener licencia de agente o corredor de bienes raíces de CA DRE - Pagamos el mismo día que recibimos la comisión - Crea tu propio equipo si lo deseas - Abre tu propia oficina si lo deseas - Trabaja desde casa si lo deseas - Acceso a informes crediticios - Acceso a Calyx Point - Habla con el corredor responsable en cualquier momento Llama a Mike el reclutador o a Maya la corredora de KAM al 619-356-1086 o visita KAM en www.kamfr.com.

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