Técnico de Mantenimiento de Apartamentos (Okmulgee)

Buscamos a una persona confiable, inteligente y móvil para ayudar a gestionar un edificio de apartamentos pequeño (36 unidades) a tiempo parcial. Nuestro equipo está dedicado a tratar a nuestros residentes con respeto y dignidad y a cumplir con las leyes de vivienda justa. El Agente de Alquiler es el representante principal de la propiedad, responsable de las relaciones con los residentes y las operaciones diarias que apoyan una alta ocupación y satisfacción de los residentes. El candidato ideal es organizado, amable y proactivo en la gestión de prospectos, mudanzas, renovaciones y coordinación de servicios. Las responsabilidades principales incluyen (pero no se limitan a): *Alquiler y Ventas Responder consultas, mostrar unidades, hacer seguimiento a prospectos y mantener datos de tarjetas de visitantes Procesar solicitudes, realizar verificaciones de antecedentes y preparar contratos de arrendamiento *Cobro de Renta e Incumplimientos Cobrar la renta mensual y emitir notificaciones de mora de acuerdo con los términos del contrato Monitorear el estado de pagos y escalar incumplimientos o desalojos según sea necesario Trabajar con nuestro equipo y con asesoría legal si son necesarias notificaciones o trámites legales *Relaciones con Inquilinos y Comunicación Actuar como punto de contacto para los inquilinos, junto con otros miembros del equipo Coordinar con el personal de mantenimiento para resolver problemas y comunicar plazos Gestionar la logística de entradas y salidas, inspecciones y materiales de bienvenida *Supervisión de la Propiedad Coordinar cambios de unidad y procesos para dejarla “lista para alquilar” con el personal de mantenimiento Supervisar proveedores externos (jardinería, control de plagas, limpieza, etc.) Realizar recorridos regulares por la propiedad e identificar reparaciones o mejoras necesarias Requisitos: Experiencia previa en alquileres o servicio al cliente preferida Habilidades sólidas de comunicación y organización Conocimiento de software de administración de propiedades (por ejemplo, DoorLoop, AppFolio) es un plus Comprensión básica de las leyes entre propietarios e inquilinos y regulaciones de vivienda justa Compensación: Tarifa por hora competitiva según experiencia. Puesto como contratista independiente (1099), con horarios flexibles dependiendo de la actividad de alquiler y la temporada. Para aplicar: Por favor envíe un currículum o resumen de experiencia relevante, disponibilidad y expectativas de tarifa por hora a la dirección de correo electrónico indicada. Solo personas interesadas directamente. Por favor, no contacten los reclutadores a este anunciante.