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inmobiliarias. El candidato ideal presta gran atención a los detalles, posee sólidas habilidades analíticas, experiencia práctica en gestión de propiedades/construcción y se desempeña bien en un entorno dinámico y orientado al trabajo en equipo.\r\n\n\r\n\nIncluya una carta de presentación explicando por qué es adecuado para este puesto y su currículum al postularse.\r\n\n\r\n\nResponsabilidades\r\n\n\r\n\n - Trabajar proactivamente con el propietario para optimizar las operaciones y ayudar a crecer tanto el lado de alquiler como el de construcción del negocio\r\n\n - Reunirse con posibles inquilinos y mostrarles las propiedades en el mercado\r\n\n - Asistir con entradas, salidas, supervisión de mantenimiento y mejoras\r\n\n - Supervisar al equipo actual de gestión de propiedades y mantenimiento, asegurándose de que las solicitudes de los inquilinos sean atendidas oportunamente\r\n\n - Llevar un registro de los seguros de propiedad, licencias de alquiler y otros procesos anuales\r\n\n - Manejar escalaciones/emergencias de inquilinos según sea necesario\r\n\n - Asistir con tareas relacionadas con adquisiciones (cierres, preparación de documentos)\r\n\n - Coordinar horarios de inspecciones municipales con el gerente de campo, crear y gestionar permisos\r\n\n - Organizar y proporcionar documentos según sea necesario para arquitectos, contratistas generales u otros profesionales relacionados con la construcción\r\n\n - Asistir al contador con tareas de contabilidad según sea necesario (cuentas por pagar, cuentas por cobrar, procesamiento de facturas)\r\n\n\r\n\nRequisitos\r\n\n\r\n\n Título universitario O 2+ años de experiencia en gestión de propiedades/inmobiliaria\r\n\n Dominio comprobado de Excel/Hojas de Cálculo de Google (fórmulas, clasificación de datos)\r\n\n Dominio comprobado de software de unidad compartida (Google Drive, Dropbox, etc.)\r\n\n Debe tener licencia vigente para conducir vehículos\r\n\n Debe aceptar y aprobar una verificación de antecedentes\r\n\n Debe trabajar desde la oficina en North Philly\r\n\n\r\n\nAltamente preferido\r\n\n\r\n\n Conocimiento de los sistemas administrativos inmobiliarios de Filadelfia (eClipse, Atlas, Phila.gov)\r\n\n Experiencia previa en bienes raíces o gestión de propiedades\r\n\n Experiencia con software de contabilidad y gestión de propiedades (Quickbooks, Appfolio o similares)\r\n\n Conocimiento o uso de programas de vivienda como HUD, PHA, Sección 8/HCV, LIHTC u otros\r\n\n Familiaridad / Uso de herramientas de IA / automatización\r\n\n\r\n\nRequisitos físicos\r\n\n\r\n\n Períodos prolongados sentado en un escritorio y trabajando en una computadora\r\n\n Debe poder levantar hasta 15 libras ocasionalmente\r\n\n Desplazarse y caminar por las propiedades\r\n\n Este puesto requiere trabajo en oficina y visitas al campo diariamente\r\n\n\r\n\nSalario: Hasta $75,000/año según experiencia\r\n\n\r\n\nBeneficios\r\n\n\r\n\nDespués de un período de prueba de 90 días, los empleados son elegibles para un paquete de beneficios negociable que incluye una ayuda económica para salud y tiempo libre pagado (PTO). 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El sector inmobiliario te está llamando.\r\n\n🔥 TIEMPO PARCIAL: ¡Mantén tu trabajo actual mientras ganas ingresos extra en tu propio horario!\r\n\n\r\n\n¿POR QUÉ ELEGIR SPiRALNY?\r\n\n¡En SPiRALNY, tu éxito es nuestro éxito! Ofrecemos:\r\n\n📌 Capacitación de Clase Mundial: aprende las habilidades para dominar el mercado\r\n\n📌 Modelos y Sistemas Probados: construye un negocio próspero y escalable\r\n\n📌 Oportunidades de Comisión al 100%: ¡gana más, quédate con más!\r\n\n📌 Soporte y Mentoría Continuos: nunca estarás solo en este camino\r\n\n\r\n\n🚀 SI ALGUNA VEZ TE HAN DICHO:\r\n\n👉 \"¡Serías genial en bienes raíces!\"\r\n\n👉 \"¡Confiaría en TI para vender mi casa!\"\r\n\n\r\n\nEntonces es hora de ACTUAR. ¡No dejes pasar otro año sin explorar tu potencial en el sector inmobiliario!\r\n\n\r\n\n🔥 ¡NO ESPERES MÁS—TU CARRERA EN BIENES RAÍCES COMIENZA AHORA! 🔥\r\n\nDescubre los beneficios y verifica si un corretaje de comisión al 100% se alinea con tus objetivos profesionales.\r\n\n📞 Contáctanos hoy para obtener más información o da el primer paso hacia la maximización de tus ingresos:\r\n\n👉Regístrate Hoy https://spiralny.com/100-commission-brokerage/\r\n","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105655000","seoName":"100-percent-commission-brokerage-real-estate-agents-wanted-buffalo","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/100-percent-commission-brokerage-real-estate-agents-wanted-buffalo-6414152390835512/","localIds":"31250","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c37ca9c7-9865-4dd2-988c-528d4d84e8a2","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Corretaje de comisión al 100%","Personaliza los clientes potenciales por precio y código postal","Capacitación y soporte de clase mundial"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"164 Chapel Ave, Cheektowaga, NY 14225, USA","infoId":"6414152313241712","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Contratación de Contratistas Experimentados de Conservación de Propiedades (Buffalo)","content":"Leyland está buscando contratistas dedicados y experimentados para unirse a nuestro equipo.\r\n\n\r\n\nEl trabajo incluye, pero no se limita a:\r\n\n-\tRetiro de basura\r\n\n-\tDesalojos\r\n\n-\tCambio de cerraduras\r\n\n-\tTareas generales de conservación de propiedades\r\n\n-\tAcondicionamiento para invierno\r\n\n-\tTechos y canaletas\r\n\n-\tReparación de cercas\r\n\n-\tServicios de manitas interiores y exteriores\r\n\n-\tPlomería menor y reparaciones\r\n\n-\tServicios de paisajismo \r\n\n\r\n\nMétodos de pago: \r\n\n-\tPagamos a nuestros proveedores el siguiente lunes, 7 días después de la presentación.\r\n\n-\tTambién ofrecemos compensación adicional por cobertura fuera del área (OFA) y órdenes de trabajo urgentes.\r\n\n\r\n\n*** ¡Sin esperar cheques! Ofrecemos opciones de pago flexibles para adaptarnos a sus necesidades, incluyendo Venmo, Zelle y procesamiento con tarjeta de crédito. ***\r\n\n\r\n\nPara calificar, asegúrese de tener:\r\n\n- Número de verificación de antecedentes de Aspen Grove (número ABC).\r\n\n- Seguro de responsabilidad civil general de $1 millón.\r\n\n- Conocimiento sobre la aplicación móvil PPW (Property Pres Wizard)\r\n\n- Habilidad para evaluar el estado de la propiedad y proporcionar estimaciones detalladas de reparación\r\n\n\r\n\nPara unirse a nuestro equipo, llámenos al (215) 701-3096 o envíe un correo electrónico a contact@leylandproperty.com con su nombre, dirección, número de contacto y zona de cobertura.\r\n","price":"Salario negociable","unit":"per 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visitas guiadas, disponibilidad de unidades\r\n\nMantener buenas relaciones con los gerentes residentes y los gerentes de propiedades\r\n\nEnviar informes semanales de flujo de tráfico\r\n\nMantener registros diarios del tráfico en la comunidad\r\n\nCrear anuncios para publicitar vacantes en varias comunidades de apartamentos\r\n\nTrabajar con diversos clientes, incluyendo contactos internacionales, empresas, familias y estudiantes\r\n\n\r\n\nEl candidato ideal tendrá la siguiente experiencia y calificaciones:\r\n\nConocimiento amplio del área de Sunnyvale\r\n\nCapacidad multitarea\r\n\nActitud proactiva\r\n\nExperiencia en administración de propiedades, bienes raíces o arrendamiento\r\n\nSoftware Yardi\r\n\nExperiencia exitosa en cierre de contratos y alquileres\r\n\nExcelentes habilidades de comunicación escrita y verbal\r\n\nAlta organización y atención al detalle\r\n\nDominio de computadoras\r\n\nDeseo de aprender\r\n\nFlexibilidad\r\n\nRedes sociales\r\n\nNormativas de vivienda 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USA","infoId":"6414151850253112","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Especialista Regional de Arrendamiento (san mateo)","content":"Especialista Regional de Arrendamiento\r\n\n\r\n\n¿Eres bueno tratando con personas?\r\n\n¿Te gustaría formar parte de un excelente equipo, trabajando en un entorno dinámico?\r\n\n\r\n\nNuestra exitosa empresa de administración de propiedades ofrece 40 años de experiencia y emocionantes oportunidades.\r\n\n\r\n\nEste puesto proporcionará apoyo de arrendamiento a comunidades de apartamentos ubicadas en el área de Peninsula Bay.\r\n\n\r\n\nLas responsabilidades incluyen:\r\n\nProgramar y realizar visitas guiadas a clientes en diversas comunidades de apartamentos\r\n\nRealizar encuestas de mercado en la zona\r\n\nCrear y mantener una base de clientes corporativos de diversas empresas\r\n\nGestionar y supervisar las funciones diarias del centro de alquileres, que incluyen devolución de llamadas/seguimientos, recibir visitas espontáneas, visitas guiadas, disponibilidad de unidades\r\n\nMantener fuertes relaciones con los gerentes residentes y los gerentes de propiedad\r\n\nPresentar informes semanales de flujo de tráfico\r\n\nMantener registros diarios de tráfico comunitario\r\n\nCrear anuncios para publicitar vacantes en diversas comunidades de apartamentos\r\n\nTrabajar con diversos clientes, incluyendo contactos internacionales, empresas, familias y estudiantes\r\n\n\r\n\nEl candidato ideal tendrá la siguiente experiencia y calificaciones:\r\n\nConocimiento amplio del área de San Mateo y Peninsula\r\n\nCapacidad multitarea\r\n\nActitud proactiva\r\n\nExperiencia en administración de propiedades, bienes raíces o arrendamiento\r\n\nSoftware Yardi\r\n\nExperiencia exitosa en cierre y arrendamiento\r\n\nHabilidades sólidas de comunicación escrita y verbal\r\n\nAlta organización y atención al detalle\r\n\nDominio de computadoras\r\n\nDeseo de aprender\r\n\nFlexibilidad\r\n\nRedes sociales\r\n\nNormativas de vivienda justa\r\n\n\r\n\nOfrecemos un salario competitivo, 3 semanas de tiempo libre pagado, seguro médico y dental pagado por el empleador, plan 401K, FSA, aumentos salariales anuales basados en mérito y bonificaciones.\r\n\n\r\n\nEl candidato debe tener transporte confiable, seguro, matrícula al día y ser capaz de pasar una verificación de antecedentes y análisis de drogas, incluido el registro del DMV.","price":"$65,000-70,000/año","unit":"per 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CA 94025, USA","infoId":"6414151803840212","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Gerente Residente de Apartamentos a Tiempo Completo ~ Menlo Park ~ 44 unidades (menlo park)","content":"Gerente Residente de Apartamentos a Tiempo Completo\r\n\n\r\n\n¡Trabaja a pocos pasos de tu hogar!\r\n\n\r\n\nSomos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 40 años de experiencia.\r\n\n\r\n\nEste puesto requiere un Administrador de Apartamentos proactivo, organizado y confiable que viva y trabaje en el lugar, y gestione las funciones diarias de las comunidades de apartamentos.\r\n\n\r\n\nEl candidato ideal tendrá experiencia como gerente de apartamentos residenciales y será eficiente en un entorno de oficina multifuncional.\r\n\n\r\n\nLas responsabilidades incluyen:\r\n\n• Inspecciones diarias de todas las áreas comunes y instalaciones de la comunidad.\r\n\n• Programación de mantenimiento\r\n\n• Programación de proveedores\r\n\n• Mantenimiento de archivos de la propiedad y de los residentes\r\n\n• Informes semanales sobre el estado de la propiedad\r\n\n• Comunicación diaria con el Supervisor Regional\r\n\n• Trabajo en una oficina multifuncional y centro de alquileres\r\n\n• Gestión de morosidades, cobros y desalojos\r\n\n• Alquileres\r\n\n\r\n\nExperiencia y calificaciones\r\n\n• Gestión de apartamentos\r\n\n• Software Yardi\r\n\n• Experiencia exitosa en cierre y alquiler\r\n\n• Conocimientos básicos de mantenimiento\r\n\n• Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal\r\n\n• Alta organización y atención al detalle\r\n\n• Competencia informática\r\n\n• Deseo de aprender\r\n\n• Flexibilidad\r\n\n\r\n\nSe incluye apartamento de 2 habitaciones\r\n\n\r\n\nOfrecemos un salario competitivo, 3 semanas de tiempo libre pagado, seguro médico, dental, de visión, seguro de vida, plan 401K, FSA, aumentos anuales por mérito y bonificaciones generosas.\r\n\n\r\n\nDebe poder pasar una verificación de antecedentes que incluye DMV, crédito, antecedentes penales y prueba de drogas.\r\n\nDebe tener un vehículo confiable, con seguro, matrícula vigente y licencia de conducir válida.","price":"$28,000-30,000/año","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105609000","seoName":"full-time-resident-apartment-manager-menlo-park-44-units-menlo-park","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/full-time-resident-apartment-manager-menlo-park-44-units-menlo-park-6414151803840212/","localIds":"5","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"3e6b984e-3240-49a4-9cc2-6a4d15a32f50","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Vivir y trabajar en el lugar","Gestionar comunidades de apartamentos","Salario competitivo y beneficios"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1355 Sydney Dr, Sunnyvale, CA 94087, USA","infoId":"6414151782732912","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Técnico de Mantenimiento de Apartamentos (sunnyvale)","content":"Somos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 40 años de experiencia, buscando un Técnico de Mantenimiento de Apartamentos.\r\n\n\r\n\nLas responsabilidades incluyen:\r\n\nPintura\r\n\nFontanería\r\n\nElectricidad\r\n\nCarpintería\r\n\nReparaciones generales \r\n\nPreparar apartamentos para nuevas ocupaciones\r\n\nMantenimiento de centros de alquiler y instalaciones recreativas \r\n\n\r\n\nExperiencia y calificaciones\r\n\n5+ años de experiencia apoyando múltiples comunidades de apartamentos\r\n\nCapacidad para priorizar proyectos\r\n\nTrabaja bien de forma independiente\r\n\nAutónomo y motivado\r\n\nOrgullo por la calidad del trabajo — ir más allá de lo esperado\r\n\nPosee sus propias herramientas manuales \r\n\nVehículo confiable con licencia de conducir válida y seguro\r\n\nAltamente organizado \r\n\nAtención al detalle\r\n\nFlexible — disponible fuera del horario habitual\r\n\n\r\n\nEl técnico de mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades se mantengan en excelentes condiciones para nuestros residentes, mejorando al mismo tiempo el valor de la propiedad para nuestra empresa. \r\n\n\r\n\nLos candidatos deben ser capaces de aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes.","price":"$25-45/hora","unit":"per 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Esta es una función basada únicamente en comisiones enfocada en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado con descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar al intermediario y negociar directamente con los vendedores, queremos saber de ti!\r\n\n\r\n\nAcerca del puesto\r\n\n\r\n\n* Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades\r\n\n* Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos\r\n\n* Enfoque directo: Contacta directamente a los propietarios de propiedades para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin corredores\r\n\n* Compensación: Solo comisiones, pagadas por cada operación cerrada, con un alto potencial de ganancias según los descuentos que logres\r\n\n\r\n\nResponsabilidades\r\n\n\r\n\n* Contactar directamente a los dueños de apartamentos en tu mercado asignado para obtener operaciones fuera del mercado con descuentos considerables.\r\n\n* Crear y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar términos favorables, sin involucrar corredores.\r\n\n* Mantente informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades.\r\n\n* Presentar operaciones de alto valor previamente evaluadas al equipo de adquisiciones para su revisión final.\r\n\nCandidato ideal\r\n\n\r\n\n* Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar.\r\n\n* Conocimiento sólido del mercado local y una red de posibles vendedores.\r\n\n* Persona autosuficiente y emprendedora, que se motive con una estructura basada únicamente en comisiones.\r\n\n\r\n\nCompensación\r\n\n\r\n\n* Solo comisiones: tus ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales.\r\n\n\r\n\n👉 Si eres alguien que disfruta el reto de ir directamente a la fuente y asegurar las mejores oportunidades fuera del mercado, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105598000","seoName":"wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-jacksonville","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-jacksonville-6414151665203312/","localIds":"31312","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"73f8bd9c-55f3-489d-9432-2d4c0aea7018","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Función basada únicamente en comisiones","Operaciones multifamiliares directas al vendedor","Alto potencial de ingresos"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"4154 Rollingwood Ct, Jacksonville, FL 32257, USA","infoId":"6414151611750712","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Técnico de Mantenimiento Necesario para Comunidad de Apartamentos (Jacksonville)","content":"RESUMEN DEL TRABAJO\r\n\n\r\n\n-Realiza diversas tareas de mantenimiento necesarias para mantener y mejorar el valor de la comunidad. Gestiona solicitudes de servicio para reparaciones y mejoras de apartamentos vacíos hasta dejarlos en condiciones listas para el mercado. Trabaja como miembro del equipo junto con el personal de mantenimiento para garantizar que la comunidad cumpla con los estándares de calidad en mantenimiento establecidos por la empresa. Sigue todas las políticas y procedimientos de la compañía.\r\n\n\r\n\nFunciones Esenciales del Puesto:\r\n\n-Prepara o ayuda a preparar todos los apartamentos vacíos para que estén en condiciones listas para el mercado\r\n\n-Realiza diversas funciones de mantenimiento en la comunidad y registra los hallazgos en el registro de mantenimiento. Estas funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Cambio de bombillas, Mantenimiento menor de HVAC, Cambio de filtros, Calafateado, Reparación de cerraduras, Pintura de retoque, Instalación/reparación de cubiertas de ventanas, Retiro de nieve, Mantenimiento preventivo, Mantenimiento de piscina\r\n\n-Responde de manera oportuna a las solicitudes y preocupaciones de los residentes sobre servicios\r\n\n-Realiza servicios de emergencia de guardia según sea necesario\r\n\n-Reporta cualquier problema de mantenimiento que requiera reparación en unidades vacías, modelos, club house y/o áreas comunes al Supervisor de Mantenimiento y/o al Administrador de Propiedad\r\n\n-Puede ayudar en la supervisión y/o control del inventario y/o suministros de mantenimiento\r\n\n-Mueve objetos pesados según se solicite\r\n\n-Ayuda al Supervisor de Mantenimiento o al Administrador de Propiedad en proyectos especiales de mantenimiento (por ejemplo, mantenimiento preventivo de componentes del edificio y/o sistemas mecánicos)\r\n\n-Ayuda a mantener libres de basura y escombros los terrenos y áreas comunes\r\n\n-Trabaja estrechamente con la gerencia y el personal de mantenimiento para formar un equipo integrado que represente eficazmente la calidad y profesionalismo de SEPG Property Management\r\n\n-Mantiene una comunicación abierta con la administración de la propiedad\r\n\n-Representa a la empresa de manera profesional en todo momento, dentro o fuera de la propiedad Otras Funciones del Puesto:\r\n\n-Asiste y participa en seminarios de capacitación según se solicite\r\n\n-Ayuda a otros miembros del personal según sea necesario\r\n\n-Entrega diversas comunicaciones a los residentes según sea necesario\r\n\n-Asiste y ayuda en la preparación de eventos y actividades para residentes\r\n\n-Conduce vehículos motorizados dentro o fuera de la propiedad para asuntos empresariales\r\n\n-Realiza otras tareas asignadas\r\n\n\r\n\nHABILIDADES, EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: Se prefiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Escuela técnica y/o entrenamiento militar son un plus. Se requiere de uno a cinco años de experiencia práctica en mantenimiento general (por ejemplo, fontanería, electricidad, alfombras, pintura, etc.). Debe ser capaz de levantar y manipular equipos pesados. Se requiere licencia de conducir válida, buen historial de conducción y seguro automotriz.\r\n\nSolo directamente interesados. Por favor, reclutadores no contacten a este anunciante.","price":"$20/hora","unit":"per hour","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105594000","seoName":"maintenance-tech-need-for-apartment-community-jacksonville","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/maintenance-tech-need-for-apartment-community-jacksonville-6414151611750712/","localIds":"31312","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"235f47f8-83eb-4bd6-a303-7ca6efcfc4d3","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Realizar mantenimiento en apartamentos vacíos","Gestionar solicitudes de servicio de emergencia","Se requiere licencia de conducir válida"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1422 Edgewood Ave W, Jacksonville, FL 32208, USA","infoId":"6414151366476912","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Representante de Ventas al Por Mayor – Especialista Multifamiliar Directo con el Vendedor (Jacksonville)","content":"Representante de Ventas al Por Mayor – Multifamiliar Directo con el Vendedor\r\n\n\r\n\nEstamos buscando un Representante de Ventas al Por Mayor que se destaque en contactar directamente a propietarios de propiedades, sin intermediarios. Esta es una posición basada exclusivamente en comisiones, enfocada en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado con descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti!\r\n\n\r\n\nSobre el puesto\r\n\n\r\n\n* Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades\r\n\n* Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos\r\n\n* Enfoque directo: Contactar directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin corredores\r\n\n* Compensación: Únicamente por comisión, pagada por cada operación cerrada, con alto potencial de ganancias según los descuentos que logres\r\n\n\r\n\nResponsabilidades\r\n\n\r\n\n* Contactar directamente a propietarios de apartamentos en tu mercado designado para obtener operaciones fuera del mercado con grandes descuentos.\r\n\n* Desarrollar y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de corredores.\r\n\n* Mantenerte informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades.\r\n\n* Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final.\r\n\nCandidato ideal\r\n\n\r\n\n* Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar.\r\n\n* Conocimiento sólido del mercado local y una red de posibles vendedores.\r\n\n* Persona autodirigida y emprendedora, que se motive con una estructura basada únicamente en comisiones.\r\n\n\r\n\nCompensación\r\n\n\r\n\n* Solo comisiones: los ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales.\r\n\n\r\n\n👉 Si eres alguien que disfruta el reto de ir directamente a la fuente y asegurar las mejores oportunidades fuera del mercado, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105575000","seoName":"wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-jacksonville","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-jacksonville-6414151366476912/","localIds":"31312","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"2f785d60-a51b-43f1-ab03-e53c21d21cdd","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Función basada únicamente en comisiones","Operaciones multifamiliares directas con vendedores","Alto potencial de ingresos"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"1304 Boone Ave Ext, Kingsland, GA 31548, USA","infoId":"6414151000409812","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Administrador de Propiedad / Asistente de Gestión de Alquiler (Kingsland / Saint Marys)","content":"Empresa de gestión en crecimiento busca un administrador de propiedades calificado y dedicado para supervisar las operaciones diarias de alquiler y administrativas. La comunidad ha realizado una reubicación completa, incluyendo nuevos colores exteriores, nuevo nombre, mejoras internas actualizadas y ahora está bien establecida como una hermosa comunidad clase B que permanece ocupada.\r\n\n\r\n\nNuestro candidato ideal tendrá una actitud positiva y optimista, personalidad extrovertida, y experiencia mínima de 3 a 5 años en gestión de apartamentos o alquileres. La persona deberá demostrar fuertes habilidades de mercadeo, cierre de contratos y cobranzas, combinadas con una administración orientada al presupuesto y objetivos de rentabilidad. Es imprescindible mantener una ocupación superior al 98% y cobros superiores al 98%, y existe una excelente estructura de bonificaciones para premiar el logro de estas metas.\r\n\n\r\n\nLas responsabilidades incluyen:\r\n\n\r\n\n- Supervisar la presentación exterior y aplicar estándares comunitarios a un nivel premier\r\n\n- Mercadear la comunidad mediante redes sociales, publicidad en línea y otras medidas creativas\r\n\n- Programar citas y mostrar unidades a posibles residentes\r\n\n- Cerrar tratos y revisar solicitudes, verificando la información\r\n\n- Preparar contratos de arrendamiento y avisos para los residentes\r\n\n- Realizar inspecciones de entrada y salida\r\n\n- Mantener una lista de espera de prospectos aprobados y prealquilar unidades antes de que queden vacantes\r\n\n- Crear y asignar órdenes de trabajo; realizar seguimiento con mantenimiento para asegurar su finalización en 24 horas\r\n\n- Asignar órdenes de compra y procesar facturas según los límites del presupuesto\r\n\n- Cobrar alquileres, procesar avisos de mora y presentar desalojos por falta de pago\r\n\n- Registrar alquileres, órdenes de trabajo, órdenes de compra y facturas en el sistema informático\r\n\n- Supervisar a los proveedores que trabajan en la propiedad\r\n\n- Seguir las directrices del presupuesto y completar informes mensuales correspondientes\r\n\n- Mantener la retención de residentes como objetivo principal durante todo el año para renovar contratos próximos a vencer","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105546000","seoName":"property-manager-assistant-leasing-manager-kingsland-saint-marys","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/property-manager-assistant-leasing-manager-kingsland-saint-marys-6414151000409812/","localIds":"11","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"e40afabf-b066-4312-984a-9772082cd36a","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Gestionar las operaciones de la comunidad de apartamentos","Lograr una alta ocupación y cobros","Excelente bonificación y descuento de alquiler"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"2276 N Liberty St, Jacksonville, FL 32206, USA","infoId":"6414150914368212","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Representante de Ventas al Por Mayor – Multifamiliar Directo al Vendedor (Jacksonville)","content":"Representante de Ventas al Por Mayor – Multifamiliar Directo al Vendedor\r\n\n\r\n\nEstamos buscando un representante de ventas al por mayor que destaque en contactar directamente a los propietarios de propiedades, sin intermediarios ni corredores. Este puesto está basado exclusivamente en comisiones y se enfoca en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado a descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti!\r\n\n\r\n\nSobre el puesto\r\n\n\r\n\n* Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades\r\n\n* Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos\r\n\n* Enfoque directo: Contacta directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin corredores\r\n\n* Compensación: Únicamente por comisión, pagada por cada operación cerrada, con alto potencial de ganancias según los descuentos que logres\r\n\n\r\n\nResponsabilidades\r\n\n\r\n\n* Contactar directamente a los propietarios de apartamentos en tu mercado designado para conseguir operaciones fuera del mercado con grandes descuentos.\r\n\n* Crear y mantener relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de corredores.\r\n\n* Mantente informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades.\r\n\n* Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final.\r\n\nCandidato ideal\r\n\n\r\n\n* Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar.\r\n\n* Conocimiento sólido del mercado local y una red de posibles vendedores.\r\n\n* Autónomo y con mentalidad empresarial, capaz de destacar en una estructura basada únicamente en comisiones.\r\n\n\r\n\nCompensación\r\n\n\r\n\n* Solo comisiones: tus ingresos están directamente ligados a cada operación exitosa, sin límite en tus posibles ganancias.\r\n\n\r\n\n👉 Si eres alguien que disfruta el reto de ir directamente a la fuente y asegurar las mejores oportunidades fuera del mercado, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105540000","seoName":"wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-jacksonville","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-jacksonville-6414150914368212/","localIds":"31312","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"7cd2c8dc-0d39-4b57-9690-a3742f84e661","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Puesto basado únicamente en comisiones","Operaciones multifamiliares directas con vendedores","Alto potencial de ganancias"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"800 N Hill Ave, DeLand, FL 32724, USA","infoId":"6414150784576112","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Pareja de gestores residentes de apartamentos (2 personas) (Centro de Florida)","content":"¿Le gusta trabajar con personas?\r\n\n\r\n\nBueno, podríamos tener la oportunidad perfecta para usted.\r\n\n\r\n\nUna empresa de administración de propiedades busca una pareja para gestionar una comunidad de apartamentos en el centro de Florida. Nuestras propiedades están bellamente ajardinadas y son especialmente espectaculares durante la temporada de florecimiento. Ambiente de trabajo agradable. Las tareas incluyen alquiler y mantenimiento de apartamentos. Aunque damos la bienvenida a todos los solicitantes, esta propiedad podría ser la oportunidad perfecta para una pareja que aún sea activa y desee complementar sus ingresos por jubilación.\n\r\n\n\r\n\nEl paquete de compensación incluye salario, bonificaciones, apartamento de dos habitaciones con servicios pagados, tres semanas de vacaciones pagadas y días festivos. \r\n\n\r\n\n(se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas)\n\r\n\n\r\n\nSi está interesado, responda con su historial laboral por correo electrónico a este anuncio o por fax al 386.740.0105.\r\n\n\r\n\n\n¡Esperamos tener noticias suyas!\r\n\n","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105530000","seoName":"apartment-resident-manager-couple-2-people-central-florida","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/apartment-resident-manager-couple-2-people-central-florida-6414150784576112/","localIds":"10","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0d482202-74a5-4640-ab84-ef16b1472e13","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Gestionar una comunidad de apartamentos en el centro de Florida","Salario, bonificaciones y vivienda proporcionados","Ideal para parejas activas que complementan sus ingresos por jubilación"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"4712 Sweetbriar Dr, Raleigh, NC 27609, USA","infoId":"6414150127449912","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Representante de Ventas al Por Mayor – Especialista en Multifamiliar Directo con el Vendedor (Raleigh)","content":"Estamos buscando un Representante de Ventas al Por Mayor en Houston que se destaque en contactar directamente a los propietarios de inmuebles, sin intermediarios ni corredores. Este puesto está basado únicamente en comisiones y se enfoca en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado a descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti!\r\n\n\r\n\nSobre el puesto\r\n\n\r\n\n* Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades\r\n\n* Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos\r\n\n* Enfoque directo: Contacta directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin corredores\r\n\n* Compensación: Únicamente por comisión, pagada por cada operación cerrada, con alto potencial de ingresos según los descuentos que logres\r\n\n\r\n\n\r\n\nResponsabilidades\r\n\n\r\n\n* Contactar directamente a los dueños de apartamentos en tu mercado designado para obtener operaciones fuera del mercado con grandes descuentos.\r\n\n* Crear y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de corredores.\r\n\n* Mantente informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades.\r\n\n* Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final.\r\n\n\r\n\nCandidato ideal\r\n\n\r\n\n* Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar.\r\n\n* Conocimiento sólido del mercado local y una red de posibles vendedores.\r\n\n* Autónomo y con mentalidad emprendedora, capaz de destacar en una estructura basada únicamente en comisiones.\r\n\n\r\n\n
Compensación\r\n\n\r\n\n* Solo comisiones: tus ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales.\r\n\n\r\n\n👉 Si eres alguien que disfruta el reto de ir directamente a la fuente y asegurar las mejores oportunidades fuera del mercado, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo!","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105478000","seoName":"wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-raleigh","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/wholesale-sales-rep-direct-to-seller-multifamily-specialist-raleigh-6414150127449912/","localIds":"31284","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"2314f67d-27d0-4dc9-bf29-76acfa9109ea","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Puesto basado únicamente en comisiones","Operaciones multifamiliares directas con vendedores","Alto potencial de ingresos"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"504 Rose Ln, Raleigh, NC 27610, USA","infoId":"6414149993216212","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"'Gerente de Negocios de Propiedades del Área' (Raleigh Durham)","content":"Empresa inmobiliaria establecida, con 25 años de antigüedad, necesita un gerente de negocios de área motivado para gestionar sus proyectos inmobiliarios locales. 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Esto está por escrito.\r\n\n\r\n\nLas responsabilidades incluyen:\r\n\n• Gestionar cada proyecto desde la adquisición hasta la venta o intercambio\r\n\n• Hacer múltiples ofertas por semana (cada oferta tomará solo unos 5-10 minutos)\r\n\n• Seguimiento de ofertas anteriores\r\n\n• Gestionar una red de buscadores de negocios utilizando nuestro sistema de buscador de ofertas fuera del mercado\r\n\n\r\n\nRequisitos:\r\n\n• Ser extremadamente autónomo y motivado\r\n\n• Alta atención al detalle\r\n\n• Solucionador natural de problemas\r\n\n• Buenas habilidades de comunicación\r\n\n• Deseo de ayudar a otros\r\n\n• Buen crédito para que los inversionistas se sientan cómodos prestando contigo\r\n\n• Experiencia previa en negociaciones es un plus\r\n\n• Deseo de gestionar tu propia área establecida\r\n\n• Disposición para dedicar al menos 5-10 horas por semana al inicio\r\n\n\r\n\nBeneficios incluyen:\r\n\n• Capacitación exclusiva de clase mundial, tanto virtual como presencial en tu área local\r\n\n• Acceso a una amplia biblioteca de capacitación\r\n\n• Acceso a financiamiento para negocios residenciales y comerciales\r\n\n• Acceso a beneficios de viaje\r\n\n• Acceso a nuestro software exclusivo de buscador de ofertas\r\n\n• Acceso a nuestras sesiones semanales de entrenamiento uno a uno\r\n\n• Acceso a nuestro sistema de buscador de ofertas fuera del mercado\r\n\n• Soporte completo, incorporación, capacitación y mentoría presencial proporcionada (para ayudarte a cerrar tus negocios)\r\n\n\r\n\nLo que se necesita:\r\n\n• Una buena conexión a Internet\r\n\n• Computadora de escritorio o portátil (Apple o Windows)\r\n\n• Un teléfono inteligente (Android o Apple)\r\n\n\r\n\nSolo reclutamos a una persona o pareja por área, y una vez que las áreas estén completas, este puesto desaparecerá junto con este anuncio. 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Comprender cómo priorizar rápidamente las tareas y el orden de importancia de las mismas.\r\n\n- Entender la importancia de la velocidad y agilidad para el éxito en ventas.\r\n\n3-Habilidades de ventas:\r\n\n- Tener la capacidad de vender mediante la creación rápida de relaciones utilizando un alto nivel de inteligencia emocional en todas las situaciones.\r\n\n- Tener la capacidad de vender una visión y un espacio a las personas.\r\n\n- Tener la capacidad de establecer relaciones por teléfono, mediante videoconferencia Zoom y en persona.\r\n\n- Tener la capacidad de dar orientación y ayudar a guiar hacia la mejor decisión en el proceso de venta.\r\n\n- Tener un buen entendimiento del proceso del embudo de ventas y cómo estructurar el flujo de ventas para lograr el éxito.\r\n\n- Excelentes habilidades en el uso de toda tecnología.\r\n\n4-Comunicación excelente:\r\n\n- Fuerte capacidad para comunicarse de manera efectiva, profesional y concisa, mediante todos los métodos de comunicación: cara a cara, Zoom, teléfono, correo electrónico.\r\n\n- Comunicación con todo el equipo, desde arriba hacia abajo.\r\n\n- Capacidad para tener conversaciones difíciles con las personas con franqueza profesional.\r\n\n5-Autonomía/Motivación propia:\r\n\n- Tener un alto nivel de autogestión gracias a una comprensión natural de las prioridades y de qué tareas deben prevalecer sobre otras.\r\n\n- Capacidad para completar tareas eficazmente de forma independiente y basándose en habilidades y conocimientos existentes.\r\n\n6-Orientado al equipo:\r\n\n- Trabajar muy bien con todo el equipo, desde arriba hacia abajo.\r\n\n- Comprensión completa de la interconexión del equipo y de la importancia del respeto hacia todas las partes de la empresa y todas las personas del equipo.\r\n\n7-Pensamiento proactivo:\r\n\n- Anticiparse a los problemas antes de que ocurran y prevenir posibles inconvenientes mediante la experiencia y la atención al detalle.\r\n\n- Ser capaz de ver \"seis cuadras adelante y alrededor de la esquina\" en cuanto a personas y situaciones.\r\n\n\r\n\n \r\n\nResponsabilidades clave:\r\n\n1-Arrendamiento:\r\n\nCompletar todas las siguientes tareas y/o trabajar con el equipo para completar todas las actividades necesarias para garantizar que estemos al 100% de ocupación sin vacantes en toda la cartera.\r\n\n- Presentar y firmar todos los contratos de arrendamiento con los inquilinos.\r\n\n- Gestionar y vender todos los prospectos: visitas espontáneas, llamadas telefónicas, mensajes de texto, correos electrónicos, etc.\r\n\n- Selección y evaluación de inquilinos.\r\n\n- Asegurar el cumplimiento de las normas de vivienda justa y las capacitaciones correspondientes en toda la organización.\r\n\n- Coordinar y mostrar todas las propiedades.\r\n\n- Venta de todos los contratos de arrendamiento.\r\n\n- Coordinación de avisos de renovación por correo electrónico y venta de extensiones de contrato.\r\n\n- Realizar marketing completo cuando alguna propiedad quede vacante: carteles, publicaciones, etc.\r\n\n- Trabajar con el equipo para establecer nuevas tarifas de alquiler cada año y mantenerse al tanto del mercado para asegurar las tarifas más altas posibles.\r\n\n- Estudiar y mantener un conocimiento extenso de las unidades para lograr ventas efectivas.\r\n\n- Anticiparse a las vacantes y las vacantes imprevistas y volver a alquilar rápidamente.\r\n\n- Registrar TODOS los prospectos en un sistema CRM y reportar métricas regularmente al propietario.\r\n\n- Identificar y rastrear tendencias y discutirlas con el propietario sobre dónde podemos mejorar ingresos y sistemas operativos.\r\n\n2-Marketing:\r\n\nCompletar todas las siguientes tareas y/o trabajar con el equipo para asegurar que se siga y mantenga el plan de marketing activo y continuo de la empresa. Aportar elementos valiosos al plan de marketing presentando nuevas ideas para seguir evolucionando el plan de marketing y la conciencia de marca de la empresa.\r\n\n- Mantener, actualizar y mejorar el sitio web de la empresa.\r\n\n- Gestionar todas las plataformas de redes sociales de la empresa.\r\n\n- Asegurar reseñas constantemente positivas en Google y otros sitios, y abordar las negativas.\r\n\n- Asistir a eventos presenciales en campus para marketing.\r\n\n- Publicar propiedades en varios sitios web de listados para marketing de arrendamiento.\r\n\n- Fotografiar unidades según sea necesario.\r\n\n- Mantener actualizadas varias bases de datos de la empresa.\r\n\n- Interactuar con la base de datos mediante campañas de correo electrónico.\r\n\n3-Mudanza de entrada/salida:\r\n\nAyudar a todo el equipo para asegurar que todos los inquilinos se muden a tiempo al finalizar sus períodos de arrendamiento y entren a tiempo al inicio de sus nuevos períodos.\r\n\n- Ayudar a todo el equipo a coordinar las masivas mudanzas de entrada/salida, especialmente intensas de mayo a septiembre.\r\n\n- Colaborar en la planificación de todos los diferentes pasos y niveles de coordinación para las mudanzas de entrada/salida.\r\n\n- Trabajar con equipos de limpieza y reparación para preparar las propiedades.\r\n\n- Trabajar con todo el equipo FG para planificar las mudanzas de entrada/salida.\r\n\n- Anticiparse a la curva, meses de antelación, y planificar según sea necesario.\r\n\n4-Cobros:\r\n\nTrabajar con el Gerente de Operaciones y Contabilidad para asegurar el pago oportuno y cobro del alquiler cuando los inquilinos adeuden o estén atrasados.\r\n\n- Tomar buenas decisiones de colocación de inquilinos para evitar problemas de cobros.\r\n\n- Revisar el informe de cuentas por cobrar (A/R) diaria/semanalmente según sea necesario.\r\n\n- Trabajar con el Gerente de Operaciones y Contabilidad en temas de cuentas por cobrar cuando surjan.\r\n\n- Realizar llamadas telefónicas, correos electrónicos y visitas a las unidades según sea necesario relacionadas con cobros.\r\n\n5-General:\r\n\nGestionar todas las tareas necesarias que surgen naturalmente con el puesto de Gerente de Propiedad y la administración de un negocio de gestión inmobiliaria.\r\n\n- Comunicación con todo el equipo, desde arriba hacia abajo.\r\n\n- Atender problemas de inquilinos que surjan durante su residencia en nuestras viviendas, trabajando junto con el Gerente de Arrendamiento y el Gerente de Operaciones para resolverlos.\r\n\n- Involucrarse con todo el equipo en el aspecto comercial del negocio: esfuerzo conjunto.\r\n\n- Completar todas las solicitudes de referencias pasadas entre inquilinos y propietarios.\r\n\n- Coordinar y realizar solicitudes y comunicaciones con el personal de mantenimiento respecto a elementos que requieran reparación en nuestras viviendas.\r\n\n- Participar con socios comunitarios en el vecindario y asociaciones empresariales donde tenemos propiedades.\r\n\n- Mantener notas actualizadas sobre cómo realizamos nuestras tareas en un solo lugar, y mantener actualizado y revisado periódicamente el \"Fulton Group – Leasing Playbook\".\r\n\n- Hacer todo lo necesario para completar todas las tareas de administrar un negocio de gestión inmobiliaria de \"clase mundial\".\r\n\n- En general, hay dos \"temporadas\" en este puesto:\r\n\n\"Temporada de Arrendamiento\"\r\n\n- 7 meses: octubre, noviembre, diciembre, enero, febrero, marzo, abril.\r\n\n- Principalmente mostrar y arrendar propiedades.\r\n\n- Pero también ocurren todas las demás actividades mencionadas anteriormente durante esta temporada.\r\n\n\"Temporada de Mudanza de Entrada/Salida\"\r\n\n- 5 meses: mayo, junio, julio, agosto, septiembre.\r\n\n- Principalmente coordinar y planificar mudanzas de entrada y salida.\r\n\n- Pero también ocurren todas las demás actividades mencionadas anteriormente durante esta temporada.","price":"$45,000-50,000/año","unit":"per 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El propietario gestiona personalmente las propiedades y busca una persona confiable, digna de confianza y detallista que resida localmente para ayudar con ciertas tareas presenciales que requieren estar cerca. Ser capaz de realizar trabajos de mantenimiento sería beneficioso, aunque no es estrictamente necesario.\r\n\nEste es un puesto de contratista independiente, remunerado por hora, con horario flexible según las necesidades de las propiedades. El candidato ideal será organizado, profesional y se sentirá cómodo interactuando con inquilinos, proveedores e inspectores municipales.\r\n\n________________________________________\r\n\nPrincipales responsabilidades\r\n\n•\tCoordinación y supervisión de proveedores\r\n\no\tRecibir a terceros proveedores o contratistas en las propiedades cuando sea necesario.\r\n\no\tProporcionar acceso a las propiedades y asegurar que los proveedores realicen el trabajo según lo programado.\r\n\no\tVerificar visualmente la calidad y finalización del trabajo realizado.\r\n\no\tTomar y enviar fotos antes y después del trabajo ejecutado.\r\n\n•\tVisitas a propiedades\r\n\no\tRecibir a posibles inquilinos en propiedades vacantes para facilitar el acceso y responder preguntas básicas.\r\n\no\tInformar rápidamente al propietario sobre comentarios tras las visitas y sus impresiones sobre los solicitantes.\r\n\no\tSe pagará una compensación adicional tras el alojamiento exitoso de un nuevo inquilino.\r\n\n•\tApoyo en renovaciones y mantenimiento\r\n\no\tVisitar propiedades en proceso de renovación para verificar el progreso y la calidad del trabajo.\r\n\no\tNotificar al propietario cualquier problema, retraso o preocupación.\r\n\no\tRealizar reparaciones menores u obras de mantenimiento ligero ocasionales (por ejemplo, cambiar bombillas, asegurar un accesorio suelto, reemplazar filtros de aire) cuando no sea rentable contratar a un proveedor aparte, o realizar proyectos dentro de su especialidad.\r\n\n•\tInspecciones municipales y regulatorias\r\n\no\tReunirse con inspectores municipales de Ballwin u otros funcionarios en las propiedades según sea necesario para permisos, inspecciones de ocupación o asuntos de cumplimiento.\r\n\no\tInformar los resultados de las inspecciones y proporcionar fotos o documentación al propietario.\r\n\n•\tComunicación e informes\r\n\no\tMantener contacto regular con el propietario de la propiedad mediante llamada telefónica, mensaje de texto o correo electrónico.\r\n\no\tEnviar informes breves resumiendo actividades, visitas realizadas y tiempo empleado.\r\n\no\tDocumentar cualquier problema en las propiedades con fotos y descripciones escritas claras.\r\n\n________________________________________\r\n\nRequisitos\r\n\n•\tResidir dentro o cerca de Ballwin, Missouri (a menos de 20 minutos en auto de todas las propiedades).\r\n\n•\tTransporte confiable y licencia de conducir válida.\r\n\n•\tBuenas habilidades interpersonales y de comunicación.\r\n\n•\tConfiabilidad, puntualidad y motivación propia.\r\n\n•\tConocimientos básicos de reparación de hogares son un plus, pero no obligatorios.\r\n\n•\tExperiencia previa en gestión de propiedades, coordinación de mantenimiento, contratación o bienes raíces es preferible.\r\n\n•\tDebe sentirse cómodo utilizando un teléfono inteligente para enviar fotos, mensajes de texto y actualizaciones por correo electrónico.\r\n\n•\tDebe poder pasar una verificación de antecedentes.\r\n\n________________________________________\r\n\nTérminos del contrato\r\n\n•\tCompensación: Tarifa por hora (por acordar según experiencia).\r\n\n•\tHoras: Variables, según necesidad; generalmente flexibles y a tiempo parcial, dependiendo de la actividad en las propiedades.\r\n\n•\tTipo de contrato: Contratista independiente (no empleado). El contratista es responsable de sus propios impuestos y seguros.\r\n\n•\tReembolso: Gastos previamente aprobados serán reembolsados.\r\n\n________________________________________\r\n\nCaracterísticas del candidato ideal\r\n\n•\tActitud confiable y profesional.\r\n\n•\tPersona resolutiva que se comunique con claridad y prontitud.\r\n\n•\tCapacidad para trabajar de forma independiente con mínima supervisión.\r\n\n•\tSentido de orgullo al representar profesionalmente los intereses y propiedades del propietario.\r\n\n•\tRespuesta rápida y confiable cuando surjan problemas urgentes.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105435000","seoName":"assistant-to-manage-real-estate-in-ballwin-ballwin","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/assistant-to-manage-real-estate-in-ballwin-ballwin-6414149579558712/","localIds":"26","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"fe57941d-9ca3-4d6b-8524-34bb58df0533","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Asistente del gerente de propiedades en Ballwin","Coordinar proveedores y visitas a propiedades","Tarifa por hora según experiencia"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"529 Ryehill Dr, St Peters, MO 63376, USA","infoId":"6414149460966712","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Se necesita Consultor de Arrendamiento a Tiempo Completo (St Peters)","content":"Maxus Properties está buscando contratar un consultor de arrendamiento para Ridgewood Village Apartments en Saint Peters, Missouri.\r\n\n\r\n\nQuiénes somos:\r\n\n\r\n\nMaxus Properties, fundada en 1987, gestiona una cartera diversa de viviendas de alquiler, que incluye propiedades tanto de tarifa de mercado como asequibles. Nos especializamos en revitalizar activos con bajo rendimiento. Nuestra misión es mejorar el valor de la propiedad mediante una combinación de personal experimentado y tecnología avanzada, con un fuerte enfoque en lograr altas tasas de retención y ocupación de residentes.\r\n\n\r\n\nAlcance y propósito:\r\n\n\r\n\nLos consultores de arrendamiento comercializan y arriendan apartamentos mientras mantienen relaciones positivas con los residentes. Sus responsabilidades incluyen mostrar unidades, realizar visitas guiadas por la propiedad, atender consultas y solicitudes, procesar aplicaciones, ayudar con las mudanzas y fomentar la comunidad mediante eventos. Al establecer relaciones sólidas y garantizar la satisfacción, desempeñan un papel fundamental en el éxito y la reputación de las propiedades.\r\n\n\r\n\nFunciones y responsabilidades:\r\n\n\r\n\nGestionar la mayor parte del proceso de arrendamiento, incluyendo recibir visitantes y registrar todo el tráfico presencial, telefónico, por correo electrónico y por mensajes de texto, evaluar necesidades, calificar prospectos, asegurar que los apartamentos estén listos para mostrarse eficazmente y arrendarlos, procesar solicitudes y completar la documentación e inspecciones de mudanza/firma de contrato.\r\n\nResponder a consultas telefónicas y por correo electrónico sobre información de arrendamiento, solicitudes de mantenimiento y preocupaciones de los residentes. Usar buen criterio para saber cuándo elevar asuntos al gerente de la propiedad.\r\n\nMantener comunicaciones corteses, realizar seguimientos y documentar correspondencias con residentes, solicitantes, prospectos, proveedores y representantes de otras empresas.\r\n\nRealizar \"visitas encubiertas\" a comunidades competidoras y mantener una encuesta de mercado.\r\n\nRealizar todas las actividades de mercadeo/publicidad bajo la dirección del gerente de la comunidad. 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(russian hill)","content":"AMSI Real Estate – 55 años de experiencia en el Área de la Bahía\n \n \r\nEl mercado inmobiliario ha evolucionado y nosotros también. ¿Tienes licencia inmobiliaria y quieres obtener ingresos constantes? Entonces únete a nuestro equipo de arrendamiento inmobiliario. La demanda de alquileres ha aumentado y AMSI es una correduría reconocida en el Área de la Bahía con más de 55 años de experiencia en alquileres residenciales amueblados y no amueblados, así como en gestión de propiedades de inversión. Proporcionamos el apoyo, las herramientas y la flexibilidad necesarias para ayudarte a tener éxito y construir un negocio sostenible y rentable, sin las dificultades de las corredurías tradicionales.\n\n \r\nActualmente estamos buscando agentes residenciales motivados; personas que sean receptivas a la orientación, proactivas y ansiosas por tener éxito en el mercado actual. Ya seas un profesional experimentado o estés comenzando, ofrecemos la estructura y el apoyo que necesitas para elevar tu negocio.\n\n \r\nLo que ofrecemos:\r\n\n \n Mentoría y capacitación de agentes experimentados y líderes del sector\r\n\n\n Oportunidades de múltiples fuentes de ingresos en propiedades residenciales y de inversión en el Área de la Bahía\r\n\n \n Tecnología de vanguardia y herramientas modernas de marketing para hacer crecer tu negocio\r\n\n \n Sin cuotas de escritorio ni tarifas de franquicia: quédate con más de tus ganancias\r\n\n \n Una cultura de equipo colaborativo compuesto por profesionales apasionados que desean tu éxito\r\n\n \n\n Lo que estamos buscando:\r\n\n \n Licencia activa de bienes raíces en California (Residencial)\r\n\n \n Mentalidad ambiciosa, proactiva y abierta a la formación\r\n\n \n Deseo de crecer tu negocio e ingresos en 2025\r\n\n \n\n Potencial de ingresos\r\n\n \n Ingreso promedio inicial: $100k\n\n \r\n Productores destacados: ganancias anuales de hasta siete cifras.\n\n \r\nCompensación\r\n \n\n Solo comisión con bonificaciones \n \n \r\nOpciones de tiempo completo y medio tiempo.\n\n \r\nPróximos pasos: \n \r\n ¿Listo para llevar tu carrera al siguiente nivel? 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Este puesto es responsable de gestionar todo el proceso de arrendamiento, desde la generación de prospectos hasta la firma del contrato y la mudanza, manteniendo al mismo tiempo relaciones positivas con los residentes potenciales y actuales.\r\n\n\r\n\nPrincipales responsabilidades:\r\n\n\r\n\n1. Captación de clientes potenciales y mercadeo\r\n\n-Generar activamente prospectos mediante listados en línea, actividades comunitarias, redes de contacto y eventos promocionales.\r\n\n-Mercadear las propiedades disponibles utilizando plataformas digitales y métodos tradicionales de publicidad.\r\n\n2. Visitas guiadas a las propiedades\r\n\n-Realizar visitas profesionales a las unidades disponibles para posibles inquilinos.\r\n\n-Destacar las características clave, comodidades y responder consultas de forma efectiva.\r\n\n3. 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Tus resultados coincidirán con tu esfuerzo.\r\n\n\r\n\nSi estás listo para asumir una carrera que te recompense por tu iniciativa y compromiso, envíanos un correo electrónico con tu número de teléfono para que podamos contactarte y comenzar.","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Craigslist","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1761105349000","seoName":"military-and-veterans-build-your-career-in-real-estate-and-lending-santee","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/military-and-veterans-build-your-career-in-real-estate-and-lending-santee-6414148468185912/","localIds":"5","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"23c9323b-1735-4ed3-896a-f9903b287a86","sid":"31b05a26-cd9c-4274-9d61-37bc0e6e923b"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Empresa propiedad de veteranos","Capacitación y tutoría 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