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Salario negociable
646 Main St, Los Angeles, CA 90014, USA
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CompartirAquí hay una excelente oportunidad de crecimiento profesional para Administradores de Propiedades Residenciales actuales en el sector de vivienda asequible. Este puesto está abierto a personas con dos a tres años de experiencia en administración de propiedades en propiedades con Crédito Fiscal / LIHTC, especialmente aquellas que hayan realizado directamente Recertificaciones Anuales (AR) y procesos de ingreso de nuevos inquilinos. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO: Ayuda a garantizar el cumplimiento del Programa de Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y otros programas estatales y locales de financiamiento para vivienda asequible. Supervisa los sitios para verificar el cumplimiento de las normativas y las políticas internas de la empresa. Brinda apoyo en cada una de las propiedades de vivienda asequible de la empresa mediante visitas in situ y ayuda a resolver problemas de cumplimiento. Utiliza conocimientos sobre leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y el programa de Créditos Fiscales para la Vivienda, para evaluar proyectos y brindar asistencia que asegure el cumplimiento de los administradores de propiedades. Comprende y apoya la misión y los valores fundamentales de la empresa. RESPONSABILIDADES: Prepara y presenta las Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y todos los nuevos expedientes de ingreso, según lo exigen diversos programas como HOME, LIHTC, etc. Realiza revisiones in situ de proyectos cuyas fuentes de financiamiento incluyen Créditos Fiscales, Bonos Exentos de Impuestos, CalHFA y otras fuentes públicas y privadas. Verifica el cumplimiento de las normas y regulaciones de diversas fuentes de financiamiento, las normas de Vivienda Justa y las políticas y procedimientos de la empresa. Asegura el cumplimiento de los límites de ingresos y el alquiler máximo permitido establecidos por las fuentes de financiamiento y los acuerdos regulatorios. Apoya al Gerente/Supervisor de Cumplimiento y al equipo de Cumplimiento en la implementación de políticas, procedimientos y procesos, junto con informes trimestrales para propiedades financiadas con bonos exentos de impuestos. Implementa el calendario de auditorías para asegurar la finalización oportuna de las A/R antes de la fecha límite. Establece e implementa un calendario semanal de auditoría de expedientes que incluya un informe detallado de seguimiento. Proporciona actualizaciones semanales sobre las A/R completadas y pendientes. Ofrece servicios consultivos relacionados con el cumplimiento a los administradores de sitio y su personal administrativo, actuando como "modelo a seguir" para el equipo in situ. Mantiene actualizada la base de datos YARDI y asegura que el personal in situ esté al tanto de los procedimientos y actualizaciones de YARDI. Asegura una asistencia regular y predecible. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS: Uno a tres (1-3) años de experiencia como Administrador de Propiedades Residenciales en una propiedad de vivienda asequible (Crédito Fiscal), con experiencia en la preparación y presentación de Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y expedientes de ingreso. Título de escuela secundaria, preferiblemente con dos años de estudios universitarios (título de asociado). Conocimientos básicos del cumplimiento LIHTC (Crédito Fiscal). Conocimientos básicos de las leyes de Vivienda Justa, estatutos de California y leyes locales de control de alquileres aplicables a la arrendamiento y ocupación de viviendas asequibles con Crédito Fiscal. Dominio de YARDI, Microsoft Word, Excel y Outlook, y capacidad para utilizar tecnología y software para mejorar procesos y aumentar la eficiencia. Se prefiere, aunque no es obligatorio, poseer certificación COS (Certified Occupancy Specialist) o CPO (Certified Professional of Occupancy). Otras certificaciones, como TCS (Tax Credit Specialist), SCS (Site Compliance Specialist) o SHCM (Specialist in Housing Credit Management), también son preferidas, aunque no obligatorias. Poseer licencia de conducir válida, un vehículo confiable y seguro de automóvil vigente a nombre del solicitante en California. Persona detallista y altamente organizada. Capaz de trabajar en múltiples proyectos simultáneamente y priorizar tareas para cumplir con fechas límite. Capacidad para mantener la calma y brindar un excelente servicio al cliente en todo momento, tanto externa como internamente. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Comprometido con el aprendizaje continuo para mantener actualizados sus conocimientos sobre normas y regulaciones. ENTORNO DE TRABAJO: Las responsabilidades esenciales de este puesto se desempeñan en un entorno de oficina ocupado. Este puesto requiere que la persona sea capaz de mantenerse enfocada y conservar una actitud profesional y agradable en un entorno con muchas interrupciones y distracciones. REQUISITOS DE VIAJE: Viajes frecuentes en automóvil para visitar propiedades de la comunidad. Podría requerirse viajar adicionalmente para visitar colegas en otras agencias o para participar en programas de capacitación y/o conferencias.
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