3135 Lower Kula Rd

3135 Lower Kula Rd

Mejor complejo comercial y residencial listo para usar, propiedad icónica y emblemática en Maui, Hawái. Ingresos alquileres comerciales y residenciales diversificados existentes de $26 000/mes, con 5000 pies cuadrados de espacio comercial y 1800 pies cuadrados de espacio residencial actualmente arrendados con ocupación del 100 %. Múltiples oportunidades comerciales muy rentables que generan más de $1,2 millones/año. Se están añadiendo ingresos adicionales por alquiler y actividad comercial. ¡Este inmueble cuesta mucho menos que su valor real! Subdivisible y susceptible de ser convertido mediante CPR (Condominium Property Regime). Vistas excepcionales de 360 grados en clima perfecto, ubicado en la muy acomodada zona baja de Kula, donde las viviendas tienen precios entre $2 y $15 millones. Esta zona en crecimiento requiere mayor desarrollo comercial y ofrece un enorme potencial de apreciación a corto plazo. Está destinado a convertirse posiblemente en un proyecto de $40 millones: condominios de uso mixto, plaza médica, hotel/restaurante o centro comercial de Kula. Adquiera ahora con una tasa de capitalización elevada y logre sus ambiciones de ingresos futuros con esta oferta única en el paraíso. Casi una hectárea, todos los servicios públicos instalados, dos contadores de agua, terreno nivelado y totalmente utilizable. Reparaciones y mejoras recientes por más de $150 000. Financiación directa del propietario o mediante el SBA (Small Business Administration), con las mejores condiciones disponibles. Posibilidad de intercambio bajo la sección 1031, venta con arrendamiento posterior (sale leaseback) u opción de arrendamiento. Más información/fotos en Loopnet.com y Bizbuysell.com. No molestar a los negocios/arrendatarios. Visitas únicamente con cita previa. ¡Atención! Perro guardián feroz en el lugar las 24 horas del día.