Gestor de la vivienda

Descripción

Resumen: El Gestor de la vivienda supervisa las operaciones diarias, el mantenimiento y el personal de la finca principal, asegurando que la propiedad se mantenga en excelentes condiciones. Aspectos destacados: 1. Supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento de una finca principal 2. Gestionar el mantenimiento rutinario, la coordinación del personal y proyectos especiales 3. Realizar soluciones prácticas de problemas y reparaciones Descripción del puesto El Gestor de la vivienda trabajará en colaboración con el Gestor de la finca para supervisar la gestión general de la finca principal y será responsable de supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento de la propiedad. Esto incluye gestionar el mantenimiento rutinario, coordinar al personal y a los contratistas, y garantizar que la propiedad se mantenga en excelentes condiciones. La función implica soluciones prácticas de problemas y reparaciones, supervisión de proyectos especiales y cumplimiento de las normas de seguridad. Además, el Gestor de la vivienda apoya funciones administrativas como compras, seguimiento de gastos e informes sobre el estado de los proyectos. Funciones y responsabilidades Para desempeñar satisfactoriamente este puesto, un candidato debe ser capaz de realizar cada función esencial de forma satisfactoria. También podrán asignársele otras funciones. Supervisar las operaciones diarias de la Casa Principal, incluyendo la gestión de estanques y la resolución general de problemas. Coordinar los montajes y desmontajes para visitas y eventos especiales. Gestionar el mantenimiento rutinario del edificio, tanto en el interior como en el exterior, incluyendo acabados de piedra, azulejos y madera. Programar y supervisar a los contratistas de servicios para el mantenimiento regular y tareas especializadas. Realizar soluciones prácticas de problemas y reparaciones en armarios, electrodomésticos, puertas, ventanas, iluminación, elementos de fuego y sistemas de alarma. Mantener un conocimiento profundo de los sistemas de la propiedad (por ejemplo, unidades de climatización, sistemas de bombas, etc.). Asistir en las funciones de nómina suplementaria y asignaciones con tarjetas de crédito. Gestionar las compras y mantener informes precisos. Asegurar que todo el mantenimiento y las operaciones cumplan con las normas de seguridad. Realizar inspecciones periódicas de seguridad en la propiedad, incluyendo elementos de fuego y sistemas de alarma. Responder de inmediato a riesgos para la seguridad e implementar acciones correctivas. Realizar inspecciones periódicas de seguridad en la propiedad, incluyendo sistemas de alarma, revisiones de equipos, y mantener y actualizar los protocolos de seguridad para el personal y los contratistas. Responder de inmediato a riesgos para la seguridad e implementar acciones correctivas. Implementar protocolos para visitantes y garantizar el acceso seguro a la propiedad; responder de forma rápida y eficaz a alertas y incidentes de seguridad. Otras funciones según se asignen. Cualificaciones Para desempeñar satisfactoriamente este puesto, un candidato debe ser capaz de realizar cada función esencial de forma satisfactoria. Los requisitos indicados a continuación son representativos de los conocimientos, habilidades y/o capacidades requeridos. Otras funciones, responsabilidades y actividades pueden modificarse o asignarse en cualquier momento, con o sin previo aviso. Formación y/o experiencia Debe tener 5 o más años de experiencia en gestión de viviendas, incluidas competencias relacionadas con reparaciones y mantenimiento. Certificados, licencias y registros Puede requerirse poseer una licencia de conducir válida. Conocimientos, habilidades y capacidades Se requiere un sólido conocimiento de los sistemas de la propiedad y de las prácticas de mantenimiento. Capacidad para gestionar contratistas y coordinar múltiples proyectos. Capacidad para elaborar informes detallados sobre proyectos domésticos y personal. Se requiere conocimiento del paquete Microsoft Office. Habilidades prácticas de reparación y capacidad de resolución de problemas. Familiaridad con las normativas de seguridad y los procedimientos de emergencia. Competencia organizativa y administrativa. Debe ser flexible y estar dispuesto a trabajar los fines de semana. Responsabilidades de supervisión Lleva a cabo sus responsabilidades de gestión de acuerdo con las políticas de la organización y las leyes aplicables. Entre dichas responsabilidades se incluyen entrevistar y contratar personal, planificar, asignar y dirigir tareas, evaluar el desempeño, reconocer y disciplinar a los empleados, atender quejas y resolver problemas. Asegura que los empleados reciban la formación adecuada para sus tareas y los requisitos de seguridad. Demandas físicas y entorno laboral Las demandas físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este puesto. Se podrán realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen dichas funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado deberá sentarse frecuentemente y hablar o escuchar. El empleado debe ser capaz de levantar y/o mover hasta 35 libras. Las características del entorno laboral descritas aquí son representativas de las que un empleado encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este puesto. Compensación: 130-150 mil dólares