Gerente Asistente Itinerante

Empresa de gestión consolidada busca un Administrador de la Comunidad con experiencia para su comunidad residencial en Albuquerque, Nuevo México. Buscamos un gerente dinámico que tenga un conocimiento profundo y práctico sobre la comercialización de comunidades multifamiliares, leyes de arrendamiento, inquilinos y vivienda justa. El candidato ideal tendrá al menos tres años de experiencia en administración de propiedades. ¡Esta es una excelente oportunidad para que un gerente experimentado se una a una empresa de gestión en crecimiento y altamente reputada! Responsabilidades del trabajo: • Gestionar todos los aspectos de la comunidad asignada. • Ser responsable de alquilar las unidades tan pronto como estén disponibles. • Programar, inspeccionar y coordinar el mantenimiento de apartamentos para cumplir con los estándares de la empresa. • Mantener una relación positiva y productiva con los inquilinos y atender sus preocupaciones o problemas. • Publicitar y comercializar las vacantes para atraer inquilinos. • Cobrar alquileres y gestionar los gastos operativos. • Supervisar a un equipo de tres personas y evaluar su desempeño. • Procesar a tiempo las recertificaciones de los residentes. • Programar y supervisar a proveedores contratados. • Mantener una nómina adecuada para la propiedad. • Otras funciones según se asignen. Experiencia y/o calificaciones: • Debe comprender completamente la administración de propiedades y sus aspectos financieros. • Conocimiento profundo de todas las normas y regulaciones relacionadas con la administración de propiedades. • Competencia en MS Office y bases de datos y software relevantes. • Enfoque orientado al cliente y al resultado final. • Habilidad interpersonal con fuertes habilidades de comunicación y presentación. • Bien organizado con excelentes habilidades de gestión del tiempo. • Experiencia en créditos fiscales Sección 42 es un plus. • Altamente organizado y capacidad para prestar atención a los detalles y plazos. • Debe ofrecer un excelente servicio al cliente y estar enfocado en el cliente. Compensación: Paquete salarial competitivo Esta es una posición a tiempo completo con un paquete completo de beneficios que incluye días festivos pagados, PTO. Médica/dental/visión pagadas por el empleador y un plan de jubilación 401K (coincidencia del empleador). Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Requerimos que todos los candidatos interesados pasen una prueba de drogas previa a la contratación y una verificación de antecedentes. Si está interesado en este puesto, ¡por favor responda a esta oferta!

Descripción completa del trabajo Resumen del trabajo Buscamos un Administrador de Propiedades dedicado y con experiencia para supervisar las operaciones de nuestra comunidad de viviendas múltiples. El candidato ideal tendrá una sólida experiencia en gestión de propiedades, con conocimientos especializados en diversos programas de vivienda como LIHTC y Sección 8. Este puesto requiere excelentes habilidades de servicio al cliente, un conocimiento profundo de la ley de arrendador-inquilino y la capacidad de gestionar conflictos de manera efectiva. El administrador de propiedades será responsable de garantizar el cumplimiento de las regulaciones de vivienda justa, el manual HUD 4350.3, y mantener altas tasas de ocupación mediante estrategias de arrendamiento eficaces. Funciones Gestionar las operaciones diarias de propiedades residenciales, asegurando el cumplimiento de todas las leyes y regulaciones aplicables. Manejar todos los aspectos de las actividades de arrendamiento, como el proceso de recertificaciones anuales y cualquier informe de cambios entre una recertificación y la siguiente. Mantener registros precisos de las interacciones con inquilinos, contratos de arrendamiento y solicitudes de mantenimiento de la propiedad utilizando software. Implementar estrategias de gestión de conflictos para abordar las preocupaciones de los inquilinos y resolver disputas de forma amigable. Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para asegurar que cumplan con los estándares de seguridad y mantenimiento. Colaborar con el personal de mantenimiento para coordinar reparaciones y el mantenimiento de las instalaciones. Mantener una comunicación cortés con residentes, solicitantes, compañeros de trabajo y representantes de otras empresas. Supervisar la programación de solicitudes de mantenimiento y cambios de apartamentos. Manejar todos los detalles de ingresos, incluyendo la supervisión de la preparación de documentación e inspección de unidades antes de la entrada. Manejar todos los detalles de salidas, incluyendo inspecciones de salida y finalización de la disposición del depósito de seguridad conforme al cronograma de la empresa. Seguimiento con los residentes para asegurar que las solicitudes se completen de manera oportuna y satisfactoria. Asegurar que todas las emergencias de mantenimiento sean atendidas y que los residentes siempre estén informados sobre retrasos en órdenes de trabajo. Finalización semanal y al cierre del mes, incluyendo generación de informes, copia y envío de toda la documentación a la oficina central. Organizar y preparar todas las notificaciones necesarias. Negociar contratos con proveedores de servicios relacionados con la gestión y mantenimiento de propiedades. Brindar apoyo administrativo, incluyendo entrada de datos, archivo, mantenimiento de la organización de la oficina y revisiones y retención de archivos de inquilinos. Mantener y gestionar adecuadamente la lista de espera de solicitantes según los estándares de la empresa y de HUD. Experiencia Experiencia demostrada en gestión de propiedades o arrendamiento. Es muy deseable familiaridad con los programas LIHTC, Sección 8 y las regulaciones de vivienda justa. Conocimientos sólidos de la ley de arrendador-inquilino y técnicas de resolución de conflictos. Se prefiere experiencia en el uso de software de gestión de propiedades como Yardi o OneSite. Excelentes habilidades de servicio al cliente con enfoque en la construcción de relaciones. Competencia en tareas administrativas, incluyendo entrada de datos, archivo y prácticas de gestión de oficina. Experiencia previa en arrendamiento es un plus. Si usted tiene pasión por ofrecer soluciones de vivienda de calidad y posee las habilidades necesarias para destacar en este puesto, lo animamos a postularse para el cargo de Administrador de Propiedades. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario base: $18.00 - $22.00 por hora Horas esperadas: 40 por semana Beneficios: 401(k) Seguro dental Seguro médico Seguro de vida Seguro visual

Empresa establecida de bienes raíces busca un Capacitador y coach experimentado en ventas de bienes raíces. El puesto requiere trabajo nocturno ocasional y clases los fines de semana. Si el agente está actualmente licenciado, debe registrar su licencia con nuestra empresa. Nuestra empresa proporcionará todo el material de capacitación. Se anima a los jubilados del sector inmobiliario a postularse. Este es un puesto a tiempo parcial. Hay múltiples puestos disponibles.

CIENTOS DE AGENTES NO PUEDEN ESTAR EQUIVOCADOS SE REQUIERE LICENCIA DE BIENES RAÍCES EN FLORIDA

Título del puesto: Agente/Asistente Interno de Arrendamiento Ubicación: Brooklyn, NY (Presencial) Tipo de empleo: Tiempo completo Estamos buscando un Agente/Asistente Interno de Arrendamiento altamente organizado y motivado para apoyar nuestras operaciones de arrendamiento comercial y residencial. Este puesto combina funciones de arrendamiento, marketing y coordinación administrativa, asegurando que todas las propiedades se promocionen eficazmente, las citas se gestionen de manera eficiente y los inquilinos reciban un servicio excepcional durante todo el proceso de arrendamiento. El candidato ideal es profesional, proactivo y capaz de gestionar múltiples prioridades, desde la programación y visitas hasta listados, renovaciones y materiales de marketing. Principales responsabilidades Arrendamiento y relaciones con inquilinos Gestionar todos los aspectos del proceso de arrendamiento para unidades residenciales y comerciales, desde consultas hasta la firma de contratos. Gestionar renovaciones de arrendamientos, negociar condiciones y mantener relaciones positivas con inquilinos actuales. Realizar visitas y casas abiertas para propiedades disponibles, ofreciendo recorridos profesionales y respondiendo preguntas. Seguimiento de todos los prospectos e interesados para asegurar que ninguna oportunidad se pierda. Mantener una comunicación constante con los inquilinos para garantizar renovaciones sin problemas y retención. Programación y coordinación Gestionar y mantener calendarios de citas de arrendamiento, visitas a propiedades y casas abiertas. Coordinarse con gestores de propiedades, equipos de mantenimiento y limpieza para asegurar que todas las unidades estén listas para mostrarse. Programar y confirmar citas con posibles inquilinos y corredores. Organizar y ayudar a realizar casas abiertas, asegurando una presentación profesional y información precisa sobre las propiedades. Listados y marketing Crear, publicar y actualizar todos los listados de propiedades en plataformas principales como StreetEasy, Zillow, Apartments.com, LoopNet, CoStar y MLS. Desarrollar y subir todos los materiales de marketing, incluyendo fotos profesionales, descripciones y detalles de las propiedades. Colaborar con la gerencia para diseñar volantes, folletos y contenido digital para listados disponibles. Monitorear el rendimiento de los listados y recomendar mejoras basadas en datos de interacción. Soporte administrativo y operativo Mantener un sistema organizado de listados, contratos y datos de inquilinos. Preparar contratos de arrendamiento, cartas de renovación y correspondencia con inquilinos. Apoyar a la gerencia con informes semanales de arrendamiento y actualizaciones de ocupación. Ayudar con tareas generales de oficina relacionadas con arrendamiento, marketing y comunicaciones con inquilinos. Requisitos Mínimo 2 años de experiencia en arrendamiento residencial y/o comercial o gestión de propiedades. Conocimientos sólidos de plataformas principales de listados y marketing (StreetEasy, Zillow, LoopNet, etc.). Excelentes habilidades de comunicación, negociación y organización. Buena gestión del tiempo y capacidad para manejar múltiples calendarios y citas. Apariencia y comportamiento profesional para interacciones con clientes. Dominio de Microsoft Office, Google Workspace y sistemas de gestión de propiedades o CRM (por ejemplo, AppFolio, Buildium, Yardi). Conocimiento del mercado inmobiliario local y regulaciones de alquiler preferido. Compensación y beneficios Salario base competitivo + comisiones/bonos basados en desempeño Tiempo libre pagado y días festivos Beneficios médicos y dentales Oportunidades de crecimiento profesional dentro de la empresa Cómo postularse Envíe su currículum y una breve carta de presentación destacando su experiencia en arrendamiento, marketing y relaciones con inquilinos.

Un inversionista exitoso en bienes raíces está dispuesto a enseñar y mostrar a algunas personas inteligentes sus secretos para generar dinero. Si eres seleccionado; aprenderás los pocos componentes muy críticos para ser un inversionista en bienes raíces de primera clase. Aprende cómo aprovechar las instituciones crediticias y cerrar grandes tratos. Genera ingresos pasivos y residuales con facilidad. Por encima de todo, finalmente cuida a tus seres queridos y familia. Las plazas son muy limitadas. Confía; no querrás perderte esta gran oportunidad