Asistente / Practicante para Startup de Bienes Raíces y PropTech (San Antonio)

Descripción del trabajo: ClimateMakers es una empresa contratista mecánica con sede en Charleston que ofrece servicios residenciales y comerciales ligeros de HVAC y fontanería a nuestras comunidades del Low Country durante 20 años. Resumen del trabajo: Buscamos un Supervisor de HVAC con experiencia para supervisar a nuestro equipo de HVAC y garantizar el funcionamiento eficiente de nuestros sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. El candidato ideal tendrá una sólida experiencia en sistemas de HVAC y excelentes habilidades de liderazgo y organización. Responsabilidades: - Supervisar y coordinar el trabajo de los técnicos y mecánicos de HVAC - Programar y asignar órdenes de trabajo para asegurar la finalización oportuna de proyectos - Realizar inspecciones periódicas para identificar necesidades de mantenimiento y garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad - Diagnosticar y solucionar problemas de los sistemas de HVAC, brindando orientación y apoyo a los técnicos según sea necesario - Supervisar la instalación, reparación y mantenimiento de equipos de HVAC - Monitorear los niveles de inventario y pedir suministros y piezas necesarias - Mantener registros precisos del trabajo realizado, incluyendo informes de servicio y registros de mantenimiento de equipos - Colaborar con otros departamentos para garantizar el funcionamiento perfecto de los sistemas de HVAC - Capacitar y guiar a los técnicos de HVAC para mejorar sus habilidades y conocimientos Experiencia: - Mínimo 5 años de experiencia en el campo de HVAC/R - Amplio conocimiento mecánico y comprensión de los sistemas de HVAC - Habilidad para diagnosticar y reparar equipos de HVAC - Experiencia con sistemas de refrigeración por amoníaco es un plus - Experiencia previa en un cargo de supervisión o liderazgo es preferible Habilidades: - Excelentes capacidades de liderazgo con capacidad para motivar y guiar a un equipo - Fuertes habilidades para resolver problemas con capacidad para solucionar asuntos complejos - Comprensión sólida de los códigos de construcción, regulaciones y normas de seguridad - Capacidad para leer planos, esquemas y manuales técnicos - Dominio en el uso de herramientas y equipos para reparación y mantenimiento Únase a nuestro equipo como Supervisor de HVAC y contribuya al éxito de nuestra organización. Ofrecemos salario competitivo, paquete completo de beneficios, que incluye seguro médico, planes de jubilación, tiempo libre pagado, oportunidades de desarrollo profesional y un entorno laboral de apoyo. ¡Postúlese ahora para formar parte de nuestro dinámico equipo! Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $83.200,00 - $93.600,00 por año Beneficios: 401(k) con coincidencia del 6% Camioneta de la empresa Seguro dental Tarjeta de combustible Seguro médico Seguro de vida Tiempo libre pagado Seguro de visión Oportunidades de bonificación Experiencia: HVAC - 5 años requeridos

*Título* Soporte al cliente / Traducción - MANDARÍN / CANTONÉS E INGLÉS *Rango de experiencia* 0 – 5 años (podemos considerar una mezcla de candidatos nuevos/traductores con experiencia/candidatos de servicio al cliente) -Abierto a titulados SPM/Diploma *Turnos* Turno nocturno permanente, se proporcionan subsidios por turno *Ubicación del trabajo* Cyberjaya *Dominio de idiomas* Mandarín/Cantonés e Inglés bueno (B2/C1) - Pruebas obligatorias a realizar *Días laborales* Lunes a viernes - Sábado y domingo regulares libres *Horario laboral* 21:00 a 6:00 / 22:00 a 7:00 *Rango salarial* • Salario base: *RM 4000 – 5000* • Subsidio de transporte: *RM 500* por mes (prorrateado) según el número de días trabajados con desplazamiento • Subsidio por turno nocturno: *RM 25 por noche* *22 días laborables = RM 550 • Salario total incluido todo: *5000 – 6000+* *Nota: Bono de incorporación de RM 1000 para todos los candidatos. Esto será efectivo de inmediato.* *Beneficios médicos* Se proporcionarán beneficios de pacientes internos/externos para uno mismo, cónyuge e hijos (si los hubiera)

El Gerente de Servicio HVAC de ClimateMakers será responsable de liderar y gestionar el departamento de servicio para garantizar la eficiencia operativa, la satisfacción del cliente y la rentabilidad. Este cargo supervisa a los técnicos de servicio, coordina los horarios diarios, asegura el cumplimiento de las normas de seguridad y calidad, y actúa como enlace principal entre los clientes, los técnicos y la dirección de la empresa. Principales responsabilidades: Liderazgo y gestión del equipo Contratar, capacitar, orientar y evaluar a los técnicos de servicio y personal de apoyo. Realizar revisiones periódicas del desempeño y ofrecer coaching en habilidades técnicas y de servicio al cliente. Fomentar una cultura positiva y orientada al trabajo en equipo que priorice la seguridad, la responsabilidad y la satisfacción del cliente. Operaciones y programación: Supervisar las operaciones diarias del servicio, incluyendo la asignación de técnicos y el equilibrio de cargas de trabajo. Revisar y aprobar órdenes de trabajo, costos por trabajo y precisión de facturación. Monitorear las llamadas de servicio para garantizar su finalización oportuna y altos estándares de calidad. Servicio al cliente: Actuar como punto de escalamiento para las inquietudes de los clientes y resolver problemas de manera profesional. Mantener relaciones sólidas con los clientes, asegurando negocios recurrentes y referencias. Revisar los comentarios de los clientes para mejorar procesos y la prestación del servicio. Gestión financiera y comercial: Controlar los indicadores clave de desempeño (KPI) del departamento de servicio (ingresos, márgenes, eficiencia laboral, tasas de devolución). Trabajar con la gerencia para establecer metas anuales, presupuestos y estrategias de crecimiento. Aprobar tarjetas de tiempo, gestionar gastos del departamento y controlar inventarios. Cumplimiento y seguridad: Asegurar que todo el trabajo de servicio cumpla con los códigos locales, estatales y federales, así como con las normas internas de la empresa. Hacer cumplir las políticas de seguridad y realizar reuniones periódicas sobre seguridad. Mantenerse actualizado sobre las tendencias de la industria HVAC, certificaciones y regulaciones. Requisitos: 5 o más años de experiencia en servicio HVAC, con al menos 2 años en un puesto de supervisión o gestión. Conocimientos técnicos sólidos sobre sistemas HVAC residenciales y/o comerciales. Excelentes habilidades de liderazgo, comunicación y resolución de conflictos. Capacidad empresarial con comprensión de cuentas de resultados, KPI y presupuestación. Certificación universal EPA (deseable). Licencia de conducir válida con historial limpio. Indicadores de desempeño (KPI): Tasas de satisfacción y retención de clientes. Crecimiento de ingresos por servicios y rentabilidad. Productividad de los técnicos y tasas de reparación exitosa a la primera. Reducción de devoluciones y reclamaciones de garantía. Retención de empleados y progreso en capacitación. Los beneficios de la empresa se discutirán en la entrevista inicial.

Lolas Dispensary and Vape está contratando para todas las ubicaciones de tiendas. Waynesville, Sylva, Bryson City y Franklin, NC. Comenzamos a $15 por hora y recibe un 2% de comisión después del entrenamiento. Los gerentes con experiencia comienzan en $40,000 más comisión. ¿CUÁNTO PUEDE GANAR EN COMISIONES? ¡$500-$600 al mes! Somos flexibles con los turnos, pero no somos flexibles con el personal que no aparece. Debe estar en el trabajo cuando diga que puede trabajar. Podríamos poder acomodar turnos cortos de tan solo 4 horas. Podemos acomodar personas que deseen trabajar tan solo un turno por semana. Responda estas preguntas en su respuesta a esta solicitud: ¿Tiene experiencia en ventas minoristas? ¿Puede presentarse y trabajar en los días que elija? ¿Puede ser amable con los clientes, incluso cuando esté de mal humor? ¿Habla inglés y tiene permiso para trabajar en EE. UU.? Debe tener al menos 20 años, transporte confiable y no ser fumador. Envíenos un correo electrónico y hablemos. Esta es la industria de más rápido crecimiento en NC.

Tarifa salarial: $60,000 a $63,000 Clasificación FLSA: Exento Reporta a: Director Ejecutivo Sobre OnTrack WNC: OnTrack WNC es la fuente sin fines de lucro de educación y asesoramiento financiero de confianza en el oeste de Carolina del Norte. Desde 1973, la organización ha ayudado a personas a alcanzar sus metas financieras mediante educación, asesoramiento y apoyo para superar crisis, cubrir necesidades básicas y tomar decisiones financieras sólidas basadas en sus valores. Resumen del puesto El Gerente de Subvenciones y Desarrollo es responsable de SUBVENCIONES (liderar los esfuerzos de redacción de subvenciones de OnTrack WNC y gestionar todo el ciclo de subvenciones, incluyendo investigar oportunidades, presentar solicitudes, recopilar información de directores, monitorear el progreso y preparar todos los informes requeridos) y DESARROLLO (apoyar el cultivo de donantes y su gestión, coordinar campañas de recaudación de fondos y ayudar a planificar e implementar eventos de recaudación). Este puesto colabora estrechamente con los directores de la agencia y el Director Ejecutivo para recopilar datos, rastrear entregables y garantizar presentaciones puntuales y precisas. El gerente debe ser altamente organizado, detallista y proactivo, con capacidad para gestionar múltiples proyectos, cumplir plazos, resolver problemas eficazmente y trabajar constructivamente dentro de un entorno de equipo. Calificaciones Este puesto requiere: • Al menos tres años de experiencia profesional demostrada en redacción. • Excelente capacidad narrativa y habilidad para crear historias convincentes. • Habilidad comprobada para escribir con claridad y convicción sobre temas complejos o matizados. • Capacidad para mantenerse enfocado, gestionar múltiples prioridades y cumplir consistentemente con los plazos. • Capacidad demostrada para trabajar de forma independiente manteniendo atención al detalle y calidad. • Fuertes habilidades interpersonales, con capacidad para comunicar clara y cálidamente metas, logros y desafíos en reuniones con financiadores, donantes y patrocinadores. • Habilidades en planificación, coordinación y ejecución de eventos. • Capacidad para crear mensajes escritos y visuales impactantes que informen, inspiren y fomenten la conexión con OnTrack y sus servicios. • Dominio del uso de tecnología, incluyendo aplicaciones de Microsoft Office, sistemas en línea para solicitudes de subvenciones y software de gestión de donantes. Cualidades esenciales El Gerente de Subvenciones y Desarrollo apoyará los esfuerzos de subvenciones y desarrollo de OnTrack WNC mediante: • Desarrollar un sólido entendimiento de la visión, prioridades y oportunidades de financiamiento de la agencia. • Recopilar, analizar y sintetizar datos de múltiples fuentes para fundamentar propuestas e informes de subvenciones. • Redactar informes claros, precisos y bien organizados para revisión por parte de financiadores, liderazgo y junta directiva. • Mantener un calendario de fechas límite para subvenciones y garantizar presentaciones e informes oportunos. • Gestionar plazos y entregas para múltiples subvenciones y proyectos de desarrollo simultáneamente. • Mantener sistemas organizados para rastrear requisitos, presentaciones e informes relacionados con subvenciones. • Ayudar a planificar e implementar eventos de recaudación de fondos que fortalezcan la comunidad y generen apoyo para el trabajo de OnTrack. • Apoyar al Director Ejecutivo en los esfuerzos de cultivo y gestión de donantes. • Colaborar con el Director Ejecutivo y la Junta Directiva en estrategias de recaudación de fondos y oportunidades de crecimiento. • Demostrar atención al detalle y compromiso con la precisión en todos los productos de trabajo. • Tomar la iniciativa en las responsabilidades asignadas y cumplir constantemente con las tareas. • Gestionar eficazmente el tiempo y las prioridades para mantenerse enfocado y cumplir con los plazos. • Ser receptivo a comentarios y demostrar autoconciencia y compromiso con el aprendizaje continuo. • Adaptarse a circunstancias cambiantes y ajustar planes según sea necesario para alcanzar objetivos. Funciones esenciales Gestión de subvenciones • Investigar e identificar oportunidades prospectivas de subvenciones para apoyar programas existentes y el crecimiento de la agencia. • Redactar, editar y presentar todas las propuestas e informes de subvenciones, asegurando que sean precisos, completos y oportunos. • Recopilar y sintetizar datos del equipo de educación, equipo de asesoramiento y personal financiero para respaldar propuestas e informes. • Mantener un calendario de todas las fechas límite de subvenciones y garantizar la presentación oportuna de propuestas e informes. • Rastrear tareas y entregas relacionadas con subvenciones mediante coordinación con directores de programas y finanzas, consolidando sus actualizaciones en presentaciones completas. • Completar todas las partes relacionadas con subvenciones en la auditoría anual. • Construir y gestionar relaciones con nuevos y actuales financiadores. • Gestionar los requisitos de informes para HUD y actuar como punto de contacto principal para la Agencia de Asesoramiento Habitacional de Carolina del Norte. Desarrollo y recaudación de fondos • Apoyar al Director Ejecutivo en el cultivo y gestión de relaciones con donantes y patrocinadores. • Colaborar con el Director Ejecutivo y la Junta Directiva en estrategias de recaudación de fondos y oportunidades de crecimiento. • Asistir en la implementación de un plan de desarrollo que incluya solicitudes anuales, donaciones recurrentes, donaciones importantes, patrocinios y otras oportunidades de donación. • Mantener registros de donantes y patrocinadores en el software de donaciones y preparar y presentar todos los informes para donantes y patrocinadores. • Colaborar con el personal para preparar agradecimientos a donantes y seguimiento a patrocinios, incluyendo informes sobre resultados financiados. Eventos y campañas • Ayudar a planificar e implementar eventos y campañas de recaudación de fondos que fortalezcan la comunidad y generen apoyo para el trabajo de OnTrack. • Colaborar con el Director Ejecutivo, el Director Financiero y el Comité de Recaudación de Fondos para diseñar, promover y ejecutar eventos y campañas. Participación en el equipo y la agencia • Participar activamente en reuniones del personal, sesiones de planificación y proyectos colaborativos. • Contribuir a los esfuerzos de planificación y definición de la visión organizacional según sea necesario. • Apoyar proyectos entre equipos para avanzar en los objetivos de la agencia. Otras funciones • Mantener sistemas organizados para rastrear subvenciones, fechas límite, informes y actividades de recaudación de fondos. • Hablar ocasionalmente en eventos internos o externos. • Realizar otras funciones según se asignen. Condiciones y entorno de trabajo Este puesto híbrido está basado en la oficina principal de OnTrack, donde todo el personal actualmente trabaja de forma remota los viernes (sujeto a cambios). Requiere la capacidad de permanecer sentado durante largos períodos, usar equipos de oficina habituales y viajar ocasionalmente a reuniones y eventos locales o regionales. Rango salarial $60,000 - $63,000, según educación, experiencia y calificaciones. OnTrack también ofrece beneficios significativos para empleados: • Seguro médico (los empleados pagan $50/mes) • Seguro de vida y discapacidad (sin costo para el empleado) • Plan de jubilación 401(k) (después de un año, OnTrack WNC aporta el 5% de tu salario anual) • OnTrack WNC ofrece 14 días festivos pagados/año, y tendrás derecho a 18 días de tiempo libre remunerado (PTO) en el primer año. El PTO aumenta con la antigüedad. Cómo postularse: Envíe una carta de presentación convincente, currículum y referencias profesionales a emilyr@ontrackwnc.org con el asunto “Gerente de Subvenciones y Desarrollo – Su Apellido”. La revisión de solicitudes continuará hasta que se cubra la vacante.

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