Agente de Arrendamiento

🏡 RENT PROSPER está contratando – Administrador de Propiedades en Cypress Pointe, Lago Orlando! 📍 Ubicación de inicio/fin: Cypress Pointe – 4030 Dijon Dr, Orlando, FL 32808 🛠️ Puesto presencial | Tiempo completo | Salario base de $55,000+ y oportunidades de bonificación mensual 🌟 Acerca del puesto ¡RENT PROSPER busca un Administrador de Propiedades motivado y con experiencia para unirse a nuestra comunidad en Orlando, en Cypress Pointe! Este puesto requiere un líder experimentado que aporte energía, profesionalismo y mentalidad resolutiva a un sitio multifamiliar dinámico. Como Administrador de Propiedades, supervisará las operaciones diarias, dirigirá a su equipo en el lugar y mejorará el desempeño en alquileres, satisfacción de residentes y apariencia de la propiedad. Este no es un puesto de nivel inicial; buscamos un profesional demostrado que pueda colaborar, tomar la iniciativa y mantener los valores fundamentales de Prosper. 📋 Responsabilidades principales Supervisar las operaciones de administración de propiedades y el desempeño en alquileres de una comunidad de condominios pequeña, aunque en crecimiento (¡el presupuesto y el equipo crecerán a tu alrededor 😎)! Gestionar inicialmente el desempeño de solo aproximadamente 50 unidades. Muy manejable para supervisar y además prepararse para el crecimiento de unidades y presupuesto en el año 1. Colaborar con el Gerente Regional, Mantenimiento y proveedores. Manejar todos los aspectos de la administración de propiedades: alquileres, renovaciones, inspecciones, registros, servicio al cliente y relaciones con la asociación de propietarios (HOA). Mejorar proactivamente la ocupación, reducir vacantes y abordar problemas de morosidad. Ejecutar estrategias de alquiler: marketing, seguimiento de prospectos, visitas, solicitudes, renovaciones y entradas/salidas. Coordinar órdenes de trabajo y labores de mantenimiento con el Supervisor/Técnico de Mantenimiento. Resolver directamente las inquietudes de los inquilinos con un enfoque de servicio de 5 estrellas. Asegurar el uso correcto de los sistemas de CRM y administración de propiedades para registrar todas las actividades. Brindar apoyo administrativo cuando sea necesario: preparación de contratos, visitas, registros y más. Mantener un ambiente de equipo profesional y positivo. Requisitos ✅ Requisitos obligatorios Experiencia de 7+ años en comunidades multifamiliares/de apartamentos 3+ años en un cargo de liderazgo en propiedades similares Conocimiento sólido de las normativas de vivienda justa, ADA, FCRA y regulaciones habitacionales Dominio de Microsoft Office 365 y sistemas de administración de propiedades como Yardi, OneSite, Appfolio, etc. Experiencia en el uso de herramientas de alquiler (RentCafe, Knock, Tenant Turner, etc.) Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Fuertes capacidades organizativas y de gestión del tiempo Se prefiere bilingüe (inglés/español) 👌 Deseable Experiencia en la gestión de propiedades con 200+ unidades Experiencia en comunidades pequeñas/en crecimiento con flexibilidad presupuestaria Beneficios 🎁 Beneficios Salario base: $55,000+ (según experiencia) Oportunidades de bonificación mensual por desempeño 10 días de tiempo libre pagado (PTO) + 10 días festivos pagados (calendario gubernamental/escolar) Planes de seguro médico, dental, de visión y de vida 🕒 Horario y ubicación Tiempo completo, presencial en Cypress Pointe Orlando, 32808 (Rosemont / Lago Orlando) Lunes a viernes, de 8:30 AM a 5:30 PM Solo fuera de horario/h fines de semana según sea necesario, dependiendo de las demandas de la propiedad 🤝 Acerca de RENT PROSPER RENT PROSPER es una empresa local de administración de propiedades de servicio completo que atiende tanto propiedades multifamiliares como alquileres unifamiliares. Nuestro equipo vive según un conjunto de valores fundamentales que nos convierten en una empresa de confianza en el cuidado de propiedades: Hacer lo correcto. Ser confiable. Ser leal. Ser solucionador de problemas. Esforzarse por la mejora continua.

Buscamos un Administrador de Propiedades de Alquiler a Corto Plazo confiable y práctico para ayudar a gestionar las operaciones diarias en múltiples propiedades. Este puesto combina la comunicación con huéspedes, supervisión de propiedades y trabajos manuales prácticos. ⸻ Principales Responsabilidades • Garantizar experiencias positivas para los huéspedes y gestionar las reseñas. • Supervisión y mantenimiento de las propiedades • Realizar tareas de mantenimiento (reparaciones, solución de problemas, arreglos pequeños). • Realizar inspecciones de las propiedades para mantener estándares de limpieza, seguridad y calidad. • Reabastecer y mantener suministros en las propiedades (ropa de cama, artículos de tocador, comodidades, cocina). • Apoyo al propietario • Proporcionar actualizaciones sobre el rendimiento y el mantenimiento. • Sugerir mejoras para maximizar el valor de la propiedad y la satisfacción del huésped. • Inspeccionar lo que esperamos de los equipos de limpieza, ayudar cuando sea necesario. ⸻ Requisitos • Experiencia previa en gestión de propiedades, hostelería o alquileres a corto plazo preferida. • Habilidades de mantenimiento requeridas: debe ser capaz de realizar reparaciones en las propiedades. • Buenas habilidades de comunicación y organización. • Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar múltiples prioridades. • Transporte confiable y disponibilidad flexible (disponible bajo demanda para asuntos urgentes). Solo 1099, $25 por hora, 25 horas por semana. Horario habitual: 10:00 a.m. - 3:00 p.m. Por favor, comparta su experiencia laboral. Comparta experiencia en trabajos de mantenimiento y gestión de propiedades.

El Director de Arrendamiento liderará y gestionará los centros asignados y colaborará con todas las partes interesadas para impulsar el negocio y desarrollar nuevas oportunidades. Este puesto maximizará el potencial de arrendamiento de la cartera de centros comerciales de la empresa mediante el análisis, la planificación y la implementación de estrategias de arrendamiento para alcanzar los objetivos financieros y de combinación de inquilinos del propietario del centro comercial. Qué esperar Investigar, analizar y hacer recomendaciones sobre inquilinos potenciales para los centros comerciales asignados basándose en el impacto crediticio/financiero, la combinación de inquilinos y el retorno de la inversión. Buscar inquilinos nacionales, regionales y locales dentro de las categorías de uso objetivo mediante prospección regular y sistemática, llamadas en frío y networking. Comprender las características clave de la cartera de centros comerciales de la empresa. Entender completamente y reevaluar continuamente las características de los centros comerciales asignados, incluyendo su estado físico, composición demográfica, tasas de alquiler del mercado, coexistencia de inquilinos, competencia en el área comercial y patrones de tráfico. Identificar, calificar, originar y negociar los términos y condiciones de nuevas transacciones de arrendamiento minorista y renovaciones, generalmente menores a 40,000 pies cuadrados, para unidades internas y independientes dentro de la cartera de centros comerciales de la empresa. Trabajar estrechamente con representantes de inquilinos, abogados y corredores, siguiendo hasta la finalización del documento de arrendamiento. Documentar completamente los matices de cada trato potencial. Comunicarse regularmente a través de la organización para garantizar una comprensión precisa del estado de arrendamiento y las oportunidades. Facilitar la coordinación y negociación de los requisitos iniciales de construcción del inquilino y del arrendador con los inquilinos y el equipo de construcción para inquilinos de la empresa. Proporcionar información de reajuste/prediagnosticación presupuestaria para garantizar que el presupuesto refleje realísticamente la actividad de arrendamiento proyectada. Requisitos Título universitario requerido con 7-10 años de experiencia en arrendamiento/ventas Se requiere licencia de ventas de bienes raíces (Massachusetts o estado reciprocante). Dominio de operaciones informáticas, incluyendo Windows, Word, Excel, Outlook, Salesforce y MRI. Colabora con el equipo para impulsar acuerdos y maneja todos los informes, gestión de vencimientos, opciones, cláusulas de rescisión, etc. Debe tener capacidad y experiencia demostrada en la documentación de acuerdos: estructura de términos y rapidez en la ejecución. Comprensión del contrato de arrendamiento y experiencia en originar, negociar y completar nuevos arrendamientos y renovaciones para ubicaciones internas y independientes dentro de centros exteriores existentes y nuevos desarrollos. Capacidad para preparar análisis de mercado, definir tasas de alquiler del mercado y determinar la combinación ideal de inquilinos. Demostrada capacidad para realizar prospección, llamadas en frío y calificar inquilinos regionales y locales potenciales. Se requieren habilidades eficientes de organización y gestión del tiempo, así como la capacidad de manejar múltiples prioridades simultáneamente. Sobre WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de 38 apartamentos. Esta residencia única no solo ofrece proximidad a comodidades diarias, sino que también te ubica a solo 6 minutos a pie de la estación del tren ligero Mt. Baker. El Gerente en el lugar brinda una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o términos negociables acordados antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales del propietario, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4000-$5000/mes). Rol en el lugar: Descripción general del trabajo (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en emergencias.  Incluye: Bloqueo de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por alquiler impago, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entrada/salida. • Realizar reparaciones menores de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades de recorrido por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos a inquilinos si se conoce a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Conciencia y monitoreo del paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados de Peak Living; se espera una respuesta dentro de las 24 horas. • Resolver o escalar las preocupaciones de residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o alquiler atrasado. Funciones de arrendamiento: • Publicitar y arrendar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar una inspección de la unidad antes de las entradas para asegurar que las unidades estén listas al 100 %; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para elementos pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada se completen y carguen mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes: al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principal. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura: semanalmente • Desechar cualquier basura que se acumule en escaleras/áreas comunes: según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente: según sea necesario • Monitoreo de áreas de basura/desechos (compactar contenedores, recoger desbordamientos): cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre la acumulación de artículos voluminosos: según sea necesario Si estás buscando un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, por favor responde con tu currículum y cualquier otra información importante que consideres debamos conocer. ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!

Taylor Management está buscando un Gerente de Propiedad Comunitaria experimentado y motivado para liderar las operaciones de una de nuestras comunidades residenciales. En este puesto, será responsable de todos los aspectos de la gestión de propiedades, incluyendo la supervisión del personal, el aumento de la satisfacción de los residentes, la gestión de presupuestos y garantizar que la propiedad se mantenga según los estándares más altos. Sus habilidades de liderazgo efectivo y comunicación sólida serán fundamentales para fomentar un entorno comunitario positivo. Principales responsabilidades: Supervisar las operaciones diarias de la comunidad, incluyendo mantenimiento, jardinería y servicios a los residentes. Crear y mantener relaciones sólidas con los residentes, abordando sus inquietudes y fomentando un ambiente comunitario positivo. Gestionar las operaciones financieras, incluyendo presupuestos, cobro de rentas y manejo de gastos. Realizar inspecciones regulares de la propiedad e implementar mejoras necesarias. Supervisar y capacitar al personal y proveedores en el sitio para garantizar una prestación de servicio excepcional. Requisitos Requisitos: 3 o más años de experiencia en gestión de propiedades, preferiblemente en entornos residenciales. Conocimientos sólidos sobre regulaciones y mejores prácticas en gestión de propiedades. Excelentes habilidades de liderazgo e interpersonales. Demostrada capacidad para gestionar presupuestos e informes financieros de manera efectiva. Habilidades sólidas de organización y manejo del tiempo. Capacidad para trabajar horas flexibles, incluyendo fines de semana, según sea necesario. Beneficios Seguro médico Plan dental Plan de visión 401k Seguro de vida voluntario Vacaciones pagadas, tiempo libre pagado por enfermedad y personal Días festivos pagados

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 72 unidades ubicado a pocos minutos del bullicioso centro comercial de Northgate y de la serena Matthews Beach en el barrio Lake City de Seattle. El Gerente en el lugar brinda una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales para propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Descripción general del puesto (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluyendo: bloqueo de puertas de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: 14 días por alquiler no pagado, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de mudanza (entrada/salida). • Realizar reparaciones menores de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desatascar drenajes, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades en recorridos por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos adicionales a los inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Conciencia y monitoreo del paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; tiempo esperado de respuesta: 24 horas. • Resolver o escalar inquietudes de residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o alquileres atrasados. Funciones de arrendamiento: • Publicitar y arrendar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar una inspección de la unidad antes de las mudanzas para asegurar que las unidades estén listas al 100 %; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para ítems pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada sean completadas y subidas mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principales. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio interior, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – semanalmente • Desechar cualquier basura que se acumule en escaleras/áreas comunes – según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – según sea necesario • Monitoreo de áreas de basura/desechos (aplastar la basura en los contenedores, recoger el exceso) – cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre la acumulación de artículos voluminosos – según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer. ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!