contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Casa Allegre | Villa Española de Hollywood Hills | 3H + 2B • Original de 1926 • Terreno de más de 7.000 pies cuadrados • Influencias Art Decó • Restauración completamente autorizada • Ideal para compradores exigentes y creativos Interiores personalizados • Horno Bertazzoni • Azulejos Fornace Brioni • Jardines tropicales • Potencial de ampliación • Propiedad lista para mudarse Bienvenido a Casa Allegre, una villa mediterránea española de 1926 meticulosamente restaurada ubicada entre las colinas de Hollywood y Studio City. Esta joya arquitectónica de 3 dormitorios y 2 baños sobre un terreno espacioso de más de 7.000 pies cuadrados cuenta con detalles originales de los años 20, cocina de chef con electrodomésticos premium, exuberantes jardines tropicales y mejoras de alta gama completamente autorizadas, ofreciendo elegancia atemporal, comodidad moderna y estilo de vida tipo resort cerca de los principales estudios, escuelas y centros de entretenimiento, perfecta para compradores exigentes, amantes de la historia o creativos que buscan una propiedad lista para habitar con antigüedad, privacidad y potencial de ampliación en uno de los barrios más icónicos y bien comunicados de Los Ángeles. ✨ Destacados arquitectónicos y de diseño 3 dormitorios, 2 baños — elegante y funcional — ideal para vivir, crear u organizar eventos Arquitectura mediterránea española de 1926 — puerta tallada a mano, techos abovedados, azulejos originales — histórico y artístico Influencias Art Decó e interiores personalizados — refinado y único — sofisticación atemporal Pisos de madera original y ventanas/puertas francesas — llenos de luz natural — cálidos y acogedores Paredes con revestimiento de arcilla romana Portola y cal — textura y profundidad — calidad artesanal Cocina de chef con azulejo de terracota Fornace Brioni — horno Bertazzoni de seis quemadores, refrigerador Fisher & Paykel, lavavajillas Miele — auténtica y gourmet Isla de roble blanco personalizada de 2,4 metros con lavavajillas oculto — funcional y elegante — perfecta para recibir invitados Baño principal con bañera empotrada Kohler — grifería Perrin & Rowe, claraboya — refugio tipo spa Restauración completamente autorizada — calidad y cumplimiento — tranquilidad total 🌿 Jardines y oasis exterior Entrada con portón de hierro forjado y patio interior — fuente española, vegetación exuberante — romántico y privado Terreno de más de 7.000 pies cuadrados con paisajismo tropical — palmeras, pastos plumosos, pérgola restaurada — ambiente tipo resort Patio trasero excavado y nivelado — múltiples áreas de asiento, chimenea exterior, comedor al aire libre — ideal para eventos Tres fuentes españolas originales — encanto histórico y serenidad — realzan el ambiente Espacio para piscina — ampliación personalizable — añade valor y lujo Iluminación y riego de bajo voltaje — eficiente y hermoso — fácil mantenimiento ⚙️ Mejoras y sistemas premium Filtración de agua para toda la casa — pura y limpia — vida saludable Ventanas insonorizadas y nuevo sistema HVAC — silencioso y cómodo — conveniencia moderna Iluminación inteligente y techo restaurado con tejas de arcilla — eficiencia energética y durabilidad — larga vida útil Aislamiento del ático, fontanería y electricidad actualizados — seguro y eficiente — sin preocupaciones Claraboyas Pueblo — luminosas y artísticas — aumentan la luz natural 📍 Ubicación privilegiada en Hollywood Hills Entre Hollywood Hills y Studio City — prestigioso y conveniente — gran atractivo entre celebridades Distrito escolar público altamente calificado — familiar y deseable — excelente para reventa A minutos de estudios importantes, Hollywood y servicios del Valle — entretenimiento y cultura — vibrante y conectado Acceso fácil a autopistas (101, 134) — trayecto a DTLA, Burbank o Westside — conectividad sin esfuerzo 💎 Inversión y valor Villa española de 1926 + restauración completamente autorizada — muy rara y coleccionable — alto valor de mercado Terreno de más de 7.000 pies cuadrados + potencial de ampliación (792 pies cuadrados) — estudio, taller o retiro — valor añadido significativo Electrodomésticos premium + acabados artesanales + jardines tropicales — atractivo de lujo — atrae a compradores exigentes Condición lista para habitar con sistemas inteligentes — sin necesidad de obras — disfrute inmediato Alta demanda de alquiler o reventa — ideal para creativos o ejecutivos — gran potencial de apreciación Antigüedad histórica y arquitectónica — activo patrimonial — sólida inversión a largo plazo 🎯 Perfecto para Compradores exigentes que buscan una villa histórica completamente restaurada con comodidades modernas Creativos que desean un hogar inspirador con jardines, estudios y ambiente de Hollywood Hills Anfitriones a quienes les encantan los patios, fuentes, cocina y espacios exteriores Inversores que buscan una propiedad de alto valor y significado arquitectónico con potencial de ampliación ⚠️ Consejos de diligencia debida Revisar permisos de restauración y planes de ampliación — asegurar cumplimiento y viabilidad — maximizar potencial Inspeccionar techo de tejas de arcilla, fontanería y sistemas eléctricos — común en casas antiguas — garantizar solidez Verificar riego y drenaje del paisajismo — mantener belleza y funcionalidad — mantenimiento sencillo Confirmar zonificación y permisos para estudio/ampliación — conocer el potencial constructivo — planifique su proyecto 🌟 ¡Una oportunidad única en la vida! Esta villa de Hollywood Hills es extraordinaria. Las villas españolas de 1926 con restauraciones completamente autorizadas, cocinas premium y terrenos de más de 7.000 pies cuadrados en Hollywood Hills son incomparables. ¡Agende una visita hoy y vea la cocina, jardines y detalles originales usted mismo! ¡Contáctenos para obtener detalles sobre la restauración, planes de ampliación o una visita privada! 🔹 Ideal para préstamos hipotecarios grandes o de cartera 🔹 Posibilidad de cierre rápido Viva la vida Casa Allegre — donde se encuentran la historia, el lujo y el sueño californiano. 🌴🌞 Nota: El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, permisos y detalles históricos. Perfecto para compradores motivados listos para poseer una propiedad destacada en uno de los barrios más icónicos y bien equipados de Los Ángeles.