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1307 W Martin Luther King Jr Blvdcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Oportunidad de Cuádruple Rehabilitación | 4 Unidades • 3x 1 dormitorio + estudio • 1x 2 dormitorios • Sueño para Inversores • Potencial de Valor Añadido Distribuciones Espaciosas • Sala de Lavandería • Arreglar y Vender o Mantener • Sin HOA • Flujo de Efectivo Excelente Bienvenido a una cuádruple sólida con valor añadido que cuenta con 3 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, ideal para inversores que buscan flujo de efectivo, apreciación forzada o expansión de cartera. Esta propiedad ofrece distribuciones funcionales, espacios adicionales/estudios y una sala de lavandería independiente; perfecta para un inversor activo o equipo de renovación dispuesto a liberar valor en un inmueble multifamiliar bien ubicado. ✨ Aspectos Destacados de la Propiedad 4 unidades en total — ingresos por alquiler diversificados — minimiza el riesgo de vacantes 3 unidades: 1 dormitorio, 1 baño, + pequeño estudio — flexible para trabajo remoto o espacio adicional para dormir 1 unidad: 2 dormitorios, 1 baño + habitación extra grande (ideal como despensa, oficina o sala de juegos) Cocinas espaciosas — amplio espacio de almacenamiento en armarios — atractivas para inquilinos Paso abierto en encimera — conecta cocina con área de estar — excelente para entretenimiento Sala de lavandería independiente — ubicada en entrada trasera — potencial para máquinas de monedas o servicios incluidos Estado de necesidad de reparaciones — requiere mejoras estéticas y/o actualizaciones de sistemas — perfecto para inversión de esfuerzo o rehabilitación liderada por contratista Sin asociación de propietarios (HOA) — control total sobre renovaciones, aumentos de alquiler y uso de la propiedad 🛠️ Oportunidades de Valor Añadido Mejoras interiores — nuevos pisos, pintura, iluminación y accesorios — modernizar para atraer inquilinos de calidad Actualización de cocinas y baños — nuevas encimeras, armarios y electrodomésticos — justificar alquileres más altos Monetización de lavandería — instalar máquinas de monedas — generar ingresos adicionales Optimización del cuarto adicional — comercializarlo como “oficina en casa” o “espacio flexible” — atraer a trabajadores remotos Mejoras exteriores y estética visual — jardinería, cercado, pintura fresca — aumentar el valor de la propiedad Actualización de sistemas — fontanería, electricidad, climatización — garantizar fiabilidad a largo plazo 📍 Ideal Para Inversores principiantes en viviendas multifamiliares — escala manejable con gran oportunidad de aprendizaje Especialistas en valor añadido — lograr apreciación mediante renovaciones estratégicas Inversores de compra y mantenimiento — establecer un flujo de efectivo a largo plazo en una distribución práctica Constructores de cartera — añadir una cuádruple con potencial mediante pequeñas mejoras 💰 Potencial de Inversión Aumento de alquiler tras renovación — unidades modernizadas de 1 dormitorio pueden alcanzar alquileres superiores — alto retorno de inversión Precio de entrada bajo para una propiedad de 4 unidades — ideal para vivienda compartida (vivir en una unidad) — vivir sin pagar alquiler Múltiples estrategias de salida — mantener para obtener flujo de efectivo, refinanciar o vender tras renovación Ventaja de escala — más unidades que un dúplex/tríplex — distribuir riesgos e incrementar ingresos 🧰 Próximos Pasos para Inversores Interesados Agende una visita — evalúe el alcance de la renovación y condiciones de las unidades Revise comparativas de alquiler — determine el potencial de ingresos por alquiler tras renovación Consulte con un contratista — obtenga presupuestos para escenarios de mejora estética vs. rehabilitación completa Analice los números — calcule flujo de efectivo, retorno de inversión y punto de equilibrio 📞 ¡Contácteme hoy para ver esta cuádruple y discutir su estrategia de inversión! Las propiedades multifamiliares que necesitan reformas con distribuciones flexibles no duran mucho en este mercado.
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