49 River Rock St

49 River Rock St

Esta fantástica residencia de dos plantas en Lincoln ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno y espacio funcional para vivir. La planta principal de concepto abierto cuenta con pisos duraderos y una cocina luminosa equipada con una gran isla central que se integra sin interrupciones al área principal de estar. En la planta superior, la amplia suite principal funciona como un refugio privado con baño privado y dos closets de paso, complementada por dos dormitorios adicionales bien proporcionados y una práctica lavandería. El exterior presenta una combinación de revestimiento inspirado en el estilo craftsman y acentos de piedra, un garaje para un vehículo y un patio trasero ideal para la relajación al aire libre. Ubicada a solo minutos del agua y de las comodidades locales, esta vivienda ofrece un estilo de vida sofisticado y de bajo mantenimiento para quienes buscan calidad y confort. - Arrendamiento: 13 meses. La tarifa anunciada refleja únicamente la renta base. - Proceso de solicitud: 60 USD por adulto (19 años o más), pagaderos dentro de las 24 horas posteriores al pago del depósito. La evaluación incluye verificación de crédito, antecedentes penales y de desalojo, historial habitacional y verificación de empleo/ingresos. - Depósito de reserva: 500 USD reserva temporalmente la propiedad durante la revisión de la solicitud. Reembolsable si la solicitud es denegada. Reembolsable si el interesado cancela dentro de las 24 horas; se pierde tras dicho plazo. Se acredita al depósito de seguridad al mudarse. - Los solicitantes deben tomar posesión dentro de los 10 días posteriores al depósito o a la fecha de disponibilidad. - Tarifa de procesamiento: 249 USD, pagadera al firmar el contrato de arrendamiento. - Paquete de beneficios para residentes (RBP): 59,95 USD/mes, que incluye seguro de inquilino, informes crediticios positivos, protección contra robo de identidad, entrega mensual de filtros para sistemas HVAC, control de plagas bajo demanda y programa de recompensas para residentes. - Servicios públicos: El propietario factura mensualmente el agua, alcantarillado, gas y basura, más una tarifa administrativa mensual de 10 USD. El residente debe contratar únicamente la electricidad. - Política para mascotas: Se permiten mascotas, con restricciones según raza (máximo 2 sin autorización especial). Tarifa única no reembolsable de 500 USD más renta mensual por mascota (25 USD/mes para mascotas de 0 a 40 libras; 50 USD/mes para mascotas de 40 libras o más; 50 USD para 3 o más mascotas con autorización). Depósito reembolsable de 200 USD para mascotas menores de 1 año. Los animales de apoyo emocional (ESA) o de servicio requieren documentación adicional. - Zona escolar: Los residentes deben verificarla de forma independiente. - Contacto: America's Rental Managers — llame o visite para obtener preguntas frecuentes y más información sobre la solicitud.