Prospect Rd

Fort Collins, CO 80526

 

Oportunidad increíble de desarrollo de relleno o reconversión ubicada a menos de media milla del campus de la Universidad Estatal de Colorado, cerca de Prospect Shields. Este amplio terreno de 1,59 acres está estratégicamente situado en una parcela con pendiente suave que ofrecería unas vistas espectaculares de las montañas al oeste (si se construyen edificaciones de dos plantas), e incluso podría permitir unidades con salida directa al jardín o nivel jardín. Limita al oeste con una zona natural de canal, lo que le otorga una sensación espaciosa y relajante de entorno natural. También limita al norte con una escuela, lo que lo convierte en un lugar ideal para nuevas viviendas adosadas o condominios en esta excelente ubicación cercana a la CSU. Un esquema conceptual preliminar indica que en esta única parcela podrían construirse hasta 19 viviendas adosadas. Sería un excelente producto para la reventa de viviendas adosadas, o bien podría desarrollarse este proyecto y arrendarse las unidades a estudiantes de pregrado y posgrado de la CSU, una necesidad que no se ha satisfecho ni cubierto durante muchos años. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para recibir una presentación de un arquitecto local que posee información adicional sobre la actual zonificación LMN, los usos potenciales del suelo y el potencial de desarrollo en este sitio. Hay suficiente espacio para garajes para uno e incluso para dos automóviles, así como para viviendas de muy buen tamaño, acordes con las demandas del mercado. Asimismo, otros tipos de productos y ofertas también podrían desarrollarse aquí. Actualmente existe en la propiedad una vivienda existente de estilo adobe de aproximadamente 1.500 pies cuadrados, construida en 1947, que tiene varios usos potenciales que podrían aportar valor adicional: puede utilizarse como unidad(es) adicional(es), convertirse en un club social común o transformarse en una parcela independiente manteniendo la vivienda, cuyo valor estimado supera los 650.000 dólares. También incluye tres edificios independientes (garaje/taller/anexo) con una superficie total de 1.157 pies cuadrados, cuyas dimensiones son: 21' × 20', 20' × 10' y 28' × 17'. Los constructores y promotores podrían considerar aplicar al proyecto un concepto moderno de Santa Fe o adobe moderno para complementar la vivienda existente. Además, posiblemente se puedan incorporar otras parcelas de terreno al oeste (CONSULTE AL AGENTE INMOBILIARIO, QUIEN ESTÁ TRABAJANDO EN ESTO), lo que también podría aumentar el tamaño total de este proyecto potencial (sin garantías expresas ni implícitas).