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Únase al equipo de Lewis Creek - Superintendente (Essex Jct)
Superintendente de obra
Cualidades del puesto
Un candidato exitoso tiene una formación completa en construcción y remodelación residencial, familiaridad con la programación, estimación y supervisión de proyectos de construcción, y entusiasmo por el trabajo y el equipo. El puesto de superintendente requiere sólidas habilidades organizativas, administrativas y de comunicación, así como la capacidad de actuar como defensor y facilitador del cliente, del proyecto y del equipo. Un miembro exitoso del equipo de Lewis Creek Builders es amable, flexible y está dedicado a brindar un excelente servicio a nuestra comunidad.
Resumen del puesto
El objetivo del superintendente es planificar, supervisar y facilitar la ejecución exitosa de los proyectos de construcción desde el inicio hasta la finalización. Este puesto gestiona el trabajo de líderes de obra, carpinteros calificados y aprendices, coordina y supervisa a los subcontratistas, y delega tareas colaborando con los líderes de obra, gerentes de proyecto y diseñadores para lograr resultados excelentes dentro del presupuesto y los plazos establecidos. El superintendente será responsable de múltiples proyectos activos, además de participar en la planificación y desarrollo de proyectos futuros y en la garantía/cierre de proyectos finalizados. Este es un puesto híbrido, principalmente 'fuera de la oficina', que prioriza la gestión de recursos, relaciones e información, pero que requiere conocimientos y la capacidad de realizar tareas de construcción según sea necesario.
Principales funciones
Supervisa la construcción, instalación, reparación, mantenimiento e inspección de todos los elementos de carpintería residencial, incluyendo estructuras de marcos, revestimientos, ensambles de paredes, ensambles de pisos, ensambles de techos, demolición, instalación y reparación de paneles de yeso, y carpintería de acabados.
Delega tareas de manera eficaz y eficiente, aprovechando las habilidades de otros miembros del equipo y ayudándolos a desarrollarlas según corresponda.
Gestiona y dirige las operaciones diarias de múltiples obras, estableciendo expectativas claras y alcanzables en cuanto a cronograma, calidad y comportamiento.
Aplica estándares de la empresa y de la industria al trabajo, iniciando acciones correctivas cuando sea necesario para asegurar resultados satisfactorios y la finalización oportuna del proyecto.
Colabora en el proceso de evaluación de desempeño de líderes de obra, carpinteros y aprendices.
Utilizando el alcance del trabajo y el presupuesto del proyecto, desarrolla un plan y cronograma para la adquisición de materiales, uso de equipos, trabajo de subcontratistas y otros procedimientos necesarios.
Programa subcontratistas, realiza pedidos de materiales y otras tareas relacionadas con la gestión del proyecto.
Mantiene registros organizados de tiempo, facturas y recibos relacionados con el proyecto y los envía a la oficina semanalmente.
Actúa como enlace principal entre el gerente de proyecto, diseñadores y líder de obra durante la fase de construcción, participando en reuniones de informe de avances con el cliente, revisando facturas y resolviendo preguntas e incidencias o utilizando otros recursos o miembros del equipo del proyecto según sea apropiado.
Documenta, desarrolla y comunica órdenes de cambio.
Revisa los informes semanales de progreso del proyecto para mantener una comprensión realista del rendimiento del proyecto en relación con el presupuesto y cronograma planificados, y para asegurarse de que todas las órdenes de cambio estén debidamente registradas.
Crea y mantiene cronogramas de proyecto, estableciendo metas y hitos semanales para hacer seguimiento al progreso y mantener los plazos. Actualiza al cliente, miembros del equipo y socios según sea necesario.
Colabora con los equipos de ventas, diseño y gestión de proyectos para desarrollar proyectos futuros. Proporciona una perspectiva valiosa sobre la construcción en el proceso de diseño/desarrollo.
Conocimientos, habilidades y capacidades:
Habilidades demostradas en la gestión de las expectativas del cliente y en el cumplimiento de sus objetivos.
Amplio conocimiento de las herramientas, equipos y materiales comunes en el oficio.
Sólido conocimiento de códigos, normas y regulaciones comunes.
Comprensión de consideraciones básicas de ingeniería estructural relacionadas con muros, cargas y cimentaciones.
Habilidad en la instalación, reparación y mantenimiento de todos los sistemas y asignaciones comunes a todos los aspectos de la carpintería en construcción y remodelación residencial.
Familiaridad con la estimación de tiempos y requisitos de materiales para proyectos en todos los aspectos de la carpintería en construcción y remodelación residencial.
Experiencia en la gestión de personal, ya sea en un rol directo de gestión en obra o en un rol de gestión de proyectos.
Sólidas habilidades organizativas y administrativas, y excelentes habilidades de comunicación, incluida la comunicación escrita.
Capacidad y disposición para utilizar herramientas de gestión de proyectos para hacer seguimiento al progreso y comunicarse con los miembros del equipo.
Deseo de ampliar conocimientos en el oficio, incluyendo nuevas técnicas en construcción sostenible, viviendas pasivas y todos los materiales asociados en una industria en constante evolución.
Los requisitos físicos incluyen, entre otros: capacidad para levantar más de 40 libras, estar de pie, caminar, doblarse, alcanzar y arrodillarse durante períodos prolongados. Capacidad para trabajar en alturas sobre escaleras, andamios u otras estructuras aprobadas por OSHA.
Calificaciones
10+ años de experiencia en carpintería; o cualquier combinación equivalente de experiencia y/o educación considerada adecuada por el director de contratación.
Compensación
Se espera que el rango salarial sea de $35 a $45 por hora; la compensación real será acorde con la experiencia y el valor aportado a nuestro equipo.
Paquete de beneficios:
Seguro médico, 3 planes competitivos para elegir
Cuenta HRA de $1000 para empleados inscritos en un plan de salud
Seguro dental
Seguro de discapacidad y seguro de vida
IRA con coincidencia de contribución de la empresa hasta el 3%
10 días de vacaciones pagadas después de 90 días de empleo, 15 días después de 3 años, 20 días después de 5 años
5 días pagados de enfermedad/personales después de 90 días de empleo
6 días festivos pagados
Ayuda económica de $600 para herramientas/equipos para compras personales de herramientas
Apoyo al equilibrio entre trabajo y vida personal y flexibilidad
Oportunidades para aprendizaje continuo y crecimiento profesional
Otras funciones
Otras funciones inevitablemente surgirán en este puesto. Las funciones no se limitan a las descritas anteriormente.

35 Upper Main St, Essex Junction, VT 05452, USA
$70,000-120,000/año