1580 Bay Rd

1580 Bay Rd

¡Rara oportunidad de desarrollo en una esquina completa en Miami Beach! Tres parcelas incluyen tres cuadruplex totalmente arrendados en un terreno de 15.250 pies cuadrados (SF), en una zona tranquila con ACCESO A LA BAHÍA y sin riesgo de inundación, a solo unos pasos de Lincoln Rd, una nueva tienda Whole Foods de 50.000 pies cuadrados actualmente en construcción y Sunset Harbour. Zonificada como RM-2, con una relación área construida/área del terreno (FAR) de 2,0 y altura máxima permitida de 60 pies, el sitio permite aproximadamente 30.500 pies cuadrados construibles, ideal para 30 unidades residenciales de lujo boutique. Genere ingresos durante la fase de planificación provenientes de 12 unidades. 24 habitaciones y 18 baños. Rodeado de proyectos de lujo de alto rendimiento como Monad Terrace y Capri. Además, existe un potencial significativo bajo la Ley Florida Live Local (SB 102), que podría permitir mayor altura, mayor FAR (hasta 3,0) y mayor flexibilidad de desarrollo si se lleva a cabo un proyecto de viviendas rentadas con un 40 % de viviendas asequibles o destinadas a trabajadores.