$875,000 / 3984ft2 - Amplia oficina independiente de 4,000 pies cuadrados con 20 espacios de estacionamiento en .57 Acres (Central Point)

Inicialmente se ofrece para compradores propietarios operadores o como propiedad de inversión con una generosa tasa de capitalización del 6,5 % con un inquilino existente de largo plazo que está listo para firmar una extensión del contrato de arrendamiento por cinco años. Arrendamiento NNN puro, el inquilino se hace cargo de todos los gastos de mantenimiento, seguros e impuestos. El inquilino ha realizado mejoras y actualizaciones en los baños y amplias mejoras en el sistema HVAC. El inquilino actual opera como un preescolar y lleva varios años en el lugar y desea permanecer allí. Ubicación excelente, justo al lado de la I-5, adyacente al Mountain View Plaza, el centro comercial más popular de Central Point, con restaurantes, tiendas minoristas y anclado por Albertsons y Furniture Row. Ya sea que esté buscando una nueva ubicación para su negocio existente o su próxima inversión para un intercambio tributario 1031, este edificio comercial y propiedad ofrecen una oportunidad excepcional.