Se necesita un gerente en el lugar para un trabajo a tiempo parcial en una comunidad de 27 casas adosadas en Federal Way. El gerente debe vivir en el lugar. La compensación es un crédito de alquiler de $1350 aplicable al alquiler de una casa adosada moderna de 3 dormitorios y 2.5 baños con alquiler de $2900 por mes. Las funciones incluyen: Funciones de mantenimiento 1. Mantener en condiciones limpias y ordenadas todas las áreas comunes, tanto interiores de unidades vacías como exteriores. 2. Programar solicitudes de mantenimiento con proveedores. 4. Eliminar nieve y hielo de escaleras, pasillos y entradas. Controlar los niveles de anticongelante de noviembre a marzo. 5. Contactar a los proveedores correspondientes para mantener el techo, desagües y canalones libres de escombros. 6. Verificar regularmente la iluminación para asegurar que todas las luces funcionen y estén programadas correctamente. 7. Pedir y recoger suministros y equipos según sea necesario. 8. Conocer la ubicación de las llaves de corte de agua y electricidad en la propiedad. 9. Coordinar con contratistas, proveedores y personal de mantenimiento. 10. Probar las alarmas contra incendios según sea necesario. 11. Al alquilar unidades, NO ENTREGAR LLAVES a los inquilinos a menos que haya una copia en la caja de llaves. Funciones administrativas 1. Gestionar de acuerdo con todas las leyes de vivienda justa, la ley estatal de inquilinos y propietarios y las ordenanzas locales. Si el/los empleado(s) viola alguna de estas leyes u ordenanzas, será(n) responsable(s) de las consecuencias. 2. El/los empleado(s) es/son responsable(s) de todo el dinero recaudado y, por lo tanto, acuerda(n) no aceptar efectivo de inquilinos potenciales o actuales. 3. Recaudar y depositar todos los alquileres y cargos adicionales adeudados por los inquilinos dentro de las 24 horas. El gerente residente tendrá contacto personal con todos los inquilinos morosos y notificará al gerente de la propiedad antes del día 4 sobre todos los saldos pendientes. 4. Mostrar y alquilar apartamentos disponibles (tanto vacíos como aquellos donde se haya recibido aviso de desocupación). Inspeccionar y asegurar que todos los apartamentos vacíos estén listos para ocupación dentro de cinco (5) días o informar al gerente de la propiedad sobre cualquier retraso. 5. Completar y mantener los registros requeridos por la administración, y enviar la documentación necesaria dentro de los plazos establecidos por los procedimientos y políticas de la empresa. 6. Entregar todos los avisos de manera oportuna y conforme a la ley. 7. Responder a consultas, solicitudes y quejas de los inquilinos dentro de las 24 horas. 8. Llevar inventario de todas las herramientas, equipos y bienes del edificio. 9. Realizar otras funciones razonables que puedan ser requeridas por el gerente o en situaciones de emergencia. 10. No contratar a ninguna persona para realizar tareas en las instalaciones a menos que la documentación de nómina se haya completado y presentado adecuadamente, o sean un contratista con licencia y seguro. 11. Asistir a todas las clases de capacitación ofrecidas por la administración. 12. El empleado debe completar la capacitación en seminario de vivienda justa en línea o presencial dentro de los 60 días posteriores al empleo.