$69,900 / 140 pies cuadrados - Condominio de oficina pequeño, centro comercial concurrido, ¡más del 10 % de retorno! (downtown de Oakland)

Oakland en la calle 10, y centro comercial Webster de alto tráfico Se vende un pequeño condominio (edificio de 140 pies cuadrados) Ideal para uso como oficina, tienda minorista, masajes, consultorio médico, almacenamiento, etc. Lujo remodelado (azulejos con aspecto de madera de alta gama, grandes espejos en la pared, armario empotrado) 1) En venta solo por $69.900 (cuota de la asociación ~ $100/mes, incluye agua y alcantarillado, basura y reciclaje, impuestos de áreas comunes, seguro y limpieza profesional de baños dos veces al día, 6 días a la semana, guardia de seguridad 6 noches a la semana) Retorno estimado superior al 10 % Ingresos por alquiler $799 x 12 = $9.588/año menos: cuota de la asociación $100 x 12 = $1.200/año menos: impuesto de Oakland estimado en 1,25 % ($900/año) $9.588 - $2.100 = $7.488 ingreso neto $7.488 ingreso neto / $69.900 precio de compra = 10,71 % de retorno sobre la inversión !!! Cuota de la asociación ~ $100/mes (incluye todos los gastos de áreas comunes, por ejemplo, seguro colectivo, agua, limpieza profesional, iluminación, etc.) Impuesto sobre bienes inmuebles en Oakland estimado en 1,4 % (ver adjunto), sería $93/mes 2) O en alquiler por solo $799/mes + servicios (PGE y Wi-Fi) Toda la información se considera confiable, pero sin garantía (los compradores deben realizar su propia debida diligencia).