Oficial Sénior de Depósito en Garantía Comercial/Cierre

Resumen del Puesto El Oficial Sénior de Depósito en Garantía Comercial/Cierre desempeñará un papel fundamental en nuestras operaciones, actuando como el punto principal de contacto para transacciones complejas de bienes raíces comerciales. Este puesto representa la piedra angular de nuestra división comercial, requiriendo una experiencia excepcional en la gestión de cierres de propiedades de alto valor y múltiples aspectos.   Funciones y Responsabilidades Esenciales Redactar, revisar e interpretar documentos legales complejos, incluyendo contratos, estados de cierre, escrituras, declaraciones juradas y estados de liquidación, con meticulosa atención al detalle Calcular y verificar prorrateos, saldos pendientes y desembolsos para transacciones de millones de dólares Realizar exámenes exhaustivos de expedientes para asegurar que se cumplan todos los requisitos de cierre antes del financiamiento Facilitar citas de firma con explicaciones claras de todos los documentos para clientes y abogados Desembolsar fondos con precisión y puntualidad según las instrucciones de cierre y los requisitos legales Mantener expedientes de transacciones completos y bien organizados que cumplan con los estándares de auditoría Asegurar el estricto cumplimiento de las regulaciones del Departamento de Seguros, RESPA y otros requisitos estatales y federales aplicables Asegurar el estricto cumplimiento de las regulaciones del Departamento de Seguros, RESPA y otros requisitos estatales y federales aplicables Desarrollar e implementar mejores prácticas para el departamento de depósito en garantía comercial   COMPETENCIAS CLAVE Excelencia Servicio al Cliente Integridad Trabajo en Equipo Contribución Social COMPETENCIAS DEL PUESTO Experiencia demostrada en reglamentaciones de seguros de título, procedimientos de depósito en garantía y documentación de bienes raíces comerciales Enfoque creativo para resolver problemas complejos de título y obstáculos en cierres. Capacidad para desarrollar soluciones innovadoras ante desafíos inesperados manteniendo el cumplimiento de los requisitos legales y las políticas de la empresa. Dominio avanzado de sistemas de software estándar en la industria para depósito en garantía y títulos, incluyendo SoftPro, RamQuest, ResWare o plataformas equivalentes Experiencia en la gestión de transacciones comerciales complejas, incluyendo edificios de oficinas, centros comerciales, propiedades industriales y desarrollos a gran escala Comprensión completa de los procedimientos de préstamos comerciales, requisitos de ALTA y estándares de topografía  Habilidades interpersonales excepcionales con capacidad para establecer y mantener relaciones con clientes destacados, abogados y socios. Demostrada habilidad para comunicar claramente conceptos complejos a audiencias diversas, desde inversores experimentados hasta compradores comerciales por primera vez. Atención extraordinaria al detalle con la capacidad de identificar posibles problemas dentro de compromisos de título complejos, descripciones legales y documentos de cierre. Capacidad para detectar discrepancias que otros podrían pasar por alto mientras gestiona múltiples transacciones simultáneas. Requisitos Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Licencia de Oficial de Depósito en Garantía de Texas vigente y en buen estado Se requieren al menos 8 años de experiencia en depósitos en garantía, específicamente 5 o más años manejando transacciones comerciales complejas. Énfasis especial en desarrollo de terrenos baldíos, uso industrial ligero y desarrollos multifamiliares y multiuso Habilidad para utilizar SoftPro o plataformas similares de gestión de transacciones en la industria Habilidades demostradas en el uso de computadoras, incluyendo conocimiento funcional de productos de MS Office, incluyendo Outlook, Excel, Word y PowerPoint. Disponibilidad de Trabajo  La asistencia regular y predecible es una función esencial de este puesto. Debe estar disponible regularmente y dispuesto a trabajar al menos jornadas completas de lunes a viernes y durante otras horas que la empresa determine como necesarias o convenientes para satisfacer las necesidades del negocio.  Requisitos Físicos  Los requisitos físicos descritos aquí son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo.  Al desempeñar este trabajo, el empleado ocasionalmente puede tener que permanecer de pie; usar las manos para tocar, manipular o sentir; escribir; sentarse; usar una computadora; alcanzar con las manos y brazos; subir o balancearse; agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear; hablar y oír; y levantar y/o mover hasta 25 libras.  El empleado rara vez puede tener que levantar y/o mover hasta 40 libras.  Las capacidades visuales específicas requeridas por este trabajo incluyen percepción visual, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque.   Entorno de Trabajo   Las características del entorno de trabajo descritas aquí son representativas de aquellas que un empleado encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este trabajo.    Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado generalmente trabaja en un entorno de oficina con aire acondicionado; sin embargo, ocasionalmente, el empleado debe salir de la oficina y puede estar en entornos sin aire acondicionado durante periodos cortos de tiempo. Beneficios Salud y Bienestar Cobertura Médica, Dental y de Visión Programa de Asistencia al Empleado (EAP) Reembolso por Actividad Física Planificación Financiera 401(k) con coincidencia de la empresa Seguro de Vida y Discapacidad Pagado por la Empresa Opciones de Cobertura Suplementaria Tiempo Libre y Equilibrio de Vida PTO y Días Feriados Pagados Programas de Licencia Familia y Estilo de Vida Fondo Universitario Familiar Perry Homes Descuentos para Nuevas Viviendas y Empleados Beneficios para Mascotas, Asistencia de Viaje y Más ***Nota para solicitantes de empleo: Su currículum será revisado, ya que los candidatos mejor calificados serán contactados en caso de haber una posible coincidencia***   Perry Homes es un Empleador que Brinda Igualdad de Oportunidades    Descargo de responsabilidad: Fraude en Reclutamiento – Cualquier comunicación sobre oportunidades laborales de nuestra organización será iniciada únicamente a través de canales oficiales, incluyendo nuestro dominio de correo corporativo @perryhomes.com y cuentas verificadas de redes sociales.  Aconsejamos a los candidatos tener precaución y abstenerse de compartir información personal o sensible con cualquier parte que afirme representar a nuestra empresa fuera de estos canales.  En ninguna etapa temprana del proceso de reclutamiento solicitamos información personal (por ejemplo, pasaporte y datos bancarios), detalles financieros ni ningún tipo de pago (por ejemplo, tarifa de solicitud).  Si recibe comunicaciones sospechosas, encuentra publicaciones de empleo que parezcan fraudulentas o desea confirmar alguna oferta de empleo, comuníquese con hrinfo@perryhomes.com.