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GERENTE DE CONSTRUCCIÓN REMOTO (ZZtheHANDYMAN.com)

Salario negociable

3JW7+V2 Antelope Hills, WY, USA

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Descripción

Requerimos un gerente que pueda trabajar de forma remota, gestionando a nuestros manitas en todo el país. DEBE tener excelentes habilidades de servicio al cliente, ya que tratará con propietarios en muchos proyectos diferentes (órdenes de trabajo) que realizamos. DEBE conocer todos los aspectos de la construcción residencial, reparaciones y remodelaciones. Si tuviéramos que imaginar al candidato perfecto, usted sería un carpintero semijubilado con excelentes habilidades de servicio al cliente (no es necesario viajar). Usted dispone de un espacio de trabajo en una oficina privada. ¡Usted domina las computadoras! Si está interesado, por favor revise nuestro sitio web... ZZtheHANDYMAN.com EN LA ACTUALIDAD, por favor revise *exhaustivamente* nuestro sitio web antes de ENVIAR UN MENSAJE DE TEXTO A ROB al 808-557-3089 PARA PROGRAMAR UNA CITA TELEFÓNICA (en el mensaje incluya su nombre y una breve descripción de su experiencia) ¡GRACIAS!

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3JW7+V2 Antelope Hills, WY, USA
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Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=603390&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS PERSONALES: Experiencia general en mantenimiento de apartamentos, conocimientos sobre reparación de electrodomésticos, carpintería ligera, fontanería y electricidad, conocimientos sobre procedimientos de seguridad, conciencia de seguridad, persona estable y confiable, capacidad para trabajar bajo presión de plazos de entrega y capacidad para ajustar el horario laboral para atender emergencias fuera del horario normal y durante fines de semana. RESUMEN DE FUNCIONES: Responsable de mantener las condiciones físicas y la apariencia del lugar. Organizar, coordinar y gestionar los programas generales de mantenimiento, incluyendo la apariencia exterior de la propiedad, servicio oportuno de órdenes de trabajo, programa de calidad para dejar unidades listas para alquiler y control económico del inventario de la propiedad. Se requiere estar disponible "de guardia" las 24 horas.  PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Diagnosticar y realizar mantenimiento y reparaciones menores y rutinarias de manera oportuna y profesional. Asegurar que todas las solicitudes de servicio se completen diariamente. Documentar con precisión el trabajo realizado en cada solicitud, incluyendo piezas utilizadas, y entregarlo al supervisor al final del día. Completar las solicitudes de renovación con la misma rapidez. Hacer seguimiento a las solicitudes de servicio completadas para garantizar la satisfacción. Hacer seguimiento a las solicitudes de servicio incompletas. Fomentar buenas relaciones públicas con los residentes, compañeros de trabajo y personal de la empresa mediante una excelente actitud hacia las personas y generando confianza con los residentes. Mostrar siempre una actitud amable y cortés hacia los residentes y otros empleados. Nunca confrontar al supervisor u otros empleados frente a los residentes. Inspeccionar apartamentos desocupados y completar la lista de verificación para dejarlos listos para alquilar. Informar al gerente del sitio sobre servicios y reparaciones necesarios. Realizar regularmente tareas para devolver los apartamentos al estado de "listos para alquilar". Volver a inspeccionar los apartamentos vacíos después de completar las tareas para determinar la calidad del trabajo realizado. Asegurar que haya un número adecuado de unidades listas disponibles y que cumplan con los estándares de la empresa. Coordinar el estado de las unidades listas con el personal de alquiler. Completar proyectos especiales según sean asignados y priorizados por el gerente en el lugar. Inspeccionar el exterior de la propiedad. Realizar el mantenimiento de edificios y áreas comunes diariamente de acuerdo con los estándares de la empresa. Ayudar a mantener los terrenos limpios y libres de basura. Ayudar con las mejoras para inquilinos según sea necesario. Programar empleados para preparar unidades cuando sea necesario. Mantener un promedio del 50% de las unidades listas mensualmente. Asegurar que las unidades vacantes sean desalojadas completamente dentro de las 24 horas posteriores a la salida del inquilino. Completar o supervisar la realización del mantenimiento preventivo. Llevar registros precisos y proporcionar capacitación a los residentes según sea necesario. Pedir piezas y suministros y mantener el inventario, utilizando el sistema de inventario. Mantener la apariencia del taller según los estándares para facilitar una evaluación rápida del inventario de suministros. 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Capacidad para arrodillarse, agacharse, trepar, gatear, etc., para alcanzar elementos que necesiten reparación. Capacidad para conducir desde y hacia los lugares de trabajo. Tolerancia a todos los extremos de calor y frío, según sea necesario. Herramientas: debe proporcionar sus propias herramientas básicas o estar dispuesto a obtener las herramientas manuales requeridas (ver lista de "Herramientas manuales mínimas requeridas"). Debe tener conocimientos y habilidad en el uso seguro y mantenimiento de lo siguiente: Herramientas manuales: diferentes llaves inglesas, destornilladores, pinzas, martillo pesado, martillo, tijeras de hojalatero, excavadoras de hoyos, sierras, etc. Herramientas eléctricas: llaves, amoladora, lijadora, taladro, sierras, etc. Ayudas movidas por el usuario: carretillas, carros transportadores, montacargas manuales, cubos, poleas, gatos hidráulicos, escaleras plegables, escaleras completas, escaleras dobles. 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