$68,500 160 acres – Sin restricciones, acceso asegurable, caza en propiedad privada económica (Rawlins)

DEBE VENDERSE, Imagina 160 acres de libertad en Wyoming—ideal para cazar animales grandes (cumple el requisito de extensión para las etiquetas de propietario de tierras), escapadas de fin de semana, vida autosuficiente o recorrer senderos abiertos, colinda con miles de acres de terrenos públicos del BLM. Sin restricciones. A 35 minutos (28 millas) al noroeste de Rawlins, Wyoming que cuenta con WalMart, combustible, restaurantes, etc. Sin restricciones. Terreno del condado. La propiedad tiene un pozo. ETIQUETAS DE PROPIETARIO: Esta propiedad cumple el requisito de tamaño de 160 acres para las “Etiquetas de Caza para Propietarios de Tierras” de Wyoming y es una licencia especial que ofrece Wyoming Game & Fish para compensar a los propietarios por la cantidad de recursos que estas tierras privadas proveen a la población silvestre del estado. Se pueden emitir como máximo dos etiquetas por propietario por especie (alce, ciervo antílope y pavo silvestre). Una o ambas etiquetas pueden ser otorgadas a un miembro inmediato de la familia incluyendo padres, abuelos, descendientes directos y sus cónyuges, o hermanos del solicitante. En Wyoming, estas etiquetas no pueden transferirse ni venderse a otras personas. Para más información sobre las licencias para propietarios, dirige todas tus preguntas a cualquier oficina de WY Game & Fish en Rawlins, WY para obtener más información. Esta tierra tiene acceso asegurable mediante el camino del condado 3202 (Stratton Rd). Ya sea que te atraiga la emoción de la caza, la paz de las llanuras abiertas o establecer una vivienda autosuficiente, esta tierra lo ofrece todo. Circula en cuatrimoto por distintos tipos de terreno, observa fauna silvestre desde el amanecer hasta el anochecer y disfruta de fácil acceso al área de esquí de Elk Mountain y comodidades en Rawlins. Los 160 acres están hechos a medida para quienes viajan en autocaravana, buscan vivir lejos de la red eléctrica, exploradores, entusiastas de arqueología, aquellos atraídos por el silencio y magnitud de verdaderas altiplanicies y aventureros al aire libre que desean un campamento base durante el verano rodeado de decenas de miles de acres de naturaleza, no vecinos. Al no haber restricciones, puedes traer tu carpa, autocaravana, levantar una tienda, construir un taller o casa, o simplemente aparcar tu vehículo y disfrutar de la soledad. - Ubicación: Condado de Carbon, WY – 15 millas al noreste de Elk Mountain, 28 millas al noroeste de Rawlins - Tamaño: 160 acres, terreno llano, Elevación: 6.630 pies - Acceso: Camino de grava para ranchos, se recomienda tracción 4×4 en invierno - Servicios: Ideal para vivir fuera de la red eléctrica—se necesitan energía solar/generador y agua de pozo/tanque y fosa séptica - Zonificación: Rural/agrícola "A", NO HOA, sin restricciones - Usos: Caza, acampada, RV, ATV, colonización - Tierra pública: Colinda con parcelas del BLM + a 20 millas del Bosque Nacional Medicine Bow–Routt - Impuestos: Impuestos bajos: solo $232,89 al año Esta tierra no es para todos, pero si tu idea de lujo es despertarte en el silencio, contemplar el amanecer sobre un terreno virgen y tener la libertad de explorar tanto como tus neumáticos o tus botas te lleven, esta es tuya. Trae tu autocaravana, trae tu equipo, trae tu espíritu aventurero. Tu porción del Desierto Rojo te espera para todas tus escapadas de primavera/verano/otoño. Solo venta en efectivo. Envíame un mensaje privado para recibir coordenadas GPS o instrucciones para visitarla. Llama o envía mensaje de texto: mostrar datos de contacto para mapa de parcelas de Google, topografía. Esta oportunidad no durará. Desierto Rojo y la Cuenca del Gran Divide: → Excelente senderismo y excursiones sin senderos establecidos—solo terreno virgen tipo Edén → Excelentes condiciones para observar estrellas y fotografía astronómica sin contaminación lumínica → Acampada dispersa, conducción off-road y exploración de rutas históricas Aviso legal: Todos los detalles se consideran precisos pero no están garantizados. El comprador es responsable de verificar el acceso por carretera, actividad animal, zonificación y viabilidad de servicios básicos. Hay disponible divulgación completa del título, documentación verificable y confirmación de la autoridad legal del vendedor para vender/ceder/transmitir la propiedad bajo solicitud. Para promover transparencia y confianza del comprador, contribuiremos hasta $200 para cubrir el costo de una búsqueda profesional del título a través de una empresa de títulos autorizada si se firma un acuerdo de compra.