$153,000-158,000/año
The Tsui Group
Los Angeles, CA, USA
El Grupo Tsui está buscando un candidato calificado y con experiencia en proyectos de construcción de instalaciones educativas para desempeñarse como Programador Senior de Construcción Regional para un importante cliente educativo dentro del condado de Los Ángeles con las siguientes funciones: Reportar directamente al Gerente Senior de Programación y Estimaciones y proporcionar actualizaciones y preparar informes para la alta dirección con el fin de cumplir con los Indicadores Clave de Rendimiento. Supervisar a los programadores de proyectos para garantizar que se cumplan los plazos del proyecto e interactuar con los OAR, Gerentes Senior de Proyecto y otro personal del sitio y contratistas relacionados con la revisión de programas CPM, preparación del alcance del proyecto y presupuesto. Evaluar las necesidades de personal para los proyectos y hacer recomendaciones al personal ejecutivo para mejorar los requisitos de personal. Desarrollar y mantener programas del proyecto identificando relaciones, lógica, hitos y restricciones para proyectos de construcción de diversos tipos. Interpretar e interpretar de forma independiente dibujos de construcción detallados (arquitectónicos, estructurales, mecánicos, eléctricos, de fontanería, civiles, etc.) y desarrollar una comprensión clara del alcance del trabajo. Revisar las presentaciones del cronograma base del contratista y verificar que todo el alcance del trabajo esté correctamente identificado y secuenciado lógicamente; proporcionar comentarios escritos detallados sobre la revisión del cronograma. Realizar control de calidad/control de calidad en las presentaciones del cronograma del contratista para verificar el cumplimiento con los términos del contrato; revisar la ruta crítica, carga de costos, carga de recursos en horas-hombre, contenido del cronograma, cronogramas de recuperación, uso de relaciones lógicas y retardos, restricciones y hitos. Realizar análisis de impacto de tiempo en el cronograma para cualquier orden de cambio que afecte el cronograma de construcción; realizar negociaciones de cronograma con el OAR y el contratista para cualquier acuerdo de compensación por retrasos. Leer planos para determinar si el trabajo está dentro o fuera del alcance, y comprender los términos y condiciones del contrato para determinar si alguna extensión de tiempo compensable o no compensable es válida. Realizar análisis de ruta crítica y análisis de valor ganado. Visitar los sitios de construcción según sea necesario y verificar el progreso semanal/mensual del cronograma del contratista; proporcionar informes al OAR del proyecto y a la alta dirección. Comunicarse eficazmente con el contratista sobre todos los asuntos y preocupaciones relacionados con el cronograma/avance en las reuniones semanales de estado y todas las demás reuniones relacionadas con el cronograma. Realizar revisiones periódicas de control de calidad/control de calidad del programa del proyecto. Realizar actualizaciones de estado para los cronogramas del programa/cronogramas maestros de forma bimensual. Preparar informes según sea necesario y según lo indique la gerencia. Requisitos Experiencia mínima requerida: Mínimo 8 años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en Programación de Construcción para un propietario o contratista general, preferiblemente en proyectos de instalaciones educativas o obras públicas. Dominio de la versión más reciente de Primavera y del paquete Microsoft Office Educación mínima requerida: Graduado de una universidad o colegio reconocido con una licenciatura en Arquitectura, Ingeniería o Gestión de la Construcción O Graduado de un colegio o universidad reconocida con una licenciatura en cualquier campo, pero con dos (2) años adicionales de experiencia en las funciones anteriores para compensar la educación requerida. Habilidades requeridas: Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal Sobresalientes habilidades organizativas y de planificación Capacidad para establecer relaciones de trabajo eficientes con los equipos del proyecto y el personal del departamento Comprensión de las teorías, principios y prácticas de la ingeniería de costos, programación y peritaje de cronogramas Beneficios Rango salarial: $153,000 - $158,000 Médico, Visión y Dental: 100% cubierto para el empleado* Seguro de vida y discapacidad 10.5 días de pago de vacaciones (acumulados) 6 días de pago por enfermedad (disponibles inmediatamente) 13 días de pago por festivos Contribución del empleador del 3% al 401k (después de 1 año de servicio) Subsidio mensual para teléfono celular Portátil para fines laborales