$146,000-151,000/año
The Tsui Group
Los Angeles, CA, USA
The Tsui Group está buscando un candidato calificado y con experiencia en proyectos de construcción de instalaciones educativas para desempeñarse como Representante Autorizado del Propietario I para un importante cliente educativo dentro del condado de Los Ángeles con las siguientes funciones: Gestiona, supervisa y coordina todos los aspectos de las fases de preconstrucción, licitación y adjudicación, construcción y cierre de todos los proyectos asignados Revisa documentos de preconstrucción y envía comentarios al diseñador según sea necesario Planifica, organiza y prepara informes para la alta dirección respecto al estado y/o progreso de los proyectos Coordina con todas las agencias públicas pertinentes durante la preconstrucción y la construcción para cumplir con todos los trabajos fuera del sitio; coordina con diversos miembros del personal del Distrito y del Proyecto Gestiona tanto el presupuesto como el cronograma del proyecto para cumplir con los estándares cualitativos del Distrito; monitorea el presupuesto del proyecto mensualmente y asegura que el presupuesto refleje con precisión el estado/progreso del proyecto Gestiona las actividades diarias del contratista, revisa los cronogramas de construcción y presentaciones de los contratistas y coordina respuestas a las consultas de los contratistas mediante Solicitudes de Aclaraciones (RFC) y otros documentos relacionados Revisa las presentaciones de sustitución de los contratistas para asegurar el cumplimiento con las especificaciones y/o requisitos del Distrito Recibe, revisa y negocia Propuestas de Cambio de Orden del Contratista para lograr un precio justo y razonable de acuerdo con las Condiciones Generales; revisa y aborda cualquier impacto en el cronograma de manera oportuna de acuerdo con las especificaciones del proyecto Revisa el proceso y monitorea los pagos al contratista, arquitectos, ingenieros y cualquier otra parte pertinente Administra las disposiciones de los Acuerdos de Servicios Profesionales entre los Arquitectos y el Distrito Coordina la entrega por parte del Distrito de accesorios, mobiliario y equipo relacionados Monitorea y gestiona el cierre del proyecto con respecto a la certificación del proyecto ante la División de Arquitectos del Estado (DSA) y el cierre financiero del proyecto Realiza otras funciones relacionadas según se asignen Requisitos Experiencia requerida: Mínimo 10 años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en construcción y/o una combinación de gestión de proyectos y construcción de instalaciones comerciales y/o públicas/educativas. Mínimo 3 años de experiencia con responsabilidad total en la coordinación de proyectos complejos con valores de construcción superiores a 10 millones de dólares. Experiencia adicional preferida: Experiencia en proyectos de Diseño y Construcción (Design Build) Experiencia utilizando Modelado de Información de Construcción (BIM) Experiencia en proyectos certificados bajo el sistema de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) y/o el Colaboratorio para Escuelas de Alto Rendimiento (CHPS) Experiencia con los procesos de construcción/diseño de la División de Arquitectos del Estado (DSA) Normas de seguridad y regulaciones de OSHA (mínimo OSHA 30) Educación requerida: Existen 3 formas de cumplir con el requisito de educación: Graduación de una universidad o colegio reconocido con una licenciatura en Arquitectura, Ingeniería o Gestión de la Construcción O Graduación de una universidad o colegio reconocido con una licenciatura. El candidato debe ser capaz de obtener la credencial de Gerente de Construcción Certificado (CCM) dentro de un (1) año de su contratación en la División de Servicios de Instalaciones del Distrito Escolar Unificado de Los Ángeles. O Poseer una credencial válida de Gerente de Construcción Certificado (CCM) que puede sustituir el requisito de educación Licencias y certificados preferidos: Certificado válido de registro como arquitecto emitido por la Junta de Arquitectura de California o como ingeniero profesional emitido por la Junta Estatal de Ingenieros Profesionales y Agrimensores Credencial válida de Gerente de Construcción (CCM) emitida por el Instituto de Certificación de Gerentes de Construcción (CMCI) Beneficios Rango salarial: $146,000-$151,000 Médico, Visión y Dental: 100% cubierto para el empleado* Seguro de vida y discapacidad 10.5 días de pago de vacaciones (acumulados) 6 días de pago por enfermedad (disponibles inmediatamente) 13 días de pago por festivos Contribución del empleador del 3% al 401k (después de 1 año de servicio) Subsidio mensual para teléfono celular Portátil para fines laborales