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Baystone Property Management LLC es una empresa de administración de propiedades en crecimiento que se especializa en la gestión de propiedades en alquiler en la zona de Concord, NH. Con una reputación de excelencia y un compromiso con la prestación de un servicio superior a nuestros residentes, estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo para unirse a nuestro equipo y continuar con nuestra tradición de excelencia. DEBE tener experiencia en administración de propiedades; por favor no solicite si NO tiene la experiencia requerida. Resumen del trabajo: Estamos buscando un Administrador de Propiedades autónomo y motivado para dirigir una cartera diversa de propiedades, que incluye 88 unidades de alquiler en Concord, Hopkinton, Henniker y Andover, NH. Este papel fundamental implica liderar la gestión fluida y óptima de nuestras propiedades, ofrecer un servicio incomparable a nuestros estimados residentes y mantener altos estándares de satisfacción de los residentes. Si usted es una persona altamente motivada con pasión por la gestión inmobiliaria y busca un crecimiento profesional estable, lo animamos a postularse para este puesto. Responsabilidades principales: Gestión de propiedades: Gestionar las operaciones diarias de una cartera de propiedades, incluyendo mantenimiento, inspecciones y reparaciones. Supervisar al personal del edificio y al personal de mantenimiento, y en ocasiones responder a solicitudes de mantenimiento si es necesario. Se proporcionan todas las herramientas. Monitorear los presupuestos de las propiedades y su desempeño financiero. Publicar y mostrar apartamentos disponibles cuando queden vacantes. Realizar una selección rigurosa de solicitantes e incorporar nuevos residentes. Proporcionar actualizaciones periódicas, informes y recomendaciones al propietario sobre el desempeño de la propiedad. Resolver consultas e inquietudes de los residentes de manera oportuna y profesional. Relaciones con los residentes: Fomentar relaciones positivas con los residentes, asegurándose de que sus necesidades se atiendan rápidamente. Atender y resolver problemas, quejas y solicitudes de mantenimiento de los residentes. Implementar estrategias para mejorar la satisfacción y retención de los residentes. Gestión de proveedores: Colaborar con proveedores y contratistas en proyectos de mantenimiento y mejora de las propiedades. Obtener ofertas competitivas y negociar contratos para garantizar servicios rentables. Asegurar que el desempeño de los proveedores cumpla con nuestros altos estándares. Cumplimiento y legal: Mantenerse actualizado sobre las leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con la vivienda. Garantizar que las propiedades cumplan con todas las leyes y regulaciones aplicables. Gestionar asuntos legales y disputas conforme surjan. Requisitos: Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado (preferido). Amplio conocimiento de software y herramientas de administración de propiedades, incluyendo Buildium. Excelentes habilidades de comunicación, negociación y resolución de problemas. Dominio de la gestión financiera y elaboración de presupuestos. Certificaciones relevantes son un plus. DEBE TENER experiencia en administración de propiedades Para postularse, envíe su currículum junto con una carta de presentación detallando su experiencia relevante en administración de propiedades. Solo se contactará a los candidatos calificados para una consideración adicional. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $75,000 por año según experiencia Beneficios: Tiempo libre pagado Horario: Lunes a viernes Disponibilidad fuera del horario laboral según sea necesario

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Título: Administrador del Hogar y Asistente Familiar (con Apoyo en la Preparación de Alimentos) Ubicación: Dover, NH 03820 Tipo de empleo: Tiempo parcial (20–25 horas/semana, con posibilidad de crecer a tiempo completo) Fecha de inicio propuesta: Lo antes posible Compensación: $45–55/hora según experiencia Requisitos: Licencia de conducir válida, pasar una verificación de antecedentes, transporte confiable (se proporciona reembolso por millaje) Horario: Lunes a viernes, aproximadamente 5 horas/día (tardes tempranas a tardes. Ocasionalmente noches para ayudar con dejar/recoger a los niños.) Descripción: Somos una familia ocupada y organizada de cinco personas con tres hijos mayores (de 17, 14 y 10 años) que asisten a una escuela privada. Ambos padres tienen agendas llenas: mamá trabaja desde casa y dirige su propio negocio, mientras que el papá viaja frecuentemente por su carrera. Las tardes son activas con deportes, tareas escolares y actividades, y nuestro hogar funciona mejor cuando hay estructura y apoyo. Vivimos en una casa grande y bien cuidada con un golden retriever tranquilo y tímido que pesa 60 libras. Lo que buscamos es un punto central de coordinación: un Administrador del Hogar y Asistente Familiar que aporte energía, organización y capacidad de ejecución para ayudar a gestionar la logística de nuestro hogar. Esto incluye mantener los sistemas del hogar al día, coordinar proveedores, realizar recados, apoyar en la ropa y la preparación de comidas, y ayudar a nuestros hijos a cumplir sus rutinas. Principales responsabilidades: -Gestión y organización del hogar -Mantener los sistemas del hogar (armarios, almacenamiento, despensa, decoración, cambios estacionales). -Dejar las habitaciones ordenadas diariamente; asegurar que la casa esté lista para los días de limpieza. -Apoyar la gestión del calendario familiar y recordatorios. -Ayudar a los niños a cumplir con las tareas asignadas (por ejemplo, cargar/descargar el lavaplatos, aspirar áreas de alto tráfico, limpiar superficies, etc.). -Preparar eventos familiares, festividades y visitas de invitados. -Empacar/desempacar para viajes; gestionar transiciones estacionales. Recados y gestión de inventario -Controlar y reabastecer despensa, refrigerador, artículos de aseo y suministros del hogar, etc. -Llevar una lista actualizada de suministros y coordinar pedidos (Amazon, Costco, Target, etc.). -Realizar recados, gestionar devoluciones, manejar entregas, clasificar correo y desempacar paquetes. Planificación y preparación de comidas -Planificar y preparar de 3 a 5 cenas saludables por semana (principalmente sin gluten, aunque no exclusivamente). Preparar almuerzos para adultos usando sobras de comidas. -Coordinar entregas de alimentos y compras en tiendas para artículos especiales. -Mantener la cocina ordenada después de preparar comidas. Lavandería y cuidado de ropa de cama -Apoyar a la empleada del hogar con exceso de lavandería. -Ayudar a los niños con sistemas de lavandería y responsabilidad. -Planchar, vaporizar y organizar ropa de cama/ropa según sea necesario. Cuidado de mascotas -Asegurar que los suministros para el perro estén disponibles. -Programar y coordinar citas veterinarias y de peluquería canina. -Recoger medicamentos para mascotas cuando sea necesario. Gestión de vehículos -Asegurar que los vehículos familiares estén llenos de combustible, limpios y organizados. -Coordinar mantenimiento, inspecciones, limpieza profunda y cambio estacional de neumáticos. -Transportar ocasionalmente neumáticos y equipo de carreras. Supervisión de proveedores y propiedad -Servir de enlace con proveedores (limpiadores, paisajistas, contratistas, servicios de reparación, etc.). -Gestionar horarios de mantenimiento y necesidades estacionales. -Ayudar con la planificación de renovaciones en una casa de campo y investigar/opinar sobre opciones de administración de propiedades. Apoyo familiar y asistencia a niños -Recoger o dejar a los niños en la escuela u actividades ocasionalmente. -Brindar apoyo de guardería cuando sea necesario. -Ayudar a los niños a mantenerse organizados e independientes. Apoyo administrativo y como asistente personal -Gestionar calendarios y agendas familiares. -Ayudar con recados, compra de regalos y preparación de eventos benéficos o voluntariado. -Brindar apoyo en la creación de contenido para negocios o el hogar. Quién eres tú: Eres proactivo, organizado y seguro al hacerse cargo de la logística del hogar, anticipándose a las necesidades incluso antes de que las pidamos. Tienes sólidas habilidades ejecutivas, puedes manejar proyectos, recados y planificación de comidas con facilidad, y no tienes miedo de ser firme al hacer seguimiento con proveedores o gestionar contratistas. Equilibras el trabajo colaborativo con la capacidad de trabajar de forma independiente, y aportas una presencia tranquila y constante que ayuda a que nuestra familia funcione con mayor facilidad y fluidez. Cómo postularse: Si estás interesado, por favor envía un correo electrónico con lo siguiente: -Una breve carta explicando por qué eres adecuado para este puesto. -Tu currículum actualizado. -Al menos 3 referencias con información de contacto.

Contratación inmediata si cumple con los requisitos y está dispuesto a trabajar en un taller de construcción pesada. Prueba de drogas previa al empleo. Debe tener una licencia de conducir válida. SOLICITE EN PERSONA EN: 25509 Walker S. Rd., Denham Springs entre las 9 am y las 11 am o de 1 pm a 4 pm de lunes a viernes.

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Atrasado en el trabajo. Necesito carpinteros para ponerme al día y seguir adelante. Consideraría subcontratar a un equipo de 2 o 3 personas. Envíeme un correo electrónico con un breve historial laboral, estado de seguro y objetivos de compensación. Incluya número de teléfono para que pueda contactarle.