Mantenimiento (Mantenimiento ligero/Limpieza de terrenos/Servicios de piscina) (Boca Raton)

**$1,500 de bonificación por firma** En Edison47, estamos orgullosos de ser una empresa localmente propiedad y de confianza que sirve al área de Puget Sound. Creemos que tus ambiciones importan, y estamos dedicados a ayudarte a alcanzarlas. Únete a un equipo que valora el crecimiento interno y apoya tu camino hacia adelante. RESUMEN DEL PUESTO El Técnico de Mantenimiento reportará al Supervisor de Mantenimiento o al Gerente de Propiedad y asistirá en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, mantener las unidades residenciales, terrenos, comodidades, exteriores e interiores de edificios, pasillos cubiertos, bordillos, oficina de arrendamiento, recintos de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y de edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Cumplir solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Ayudar en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, contra incendios y de seguridad • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener actitud positiva y sólidas habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autónomo • Habilidades efectivas de comunicación y resolución de problemas • Disponibilidad para estar de guardia y trabajar horas extras según sea necesario CALIFICACIONES Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. • Experiencia: Se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. La experiencia en piscinas es un plus. • Disponibilidad: Además de la semana laboral de 5 días, el técnico debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios miembros del personal. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada 4 semanas. Puede ser necesario viajar a instalaciones hermanas. • Requisitos físicos: Los requisitos físicos aquí descritos son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Al realizar las tareas de este puesto, el empleado frecuentemente necesita estar de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir; alcanzar con las manos y brazos; agacharse, arrodillarse, encorvarse o gatear. Ocasionalmente se requiere que el empleado se siente, o suba o se equilibre. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 10 libras y ocasionalmente levantar y/o mover hasta 75 libras. • Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe tener licencia de conducir válida • Puede ser necesario ayudar con cobertura en propiedades hermanas (reembolsamos el kilometraje) COMPENSACIÓN • Salario competitivo, dependiendo de la experiencia. Actualmente ofrecemos $25.00/hora más bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados • Excelentes beneficios que incluyen seguros de salud, dental, de visión y plan 401K. El solicitante debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas posteriores a la oferta de empleo (solo para narcóticos ilegales). Por favor incluya un currículum o un historial detallado de empleo con su respuesta a esta publicación. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar en EE. UU.

¿Estás listo para marcar la diferencia donde más importa? Ubicación: Puyallup, WA, Tipo de trabajo: Tiempo Parcial Únete a Anderson Asset Property Group como Gerente de Comunidad y conviértete en el corazón de una vibrante cooperativa de vivienda para personas mayores de 62 años. Harás más que gestionar operaciones: ¡ayudarás a crear una comunidad segura, empoderada y comprometida para adultos mayores que valoran su independencia! Lo que harás: Fomentar relaciones significativas con los miembros mientras apoyas la gobernanza cooperativa Supervisar las operaciones diarias, servicios del edificio y relaciones con proveedores Garantizar el cumplimiento de las políticas de vivienda justa, seguridad y propiedad Brindar apoyo a los miembros y a la Junta Directiva Supervisar y mantener activamente la supervisión financiera de cuentas por pagar (A/P), cuentas por cobrar (A/R), presupuesto anual y reportes de la cooperativa Lo que ofreces: Habilidades sólidas de comunicación e interpersonales Excelente manejo del tiempo y capacidad de autogestión Experiencia en administración de propiedades, vivienda para adultos mayores o entornos de asociaciones de propietarios/cooperativas es un plus Una vocación de servicio y el deseo de mejorar la vida de los demás ¿Por qué unirte a nosotros?: Somos un equipo impulsado por un propósito que busca empoderar y enriquecer profesional y personalmente a sus empleados. Brindamos capacitación continua, apoyo y educación. ¡Tu voz importa — estamos aquí para respaldar tu éxito! Puesto en AAPG: Aproximadamente 20 - 25 horas/semana Gerente de Comunidad Clasificación: NO EXENTO Supervisor: Gerente Regional Liderazgo: Director de Operaciones El empleado principal objetivo para este puesto debe poseer motivación y adoptar una mentalidad orientada al futuro. Es fundamental la capacidad de adaptarse y liderar durante los cambios. El empleado en este puesto supervisará las operaciones diarias de la comunidad. También brindará apoyo supervisorio al personal en el lugar Funciones y responsabilidades del puesto de Gerente de Comunidad Relaciones Cooperativas y con Miembros Fomentar relaciones positivas con los miembros brindando a todos un servicio al cliente equitativo y comunicándose activamente con ellos Participar en conversaciones y educación con los miembros, enseñándoles nuestro proceso para solicitudes de mantenimiento, reservas de amenidades cooperativas, inspecciones y otros servicios Garantizar una excelente presentación exterior y limpieza interior, buscando causar una buena primera impresión para todos y mantener un ambiente organizado y pacífico para los miembros Participar en actividades de los miembros; confiamos en que el personal logre un equilibrio beneficioso que respete sus funciones y fomente las relaciones con los miembros Operaciones Cooperativas Utilizar software basado en sistemas para rastrear y gestionar todas las tareas y funciones Ejecutar acuerdos de compra y venta, acuerdos de ocupación y otros formularios para miembros Supervisar y organizar las solicitudes de reserva de habitaciones para huéspedes, áreas comunes, etc. Hacer cumplir las políticas y resoluciones de la Junta Directiva con los miembros de la cooperativa Mantener el control de llaves mediante registros precisos y hacer cumplir las políticas cooperativas Compartir los beneficios de la vida cooperativa y fomentar la incorporación a la lista de espera de interesados mediante visitas guiadas, llamadas y jornadas de puertas abiertas Supervisar todo el proceso de reventa para transferencias de acciones, cumpliendo con las políticas y plazos de la cooperativa Supervisión y Desarrollo del Personal Cumplir y hacer cumplir las políticas y procedimientos de gestión de AAPG con el personal y uno mismo Supervisar al personal en el sitio según los requisitos de AAPG y dirigir contratistas/proveedores según los contratos cooperativos aplicables Coordinar con el personal del sitio para mantener un inventario adecuado de suministros Participar en el desarrollo del personal, según se indique Fomentar la participación del personal en programas de incentivos Requisitos Regulatorios y Financieros Supervisar y mantener activamente la supervisión financiera de la cooperativa; conocer el presupuesto anual, monitorear cuentas por cobrar (A/R) y cuentas por pagar (A/P), utilizar AppFolio para ingreso y seguimiento, etc. Mantener los registros del sitio conforme a las regulaciones requeridas de conservación de documentos (archivos de miembros, registros financieros, datos de transferencia de acciones, registros de inspecciones, actas de reuniones, etc.) Alinear con los controles internos de AAPG, según lo recomendado por el auditor Realizar inspecciones simuladas de la comunidad y prepararse para inspecciones HUD REAC Asistir a talleres y reuniones de la Junta como representante de la empresa de gestión, AAPG Otras Funciones Operar equipos de oficina (computadora, portátil, iPad, impresora, etc.) Recoger correos de la cooperativa, preparar y emitir memorandos/notas, cartas, documentos; recibir paquetes y distribuirlos con autorización Proyectos especiales según sean asignados por el Supervisor Directo/AAPG Participar en oportunidades regulares de desarrollo/capacitación del personal Otras funciones no especificadas, según sean asignadas por AAPG Beneficios para Empleados: Tiempo libre pagado (PTO), días festivos, tiempo parcial, Programa de Incentivos por Desempeño del Empleado

¿Tiene dificultades para vender casas o está buscando ingresos adicionales? ¿Y si pudiera mostrarle cómo generar ingresos adicionales a partir de su cartera actual de clientes sin necesidad de cerrar otra venta de vivienda? Con las tasas de interés altas y los precios de las viviendas presionando a los compradores, muchos agentes están descubriendo que es más difícil que nunca cerrar tratos. Pero aunque el mercado inmobiliario cambie, sus oportunidades no tienen por qué detenerse. Al asociarse con nosotros, puede crear una nueva fuente de ingresos que ayude a sus clientes y fortalezca su negocio. Nos especializamos en seguros de protección hipotecaria: una herramienta financiera poderosa para propietarios de viviendas. Así es como funciona: Si el titular del ingreso fallece, la hipoteca puede ser pagada. Si queda discapacitado y no puede trabajar, los pagos pueden cubrirse. Si enfrenta un evento médico grave como un ataque cardíaco, un derrame cerebral o cáncer, el plan entra en acción para proteger su hogar y familia. Y con ciertos programas, los clientes pueden recibir un reembolso del 100 % de las primas si nunca utilizan la cobertura durante el plazo de su hipoteca. 💰 Su potencial de ingresos: Cada propietario al que ayude a proteger genera una comisión promedio de entre $500 y $2,000. Los agentes a tiempo parcial ganan típicamente entre $2,000 y más de $5,000 por mes. Los agentes a tiempo completo pueden alcanzar ingresos de entre $8,000 y más de $20,000 por mes. 🏆 ¿Por qué asociarse con nosotros? Somos una agencia reconocida a nivel nacional, asociada con más de 50 compañías aseguradoras altamente calificadas. Esto nos permite adaptar los mejores planes con las primas más asequibles para cada cliente. Usted ya tiene los clientes. Nosotros tenemos los productos, sistemas y apoyo. Juntos, podemos ayudarlo a convertir los desafíos de hoy en oportunidades para mañana. 👉 ¿Listo para diversificar sus ingresos y atender a sus clientes a un nivel completamente nuevo? Conectémonos. Haga clic en el enlace de abajo para reservar una cita. https://calendly.com/marlen-4/initialinterview Solo personas interesadas directamente. Por favor, no contacten reclutadores.

Edison47 Compensación: $34.62/hora + Paquete de beneficios, Bonos por hitos y Bonos regulares Tipo de empleo: Tiempo completo Título del puesto: Administrador de Propiedades Edison47 busca un Administrador de Propiedades a tiempo completo para una comunidad de 148 unidades en Silverdale, WA. ¿Eres autónomo? ¿Independiente? ¿Conoces y te encanta el área de Silverdale? ¡Estamos listos para ayudarte a crecer en tu carrera! ¿Dónde está tu pasión? Te ayudaremos a llegar allí. VISIÓN GENERAL DE LA EMPRESA Edison47, Inc. es un grupo respetado de servicios de administración de propiedades orientado a resultados, ubicado en el área sur de Puget Sound. Nuestro portafolio incluye todo tipo de proyectos residenciales, entre ellos: preconstrucción, nuevos proyectos de clase A en período de arrendamiento inicial, propiedades estabilizadas o renovadas de clases B y C, estilo jardín, edificios medianos urbanos, usos mixtos con comercios minoristas e incluso viviendas para personas mayores. RESUMEN DEL PUESTO El Administrador de Propiedades será responsable de todas las operaciones de la comunidad de apartamentos y de gestionarlas conforme a los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación laboral positiva y productiva con el personal de la propiedad. La supervisión, capacitación y motivación del personal son clave para nuestro éxito. Supervisar y dirigir la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También responsable de supervisar y dirigir las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa y la calidad de vida de los residentes. Directamente responsable de supervisar el cumplimiento de la propiedad con todas las regulaciones de vivienda justa, así como el cumplimiento con las ordenanzas locales y leyes relacionadas con las pautas específicas de la empresa o la propiedad en estándares de ocupación. El administrador demostrará en todo momento una administración firme, justa y consistente de todas las políticas y prácticas legales y corporativas. El Administrador de Propiedades es finalmente responsable de la gestión de la ocupación, la producción y gestión del crecimiento adecuado de ingresos, la recaudación oportuna de rentas y políticas, todo ello siguiendo las directrices de un presupuesto. OTRAS RESPONSABILIDADES incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, hacer recorridos y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de marketing y tarjetas de visitantes, introduciendo la información en el sistema informático. - Inspeccionar unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar - Realizar todas las tareas administrativas, como depositar cheques, cuentas por pagar, cierre mensual, refrescos, renovaciones, etc. - Realizar inspecciones de unidades para verificar inquilinos ausentes o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio e histórico de residencia - Tener conocimiento activo de las leyes de vivienda justa - Recaudar pagos de renta y procesar todas las notificaciones legales CALIFICACIONES: - Experiencia previa como Administrador de Propiedades es OBLIGATORIA - Se considerarán Asistentes de Administración con experiencia en propiedades de 200+ unidades para este puesto - Excelentes habilidades organizativas y de comunicación - Debe ser buen compañero de equipo, capacidad para realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software de Microsoft Office. Se REQUIERE experiencia con YARDI y ON-SITE - Licencia de conducir válida, transporte confiable y capacidad de viajar si es necesario - Capacidad para trabajar fines de semana o días festivos si es requerido - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias COMPENSACIÓN Este puesto ofrece una tarifa base de $34.62/hora + bonos por arrendamientos, bonos trimestrales y bonos por hitos ¿CUÁL ES EL SIGUIENTE PASO? El candidato seleccionado para formar parte de nuestro equipo en crecimiento deberá aprobar una prueba de drogas (solo narcóticos ilegales) y una verificación de antecedentes. Si cumple con los requisitos y está interesado en este puesto, por favor responda enviando su currículum por correo electrónico. Solo se considerarán respuestas que incluyan un currículum. Los empleados reciben un paquete integral de beneficios que incluye 401k, seguro médico, dental y de visión, junto con generosos bonos mensuales y trimestrales basados en el rendimiento. No se aceptan llamadas telefónicas ni visitas personales. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Debe estar autorizado para trabajar en Estados Unidos.

Somos una empresa de desarrollo inmobiliario pequeña pero en crecimiento en Charleston, SC. Trabajamos con múltiples inquilinos minoristas en todo el sureste, siendo nuestro principal enfoque con inquilinos de combustible y restaurantes. Buscamos un Gerente de Construcción para ayudar en la elaboración de presupuestos, coordinación y supervisión de múltiples proyectos comerciales en la región del sureste, desde el inicio hasta la entrega final a los inquilinos. Este puesto supervisará todos los pagos y programaciones de construcción para asegurar que los proyectos se entreguen a tiempo y dentro del presupuesto. Probablemente requerirá viajes semanales a diversos proyectos para supervisar el progreso y reuniones con miembros del equipo. Salario base de $100,000 con bonificaciones adicionales por proyecto al completar cada trabajo. Experiencia / Requisitos: Título universitario en Ingeniería, Gestión de la Construcción o profesión relacionada, con un mínimo de 10 años de experiencia profesional. Debe tener sólidas habilidades en planificación, administración / gestión de construcción. Sólidas habilidades en presentación de proyectos, comunicación, programación y organización. Capacidad para gestionar consultores y contratistas. Supervisar programación, control de calidad y presupuestos. Amplio conocimiento y experiencia en estimación de costos de construcción. Multitarea eficiente con múltiples prioridades y proyectos. Tipo de empleo: Tiempo completo

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