Descripción

Descripción de la Empresa Gestión de Propiedades Multifamiliares Descripción del Trabajo El Técnico de Mantenimiento es responsable del mantenimiento y conservación de apartamentos, edificios y terrenos, y realiza diversas funciones que incluyen pero no se limitan a: reparar pisos, paredes secas y electrodomésticos; solucionar y reparar problemas de fontanería, electricidad, sistemas de seguridad y vigilancia (iluminación, cerraduras, alarmas de humo/CO2, etc.) y sistemas HVAC; pintura (interior y exterior); y limpieza (barrer, trapear, mantener jardines/patios, etc.). El Técnico de Mantenimiento es responsable de realizar todas sus funciones conforme a las políticas de la empresa y todos los protocolos de seguridad, y apoya el objetivo general de satisfacer las expectativas del Cliente, basándose en el presupuesto operativo correspondiente y el acuerdo de gestión. • Nombre de la propiedad: Verdell Pointe • 2137 Iron Point Rd, Folsom, CA 95630, EE.UU. • Tiempo completo • Número de unidades: 253 • Conducir un carrito de golf propiedad del lugar es un requisito para este puesto. Dado que conducir un carrito de golf propiedad del lugar es un requisito para este puesto, se requerirá una licencia válida y sin restricciones para conducir en Estados Unidos. Salario: $22 - $24 / Hora FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES 1.Relaciones con Clientes • Llevar a cabo las filosofías y deseos del propietario en las operaciones diarias de la comunidad de apartamentos para asegurar que FPI cumpla con los objetivos y expectativas del cliente. 2.Descripción General del Mantenimiento • Cumplir con el programa de mantenimiento asignado para garantizar la condición más económica, adecuada y segura de la propiedad. • Seguir el programa de mantenimiento preventivo según se describe en el Manual de Mantenimiento. • Asegurar que los terrenos, bordillos y estética de la propiedad cumplan con las Políticas de Atractivo Visual de FPI. • Ayudar en las inspecciones periódicas necesarias tal como se establece en los Manuales de Seguridad y Mantenimiento o según lo especifique el Cliente o el Prestamista. 3.Atención Fuera de Horas/De Guardia • Servir como personal de mantenimiento de guardia proporcionando servicios de emergencia por las noches, fines de semana y días festivos, tal como se establece en el Manual del Empleado y el Manual de Mantenimiento. 4.Ocupación de Unidades • Realizar inspecciones y reparaciones de mantenimiento en apartamentos vacíos para garantizar condiciones y apariencia adecuadas al ingreso. • Coordinar y/o ayudar en la pintura de apartamentos vacíos. • Reemplazar electrodomésticos, instalarlos y retirarlos cuando sea necesario. • Asegurar la culminación oportuna de todos los cambios de unidad según las directrices de FPI o basados en el alcance establecido para la ubicación de la propiedad. 5.Equipos y Sistemas Generales de Mantenimiento • Reparar y mantener cualquier equipo propiedad de la comunidad de apartamentos incluyendo su almacenamiento adecuado en un lugar seguro. Mantener todas las tiendas de mantenimiento y cuartos de almacenamiento de manera ordenada y cumpliendo con las regulaciones de seguridad. • Guardar correctamente todas las piezas, suministros y equipos de la propiedad. • Mantener, dentro de los límites presupuestarios, un inventario de piezas necesario para hacer las reparaciones necesarias. • Llevar el uniforme requerido, si se proporciona, y la identificación durante la jornada laboral. Consultar la política de vestimenta de FPI. • Proporcionar sus propias herramientas manuales pequeñas necesarias para realizar el mantenimiento rutinario (cuando sea aplicable). 6.Otros • Hacer cumplir consistentemente y con justicia las normas y reglamentos de la comunidad y los Procedimientos Operativos Estándar. • Cumplir con todas las leyes de vivienda equitativa. • Promover una imagen profesional adheriéndose a la Política de Vestimenta de FPI Management. • La conducta debe ser profesional al comunicarse con empleados, residentes, posibles residentes, clientes, proveedores y visitantes mientras representa a FPI Management. Requisitos Mínimos Requeridos: • Mínimo 1 año de experiencia en un puesto similar, preferiblemente en Gestión Residencial de Propiedades. Se considerará la experiencia en mantenimiento hotelero, mantenimiento de instalaciones o construcción. • Se requiere diploma de escuela secundaria o certificado equivalente; estudios en escuela técnica y/o certificación CAMT son preferidos. • Debe poder usar un respirador y tener la capacidad médica de estar apto para el trabajo y autorizado para usar un respirador, y cumplir con la política de vello facial de FPI. • Debe dominar el idioma inglés tanto oralmente como escriturando. • Conocimientos básicos de computación (correo electrónico, internet, etc.). • Puede ser requerido proporcionar y mantener sus propias herramientas. Habilidades Requeridas: • Rehabilitación/Remodelación • Mantenimiento de Piscinas • Reparación de Fontanería • Pintura (Int y Ext) • Jardinería/Terrenos • Mantenimiento HVAC • Reparación Eléctrica • Instalación/Reparación de Drywall • Carpintería • Sistemas de Calderas • Reparación de Electrodomésticos • Completar Cambios de Apartamento • Google Drive • Google Mail • Uso de Internet • Computación Básica • Servicio al Cliente Información Adicional ATRIBUTOS ESENCIALES • Ejemplificar y encarnar nuestros valores fundamentales HEART e incorporarlos en cada tarea realizada y cada interacción con clientes, supervisores, miembros del equipo, colegas, residentes, proveedores, etc. • Son esenciales habilidades positivas de influencia, comunicación e interpersonales. ¿Por qué considerar a FPI para tu próximo paso profesional? Somos una de las empresas de gestión inmobiliaria más grandes del país gestionadas completamente bajo honorarios, líderes en el sector de viviendas convencionales y asequibles, administrando más de 850 comunidades (~150,000 unidades) en todo el país, y empleamos a unos 3,500 colaboradores. Ofrecemos paquetes completos de compensación y beneficios (planes cubiertos únicamente para empleados), capacitación continua y muchas oportunidades para desarrollar tu carrera profesional. ¡Ven y únete al equipo FPI! Declaraciones de Igualdad de Oportunidad/EVerify FPI Management es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades. Todos los candidatos calificados están invitados a aplicar. FPI Management participa en el programa E-Verify. POR FAVOR POSTÚLATE EN LÍNEA EN: https://tiny.pl/jrt7msc0