Gerente Sénior de Construcción de Instalaciones

TÍTULO DEL PUESTO: Gerente Sénior de Construcción de Instalaciones    FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:  Mentorar a gerentes de construcción de nivel junior.  Instalar/retirar herramientas grandes, medianas y pequeñas (eléctricas, mecánicas, líneas de gas, conductos, sistemas de distribución de gas, descontaminación, refuerzo sísmico).  Instalar/retirar instalaciones principales (eléctricas, mecánicas, líneas de gas, conductos, sistemas de distribución de gas, descontaminación, refuerzo sísmico).  Coordinar proyectos de instalación y construcción:  Desarrollar solicitudes detalladas de propuesta/alcance de trabajo para la construcción.  Obtener ofertas de construcción de proveedores autorizados.  Desarrollar presupuesto.  Desarrollar requisiciones de compra adecuadas.  Desarrollar cronogramas detallados de construcción, desde hitos principales hasta cada nivel de tarea/actividad.  Coordinar actividades de construcción, programando proactivamente todos los proveedores y contratistas según el cronograma del proyecto aprobado.  Gestionar y supervisar el progreso diario de la construcción, informando al gerente de proyectos de instalaciones.  Coordinar y participar en recorridos con el departamento de bomberos.  Coordinar y participar en recorridos de seguridad.  Coordinar la planificación del traslado de herramientas con todos los proveedores y contratistas.  Gestionar toda la documentación del proyecto y compilarla para revisión con el gerente de proyectos de instalaciones para cerrar el proyecto.  Utilizar la experiencia del sector para garantizar que los contratistas de diseño y construcción cumplan con los códigos y protocolos de seguridad, eléctricos, mecánicos, ambientales, contra incendios, de edificación y otros aplicables:  Apoyar entrevistas, planificación y recolección de datos de diseño según lo requiera APPS LABS.  Ayudar a supervisar el cumplimiento de seguridad de los proveedores.  Garantizar el cumplimiento de los cronogramas del proyecto.  Programar y coordinar todos los recorridos de seguridad y acciones correctivas.  Coordinar el recorrido de descontaminación con EH&S y las partes requeridas.  Proporcionar documentación adicional (dibujos azules para ofertas) a los contratistas del proyecto.  Elevar cualquier problema de construibilidad/diseño al gerente de proyectos de instalaciones.  Asistir al gerente de proyectos de instalaciones en la programación de tiempos muertos para actividades de conexión.  Crear planes de proyecto y otra documentación para todo el trabajo realizado:  Coordinar la recepción y aprobación de planes de trabajo para contratistas/proveedores.  Supervisar el progreso del proyecto y los cronogramas.  Actualizar y supervisar el plan según sea necesario.  Crear y obtener aprobación para alertas de edificio.  Garantizar que las listas de verificación de instalación de suministro de gases y líquidos procesales estén completas y archivadas correctamente con la documentación del proyecto.  Garantizar que las listas de verificación de uso de productos químicos y descontaminaciones se completen correctamente y se archiven con la documentación del proyecto.  Garantizar que las listas de verificación condicionales y de uso completo se completen correctamente y se archiven con la documentación del proyecto.  Garantizar que las listas de verificación de instalación y puesta en marcha del proyecto se completen correctamente y se archiven con la documentación del proyecto.  Garantizar que los permisos de trabajo en caliente estén aprobados, publicados y archivados con la documentación del proyecto.  Garantizar que los formularios de autorización química se completen y archiven con la documentación del proyecto.  Proporcionar dibujos finales para actualizar el archivo maestro de APPS LABS.  Preparar y supervisar los presupuestos del proyecto:  Obtener múltiples ofertas, según sea necesario.  Crear presupuesto para la oferta adjudicada por la empresa.  Ayudar a los FPM a supervisar ofertas frente a facturas.  Ayudar al FPM con fondos adicionales y cualquier brecha financiera.  Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente.    RESPONSABILIDADES DE GESTIÓN:  Actuar como principal punto de contacto entre el cliente y el empleador.  Garantizar el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos del proveedor de servicios y del cliente.  Resolver preguntas del CM junior sobre políticas, programación, facturación e incidencias de órdenes de compra.  Informar a la dirección del proveedor de servicios sobre inconsistencias o problemas.  Ayudar con preocupaciones sobre equilibrio de carga de trabajo/distribución de proyectos para mantener horas mínimas de CM.  Proponer mejoras en los procesos al gerente de proyectos de instalaciones. REQUISITOS Título universitario con 10+ años de experiencia en el sector o 15+ años de experiencia en el sector, preferiblemente título en ingeniería.  Conocimiento de los protocolos de sala limpia  Experiencia en interacción con miembros de diversos departamentos  Excelentes habilidades organizativas  Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal  Dominio avanzado de Microsoft Excel, PowerPoint y Microsoft Project    COMPETENCIAS:  Adaptabilidad - Se adapta a los cambios en el entorno laboral; Gestiona demandas concurrentes; Cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; Capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados.  Confiabilidad - Sigue instrucciones, responde a la dirección de gestión; Asume responsabilidad por sus acciones; Cumple compromisos incluso con jornadas largas cuando sea necesario para alcanzar objetivos; Completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo.  Habilidades interpersonales - Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; Mantiene la confidencialidad; Escucha a los demás sin interrumpir; Controla sus emociones; Permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas.  Profesionalismo - Trata a los demás de manera diplomática; Reacciona bien bajo presión; Trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; Asume responsabilidad por sus acciones; Cumple con los compromisos.  Calidad - Demuestra precisión y exhaustividad; Busca formas de mejorar y promover la calidad; Aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; Supervisa su propio trabajo para garantizar calidad.  Cantidad - Cumple con los estándares de productividad; Completa el trabajo de manera oportuna; Se esfuerza por aumentar la productividad; Trabaja con rapidez.    DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO:  Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo)  Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo)  Continuamente (más de 2/3 del trabajo)      Se requiere frecuentemente estar de pie.  Se requiere frecuentemente caminar.  Se requiere frecuentemente sentarse.  Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos.  Ocasionalmente se requiere trepar, balancearse, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear.  Se requiere continuamente hablar o escuchar.  Ocasionalmente trabajar cerca de piezas mecánicas en movimiento   Ocasionalmente trabajar en lugares altos y peligrosos   Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en suspensión o productos químicos tóxicos   Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado.   El empleado debe ocasionalmente levantar y/o mover más de 30 libras.   Las capacidades visuales específicas requeridas por este puesto incluyen visión cercana; visión de lejos; visión periférica; percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque.  Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, zapatos de punta de acero, protección auditiva y respiradores.  Debe poder acceder y desplazarse con seguridad por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se necesiten inspecciones de actividad.  BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo